Решение суда № 02-0654/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 02 марта 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2016 по иску Батвиловской Л.В., Батвиловского А.П., Таныгина Ю.Л.к Иртегову В.А., Иртеговой И.В.о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование указали, что являются собственниками квартиры по адресу:... в спорное жилое помещение были зарегистрированы ответчики, которыми при регистрации было дано обязательство выписаться через пару лет, после приобретения квартиры. Фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, личные вещи ответчиков в отсутствуют, расходы на содержание имущества и оплату коммунальных платежей ответчики не несут, препятствия в пользования им чинились, действия ответчиков нарушают права собственников жилого помещения, в связи с чем истцы просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением – комнатой ... и снять с регистрационного учета.

Истец Батвиловская Л.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивала, просил иск удовлетворить.

Истцы Батвиловский А.П. и Таныгин Ю.Л., уведомленные о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчики Иртеговы В.А., И.В., неоднократно уведомленные по известным суду адресам надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, мнение по иску не представили, ходатайств об отложении слушания дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо – управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве, в судебное заседание на явился, представил отзыв на исковое заявление, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы является собственниками жилого помещения расположенного по адресу:..., что подтверждается свидетельством (л.д 8). Жилое помещение было передано истцам на основании договора передачи ...(л.д.9).

В спорном жилом помещении зарегистрированы истцы и ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д 10). Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении ..., в приватизации данного помещения не участвовали.

В ходе судебного заседания истцом Батвиловской Л.В. были даны пояснения, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенно нарушает права истцов, поскольку коммунальные платежи ответчики не платят, расходов на содержание и ремонт общего имущества не несут. Они были зарегистрированы умершей свекровью ...поскольку имели дружеские отношения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истцов суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиками возражений относительно заявленных истцами требований, опровержения фактов и обстоятельств, на которые ссылаются истцы в судебном заседании не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов основанными на законе, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Иртегова В.А.не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Снять Иртегова В.А. с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ...

Признать Иртегову И.В.не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Снять Иртегову И.В. с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков