Решение суда № 02-0928/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года г. Москва Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-928/16 по

иску Улеевой Д***** А***** к Улееву А***** В*****о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Улеева Д.А. обратилась в суд с иском к Улееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в ***** году Улеев А.В. и Милютина А.П. стали проживать совместно, у них сложились фактические брачные отношения, но брак зарегистрирован не был. ***** г. родилась истец. Улеев А.В. установил свое отцовство в отношении истца. ***** г. на основании решения от ***** г. Префектуры ЗАО отцу истца, Улееву А.В., на семью была выделена *****-хкомнатная квартира по адресу: г.Москва, ул. *****, д.

*****, к. *****, кв. *****, в которой были зарегистрированы ответчик и его сын от первого брака Улеев М.А. Однако в квартиру, ни ответчик, ни его сын никогда не вселялись. Улеев М***** А***** (брат истца) проживал со своей матерью по адресу: г.Москва, ул. *****, д. *****, корп. *****, кв. ***** и зарегистрирован по указанному адресу с ***** г. Истец с родителями сначала проживали в однокомнатной квартире, в которой зарегистрирована мать истца по адресу: г.Москва, ул. *****, д. *****, к. *****, кв. *****, а в ***** г.

отец истца зарегистрировал ее в спорной квартире по адресу: г.Москва, ул.

*****, д. *****, к. *****, кв. *****. Истец с матерью стали проживать в указанной квартире, а отец истца оставив их и стал проживать отдельно.

Примерно в ***** г. Улеев А.В. вступил в фактические отношения с гражданкой Белоруссии Потояло Т.С. В ***** г. переехал на постоянное место жительство в Белоруссию. Личных вещей в квартире по адресу: г.Москва, ул. *****, д.

*****, к. *****, кв. ***** ответчик не имеет, начиная с ***** г. вселиться в квартиру попыток не предпринимал, оплату за коммунальные услуги на протяжении ***** лет не осуществлял. Истец считает, что Улеев А.В.

добровольно оставил жилье по адресу: адресу: г.Москва, ул. *****, д. *****, к. *****, кв. *****, выехав на другое постоянное место жительства Истец Улеева Д.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель Виха О.С. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Улеев А.В. и его представитель Митрофанский Б.Ю. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, представили письменные возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что квартира № 9, расположенная по адресу: г.Москва, ул. Инициативная, д. 5, к. 1 является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма».

Судом установлено, что основании решения от ***** г. Префектуры ЗАО Улееву А.В. на семью была выделена *****-хкомнатная квартира по адресу: г.Москва, ул. *****, д. *****, к***** , кв. *****, в которой были зарегистрированы ответчик и его сын от первого брака Улеев М.А. Однако в эту квартиру, ни ответчик, ни его сын никогда не вселялись. Улеев М***** А***** (брат истца) проживал со своей матерью по адресу: г.Москва, ул.

*****, д. *****, корп. *****, кв. ***** и был зарегистрован в указанной квартире в ***** году. Истец в ***** году была зарегистрирована в спорной квартире по адресу: г. Москва, ул. *****, д. *****, к. *****, кв. *****.

Судом также установлено, что в указанной квартире, кроме истца, зарегистрирован ответчик Улеев А.В.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Есенькина А.В.

пояснила, что по улице *****, д. *****, кв. ***** истец проживала совместно со своими родителями, потом они переехали, по указанному адресу в настоящее время проживает молодой человек с девушкой.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Жданов А.А., пояснил, что является соседом истца, ему известно, в квартире № ***** по улице ***** д. ***** г. Москвы истец живет с матерью, никто другой в квартире не проживает, несколько раз бывал у них в гостях, мужских вещей не видел, по указанному адресу проживает с ***** года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Петрова Е.Л.

пояснила, что является старшей по дому, в квартире № ***** по улице ***** д. ***** истец проживает с матерью много лет, раз в месяц посещает истца дом, ответчика ранее не никогда не видела, мужских вещей в квартире не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Шлейн Т.В.

пояснила, что проживает по улице *****, д. *****, корпус *****, квартира *****, ответчик Улеев А.В. живет в квартире № ***** по указанному выше адресу, до ***** года жил на ***** улице д. ***** г. Москвы.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Абрамов А.И.

пояснил, что Улеев А.В. в настоящее время проживает в Республике Беларусь, в ***** году помогал ответчику делать ремонт в квартире на ***** улицед.

*****, кв. *****.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Улеев М.А., пояснил, что является сыном ответчика, Улеев А.В. проживает в квартире по ***** улице, в квартиру на улицу ***** приходит только для общения с дочерью, до ***** года проживал в спорной квартире, в настоящее время он женат и проживает в Республике Беларусь, в г. Москве бывает периодически, Улеев А.В. передавал денежные средства истцу для оплаты коммунальных услуг, однако доказательств данного обстоятельства он не имеет.

Суд, выслушав доводы сторон считает, что ответчик Улеев А.В. в квартире по адресу: г.Москва, ул. *****, д. *****, к. *****, кв. ***** не проживает продолжительное время.

К данному выводу суд пришел на основании объяснений представителя истца, ответчика, а также представленных письменных доказательств и показания свидетелей.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель (член семьи нанимателя) может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Суд полагает, что ответчик добровольно выехав из спорной квартиры, отказался от своих прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире более ***** лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части статьи 10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ст. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Таким образом, суд считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется, в связи с чем ответчик утратил право пользования квартирой г. Москва, ул. Инициативная, д. 5, к. 1, кв. 9.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку исковые требования Улеевой Д.А. о признании Улеева А.В.

утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *****, д. *****, к. *****, кв. *****, суд полагает, что имеются достаточные основания для снятия данного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования Улеевой Д.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Улеевой Д***** А***** к Улееву А***** В***** о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Улеева А***** В***** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, ул. *****, д. *****, корп.

*****, кв. *****.

Решение является основанием для снятия Улеева А***** В***** с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул.

*****, д. *****, корп. *****, кв. *****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.