Решение суда № 02-0516/2016

дело № 2-516/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2016 года г.Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску

Ордынской ***к Табакину ***о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

представитель Ордынской Л.Ю. по доверенности Емельянов М.Ю. обратился в суд с иском к Табакину А.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что доверитель является собственником квартиры по адресу:***, ответчик был зарегистрирован в указанной квартире по месту постоянного жительства, имел в праве собственности 1/3 долю квартиры. При этом на основании договора купли-продажи от ***, зарегистрированном в Управлении ФСГР кадастра и картографии, истец приобрела спорную квартиру у ответчика и его родителей. По условиям договора прежние собственники обязались сняться с регистрационного учета в течение 21 календарного дня с момента регистрации перехода права собственности. В период установленного договором срока ответчик был осужден Симоновским районным судом г. Москвы, ему назначено наказание в виде лишения свободы. Поскольку ответчик своих обязательств по снятию с регистрационного учета не исполнил в установленный договором срок, истец просит прекратить право пользования Табакина А.А. на спорную квартиру, а также обязать УФМС по г. Москве снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Емельянов М.Ю. в судебное заседание явился, требования подрежал в полном объеме.

Ответчик Табакин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.

Ответчик обратился к суду с заявлением, в котором просил

дело рассмотреть в

его отсутствие, исковые требования признал, пояснив, что в настоящее время отбывает наказание по приговору суда, в связи с чем не имеет возможности выполнить обязательства о снятии с регистрационного учета.

Суд, выслушав мнение представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, в том числе заявление ответчика о признании иска, находит требования Ордынской Л.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании квартира, находящаяся по адресу:***, принадлежит по праву собственности истцу, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. В указанной квартире в качестве бывшего собственника зарегистрирован Табакин А.А.

***года зарегистрирован по месту жительства ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из заявления ответчика следует, что в установленный в договоре купли- продажи срок для снятия с регистрационного учета он был осужден, лишен свободы по приговору суда, в связи с чем не смог исполнить своего обязательства. Однако исковые требования признает, не возражает против удовлетворения иска.

Поскольку ответчик не является членом семьи настоящего собственника - истца по заявлению и в указанной квартире не проживает, его регистрация по месту жительства по спорному адресу не отражает факт его нахождения по данному адресу, суд приходит к выводу, что требование о прекращении права пользования жилым помещением Табакина А.А. подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания носит уведомительный характер и является способом учета лиц по месту их жительства или месту пребывания, а ответчик по месту своей регистрации не проживает, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Ордынской ***– удовлетворить.

Прекратить право пользования Табакина Александра Александровича жилым помещением по адресу***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Табакина А.А. с регистрационного учета по адресу***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.В. Сало.