Решение суда № 02-0829/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 11 февраля 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. с участием прокурора Анташкевича С.О., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-829/2016 по искуСтепановой С.В. к Кислякову Н.А.о признании прекращенным права пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику о признании прекращенным права пользования, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения - квартиры по адресу: Москва, *. В обоснование заявленных требований пояснил, что указанная выше квартира принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилище от *. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи истца – муж. Брак между сторонами расторгнут в *. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, совместное проживание не возможно. Отношения между сторонами ухудшились, стали возникать конфликты, в связи с чем истец неоднократное предлагал ответчику выехать из принадлежащей ей квартиры, но данные требования остались без ответа. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами отсутствуют. Истец просил суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, выселить и снять с регистрационного учета.

Истец на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен, представил письменные возражения (л.д.33-34). Пояснил, что иного места жительства не имеет, во время брака с истцом продал свою квартиру, купил земельные участки, произвел ремонт в квартире истца, обставил ее. Просил о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда.

Суд, выслушав мнение участвующих лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования законными и обоснованными, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу *. на праве собственности принадлежит жилое помещение — квартира, расположенная по адресу: Москва,* (л.д 8). В спорной квартире зарегистрирован истица, ответчик и их несовершеннолетний сын, что подтверждается ЕЖД (л.д 11-12). Ответчик обязанности члена семьи собственника, бывшего члена семьи собственника не выполняет, плату за жилье и коммунальные платежи не вносит.

Из пояснений истца следует, что брак между сторонами расторгнут на основании решения суда от *(л.д.14,15). Отношения между сторонами ухудшились, стали возникать конфликты, действия ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенно нарушают ее законные права, поскольку носят противоправный характер, в связи с чем истица неоднократно обращалась в полицию, факты обращений подтверждаются постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел, в связи с чем истец неоднократное предлагал ответчику выехать из принадлежащей ей квартиры , но данные требования остались без ответа. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами отсутствуют, ответчик проживает в квартире, хранит в ней свои личные вещи.

Из пояснений ответчика следует, что в период брака он продал свою квартиру, произвел ремонт в спорной квартире, приобрел земельные участки, содержал имущество истца, иного жилья у него нет.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные сторонами доказательства, с учетом их относимости, допустимости, и в совокупности – достаточности, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, права пользования спорным жилым помещением на законных основаниях не имеет, в силу закона ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Однако в соответствии со ст. 31 ч. 4-6 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи.

Судом установлено, что никаких соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключено. Жилое помещение приобретено истцом до заключения брака и ответчик претендовать на него не может.

Суд учитывает, что в настоящее время ответчик проживает в указанном жилом помещении, иного не имеет. Суд полагает, что ответчику может быть предоставлен срок пользования жилым помещением, поскольку ответчик не имеет самостоятельного права пользования иным жилым помещением. Суд учитывает, что в спорном жилом помещении зарегистрирован их общий ребенок. Суд считает разумным сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением до 11 мая 2016 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Степановой С.В. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Кислякова Н.А.жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Москва, *.

Выселить Кислякова Н.А. из квартиры, расположенной по адресу: Москва, *, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить право временного пользования Кислякову Н.А.квартирой по адресу: г. Москва,*

Решение суда является основанием для снятия Кислякова Н.А. с регистрационного учета по адресу: Москва, *.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков