Решение суда № 02-0954/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Афанасенко Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-954/16 по иску ова к ову о

вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ов А.Д. обратился в суд с иском к ову В.Д. о вселении в квартиру по адресу: г. Москва, ул. , д. , кв. , обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, предоставлении истцу в пользование комнаты № площадью 13,5 кв.м. и части комнаты № площадью 10,30 кв.м. для установки шкафа с личными вещами, а также предоставлении в пользование ответчику комнаты № 1 площадью 11,4 кв.м.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть

дело в его отсутствие не просил.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

УСТАНОВИЛ:

следующее.

Истец ов А.Д.,1962 г.р., и ответчик ов В.Д., 1973 г.р., являются родными братьями и равнодолевыми собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 55,9 кв.м. (комнаты площадью 13,5 кв.м., 11,4 кв.м., 10,3 кв.м.), расположенной по адресу: г.Москва, ул. , д. , кв. , в которой оба зарегистрированы по месту жительства (л.д. 7-8). Истец получил ½ долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти матери овой С.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 08.09.2015г. и свидетельством о государственной регистрации права от 21.09.2015г. Брат истца до смерти матери проживал вместе с ней в спорной квартире. Отношения между истцом и ответчиком конфликтные, ответчик не пускает истца в квартиру.

Истец пояснил в судебном заседании, что брат злоупотребляет алкоголем, не работает, оскорбляет истца, выгоняет, препятствует ему в пользовании жилым помещением, не пускает в квартиру, отказывается предоставить ему комплект ключей; истец проживает в настоящее время на даче, свою часть коммунальных платежей оплачивает, просит выделить ему комнату площадью 13,5 кв.м., комнату площадью 10,3 кв.м. оставить в совместном пользовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части вселения и нечинения истцу препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № дома 3 по ул. , поскольку ответчик препятствует вселению истца в спорное жилое помещение и не пускает его в квартиру. При этом истец зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении и является собственником ½ доли.

У суда не имеется оснований не доверять утверждению истца об отсутствии у него ключей от квартиры и его объяснениям о том, что ответчик отказывается их предоставить.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о необоснованности и надуманности исковых требований, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Утверждение истца о том, что ответчик не пускает его в квартиру, и у него нет ключей от входной двери, ничем не опровергнуто.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку истец, владеющий ½ долей спорной квартиры, настаивает на передаче ему в пользование комнаты № площадью 13,5 кв.м., принимая во внимание, что ответчик не предложил иного порядка пользования квартирой, учитывая нуждаемость каждого из сособственников в жилом помещении, а также возможность совместного пользования квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выделении ову А.Д. в пользование комнаты № площадью 13,5 кв.м., ответчику ову В.Д. – комнаты № площадью 11,4 кв.м., комнату № 2 площадью 10,3 кв.м. и места общего пользования (кухню, коридор, санузел) суд считает необходимым оставить в совместном пользовании сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Вселить ова в квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. , д.

, кв..

Обязать ова не чинить препятствий ову в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. , д. , кв..

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г.

Москва, ул. , д. , кв. , предоставив ову в пользование комнату № площадью 13,5 кв.м., ову – комнату № площадью 11,4 кв.м., оставив комнату № 2 площадью 10,3 кв.м. и места общего пользования (кухню, коридор, санузел) в совместном пользовании сторон.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.