Решение суда № 02-0500/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

02 марта 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-500/16 по иску *** к ***, ***, ***

признании неприобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчики были зарегистрированы на жилой площади истца расположенной по адресу: *** , формально, не вселялись, вещей своих не имеют, место нахождения ответчиков истцу не известно. Ответчики не являются членами семьи истца.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования подержал и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате слушания дела, причин своей неявки суду не сообщили, письменные возражения на иск не представили.

Представитель 3-его лица Отделения по району Пр-т Вернадского ОУФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть

дело в порядке заочного производства

в соответствии со ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в ходе судебного заседания: Собственником квартиры, расположенной по адресу: *** с ***г., является истец, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра от ***г.

На указанную жилую площадь ответчики были зарегистрированы ***г., Как следует из показаний представителя истца, ответчики членами семьи истца не является, в квартиру не вселялись, коммунальные расходы не оплачивались, в данной площади никогда не нуждалась, ее регистрация в данной квартире носит формальный характер.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных с

делок, предусмотренных законом, а также из

договоров и иных с

делок, хотя и не предусмотренных законом, но не

противоречащих ему.

Из пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама регистрация ответчиков не может служить основанием для признания за ней права пользования.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики в установленном законом порядке не были вселены в спорное жилое помещение, а сам факт регистрации не порождает их прав на данное жилое помещение, вследствие чего, они считаются неприобретшими право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку их регистрация нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения в силу ст.ст.209, 288 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, ст.ст.20, 288, 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ***, ***, *** неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Снять ***, ***, *** с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчики вправе подать в Никулинский районный суд г Москвы, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.