Решение суда № 02-0127/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2015 года г.

Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Леоновой С.В., при секретаре Гришине М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5586/14

по иску Володина С.В. к Кобзевой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

В суд обратился истец Володин С.В. с иском к ответчику Кобзевой Е.И. и, уточнив свои исковые требования (л.д. 14), просил признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по адресу г. Москва ул. ***, снятии с регистрационного учета по ст. 31 ЖК РФ. В обосновании иска указал, что ответчик является его бывшей супругой и матерью их общего ребенка - несовершеннолетней Володиной М.С., 2000 г.р. Ответчик зарегистрирован по адресу г. Москва ул. ***, в которой истцу принадлежит право собственности на 3/4 доли квартиры, а ¼ доли в указанной квартире принадлежит несовершеннолетней Володиной М.С. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают члены новой семьи истца – супруга Володина О.Л., несовершеннолетняя дочь Володина З.С. 2013 г.р. Право собственности истца на ¾ доли указанной квартиры возникло 10.05.2012 г.

на основании Договора дарения доли квартиры, заключенного между истцом и ответчиком. Право собственности несовершеннолетней Володиной М.С. на ¼ доли указанной квартиры возникло 07.10.2010 г. на основании договора дарения ¼ доли квартиры ответчиком. С момента расторжения брака сторон 12.01.2006 г. по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, вступила в новые брачные отношения , живет по иному адресу и не является членом семьи истца. Так же ответчик не исполняет условия договора в части оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, он обратился с настоящим иском в суд, также просил снять Кобзеву Е.И. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Климов П.Б. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Мокров А.А. в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, о чем представил отзыв, о том, что истец, будучи собственником только 3\4 долей жилого помещения по адресу г. Москва ул. ***, заявляя требования о прекращении права пользования ответчика спорной квартиры, не учел наличие другого собственника имущества, а именно Володиной М.С., 2000 г.р., владеющей ¼ долей в указанной квартире. Тогда как ответчик является членом семьи Володиной М.С., а именно ее матерью, с которой ребенок остался проживать после расторжения брака родителей в 2006 г. и живет в настоящее время, по иному адресу ввиду невозможности совместного проживания в спорной квартире с истцом и его новой семьей. Тогда как без учета мнения всех собственников жилого помещения недопустимо принимать решение о снятии с регистрационного учета члена семьи одного из них, при том, что Кобзева Е.И. является законным представителем несовершеннолетней Володиной М.С. Кроме того, суду не представлено доказательств того, что регистрация Кобзевой Е.И. нарушает права собственницы ¼ доли Володиной М.С. Просил в заявленных исковых требованиях отказать в полном объеме. (л.д. 46-47) Представитель 3-его лица несовершеннолетней Володиной М.С., Мокров А.А. по доверенности от законного представителя Кобзевой Е.И., в судебном заседании просил отказать в заявленных исковых требованиях в полном объеме по тем же основаниям, заявленных ответчиком.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснения, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что Володин С.В. и Кобзева Е.И. состояли в зарегистрированном браке с 07.08.1997 г., который был расторгнут 25.01.1996 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 173 района «Митино» г. Москвы от 12.01.2006 г., о чем в Тушинском отделе ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы была составлена актовая запись №1845. (л.д. 10, 21) Володин С.В. и Кобзева Е.А. являются родителями несовершеннолетней Володиной Марии Сергеевны, 22.01.2000 г.р.

В период брака Володиным С.В. и Кобзевой Е.А. было приобретено жилое помещение, а именно отдельная пятикомнатная квартира, общей площадью 222,1 кв.м. по адресу г. Москва ул. ***. Право собственности на приобретенное имущество было оформлено на Кобзеву (ранее Володину) Е.А.

Как усматривается из материалов дела 07.10.2010 г. был заключен договор дарения доли, в соответствии с которым Кобзева (ранее Володина) Е.А. подарила несовершеннолетней дочери Володиной М.С. принадлежащую ей по праву собственности ¼ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Москва ул. ***. (л.д.8-9) Также, в соответствии с договором дарения доли от 10.05.2012 г.

Кобзева (ранее Володина) Е.А. подарила Володину С.В., а Володин С.В.

принял в дар ¾ доли квартиры, расположенной по адресу г. Москва ул.

***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. (л.д. 5-7) Согласно выписке из домовой книги на 12.04.2014 г. в жилом помещении по адресу г. Москва ул. *** зарегистрированы Володин С.В., Володина О.Л., несовершеннолетние Володина М.С., Володина З.С., Кобзева Е.И. (л.д. 11) В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и с

делок

с ним от 24.10.2014 г., собственниками жилого помещения по адресу г.

Москва ул. *** являются Володин С.В. – ¾ доли в праве, Володина М.С. – ¼ доли в праве. (л.д. 28) Ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу г. Москва ул. *** и является матерью собственника ¼ доли в праве – несовершеннолетней Володиной М.С.

Обосновывая свои требования, истец ссылался на п.4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которому в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.

Суд критически оценивает указанные доводы истца, поскольку последним не представлены доказательства того обстоятельства, что Кобзева Е.И. является бывшим членом семьи другого сособственника спорного жилого помещения - несовершеннолетней Володиной М.С. Тогда как Володина М.С. не выражала волю на прекращение ответчика права пользования в жилом помещении по адресу г. Москва ул. ***, напротив является ее дочерью, а ответчик ее законным представителем с котором ребенок длительное время проживает после расторжение брака родителей в 2006 г. и соответственно Кобзева Е.И. является членом семьи Володиной М.С., являющейся собственником 1\4 доли спорной квартиры.

Отсутствие совместного хозяйства между истцом и ответчиком, а также факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении не могут служить основанием для прекращения Кобзевой Е.И.

права пользования жилым помещением, поскольку как пояснил представитель ответчика и 3-го лица проживание Кобзевой Е.И. с дочерью в спорной квартире невозможно ввиду конфликтных отношений с истом и наличием в квартире его новой семьи.

Учитывая, что несовершеннолетняя Володина М.С., собственник 1/4 доли спорного жилого помещения, является дочерью ответчика, последняя не утратила статуса члена семьи сособственника спорного жилого помещения, которая не оспаривает права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает, что истец заявляет требования в отношении всей квартиры по адресу г. Москва ул. *** в то время как не является ее единоличным собственником.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Между тем истцом не предоставлены суду достаточные и достоверные доказательства подтверждающие его исковые требования, тогда как доводы ответчика Кобзевой Е.И. в обоснование возражений по иску заслуживают внимание , поскольку основаны на действующем законодательстве и нашли свое подтверждение в фактических материалах дела.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Володина С.В. о прекращении права пользования ответчика в квартире по адресу г. Москва ул. ***.

Поскольку законных оснований для прекращения права пользования ответчика спорном жилым помещением не установлено, то оснований для снятия ее с регистрационного учета также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Володина С.В. к Кобзевой Е.И.

о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу г. Москва ул. *** - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца с момента вынесения его судом в окончательной форме.

Федеральный судья – Мотивированное решение составлено 19.01.2015 г.