Решение суда № 02-0980/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Афанасенко Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-980/16 по иску вой к еву о

прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ва К.Е. обратилась в суд с иском к еву И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г.

Москва, ул. , д. , кв. , ссылаясь на то, что она является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве собственности. Ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире предыдущим собственником.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что спорная квартира была подарена ее матери - Т.И. братом евым В.И., а 17 ноября 2012 года мать подарила указанную квартиру ей. Ответчик является сыном ева В.И. и приходится ей двоюродным братом, однако членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил, рассмотреть

дело в его

отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит

исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником спорной трехкомнатной квартиры площадью 66,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. , д. , кв. , является истец ва Карина Евгеньевна, 25 октября 1970 года рождения, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29 ноября 2012 года № , выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (л.д. 7).

Ответчик ев И.В. зарегистрирован в указанной квартире с 18 мая 1994 года (л.д.9).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что квартира по адресу: г. Москва, ул. , д. , кв.

принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29 ноября 2012 года № , оснований для сохранения за евым И.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу.

Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, ев И.В. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ева жилым помещением по адресу: г.

Москва, ул. , д. , кв. со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.