Приговор суда по ч. 3 ст. 159 УК РФ № 1-108/2017 | Мошенничество

№ 1-108/2017

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» января 2017 года г.Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи      Сопчук Р.В.

при секретаре Ющенко О.В.

с участием государственного обвинителя Рева И.О.

представителя потерпевшего Багаевой Е.А.

защитника (удостоверение адвоката <номер>, ордер <номер> от 24.01.2017) Бурлаченко А.П.

подсудимого     "Ц"

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела по обвинению "Ц", <дата> года рождения, уроженца <адрес> ПК, зарегистрированного и проживающего в г.Владивосток, <адрес>, имеющего высшее образование, женатого, имеющего двоих малолетних детей 2013 и 2016 года рождения, работающего в <данные изъяты>, военнообязанного, не судимого, под стражей не содержащегося, копию обвинительного заключения получившего <дата>, в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

"Ц" совершил умышленное преступление при следующих обстоятельствах:

Так, 27.03.2014 "Ц", находясь в г.Владивосток, по соглашению с гражданином Ш И.Л., являющимся арендатором земельного участка с кадастровым номером <номер>, приобрёл права и принял обязанности арендатора указанного земельного участка. Согласно, заключённого между арендатором Ш И.Л. с одной стороны и новым арендатором "Ц" с другой стороны, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 28.11.2011 <номер> подписанного сторонами 27.03.2014, "Ц" получил в аренду земельный участок площадью 1447 кв.м., разрешённое использование: для целей не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства), категория земель: земли населённых пунктов, кадастровый номер <номер>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 283 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, <адрес>, с установленным сроком аренды по 19.09.2060.

Являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером <номер>, относящегося к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (поскольку прав ни муниципальной, ни государственной собственности на него не зарегистрировано), не позднее 11.06.2015, "Ц", путём обмана решил приобрести право собственности на указанный земельный участок, принадлежащий РФ.

В целях реализации задуманного, имея умысел на дальнейшее приобретение путём обмана права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> и обращение его в свою пользу, с корыстной целью, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий, в виде причинения ущерба государству, и желая их наступления, 11.06.2015 в 08 часов 41 минуту, "Ц" лично подал в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК, находящийся по адресу: г.Владивосток, ул.Приморская, д.2, заявление о государственной регистрации права собственности на несуществующий объект недвижимого имущества: жилой дом площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: край Приморский,г. Владивосток, <адрес> (установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 283 м от ориентира по направлению на юго-запад). В качестве документа, подтверждающего факт создания объекта недвижимого имущества, на предназначенном для ведения дачного хозяйства земельном участке с кадастровым номером <номер> и содержащего описание такого объекта недвижимого имущества, в соответствии с ч. 3 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», "Ц" представил в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК декларацию об объекте недвижимого имущества, форма которой утверждена Приказом Министерства экономического развития РФ от 03.11.2009 №447. Согласно представленной декларации в границах земельного участка расположен жилой дом со следующими характеристиками: площадь 50 кв.м, 1 этаж, электричество центральное, газоснабжение автономное, водопровод автономный, отопление автономное, канализация автономная, горячее водоснабжение автономное. Достоверность и полнота сведений, указанных в заявлении о государственной регистрации права и в декларации об объекте недвижимого имущества "Ц" подтвердил личной подписью. При этом, фактически указанного в декларации об объекте недвижимого имущества жилого дома в границах участка с кадастровым номером <номер> не возводилось.

24.06.2015 на основании ранее поданных заявления и декларации, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право собственности "Ц" на объект: жилой дом, назначение: жилое, площадь 50 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: край Приморский, г.Владивосток, <адрес> (установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 283 метрах от ориентира по направлению на юго-запад). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации <номер> "Ц" выдано свидетельство о государственной регистрации права <номер>. Таким образом, "Ц" воспользовался положениями действующего законодательства, исходящими из принципа добросовестности заявителя и запрещающими согласно ч. 5 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истребование у него дополнительных документов для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, и путём обмана сотрудников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК, зарегистрировал право собственности на несуществующий объект недвижимости, чем создал условия для дальнейшего приобретения права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>.

Продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на приобретение путём обмана права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, "Ц", зарегистрировав право собственности на жилой дом, находящийся в границах указанного участка, получил право приоритетного выкупа (без проведения торгов на аукционе) данного земельного участка по льготной стоимости.

Так, в силу положений пункта 2.2 Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, утверждённого постановлением Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па, выкупная стоимость для указанного земельного участка при наличии на нём здания, составляет 5 % кадастровой стоимости. Учитывая, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет <данные изъяты>, его пятипроцентная льготная стоимость составляет <данные изъяты>.

В силу п.1 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, в случае поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка для дачного хозяйства, уполномоченный орган в тридцатидневный срок обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трёх экземплярах, их подписание и направление заявителю.

В соответствии с пп.2 п.2 ст. 39.4 Земельного кодекса РФ при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта РФ, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Пунктом 2.5 Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, утверждённого постановлением Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па, установлено, что при продаже земельных участков гражданам для дачного хозяйства без проведения торгов цена определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка.

Таким образом, стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер> в случае его предоставления в собственность в порядке, установленном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, и при отсутствии заявлений третьих лиц, составляет <данные изъяты>.

20.10.2015 в целях достижения преступного замысла, направленного на приобретение путём обмана права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, "Ц", действуя через своего представителя К А.С., которую не поставил в известность относительно своих преступных намерений, подал в Департамент земельных и имущественных отношений ПК, находящийся по адресу: г.Владивосток, ул.Бородинская, д.12, заявление о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером <номер>, приложив к нему заведомо подложное свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости: жилой дом, площадь 50 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: край Приморский, г.Владивосток, <адрес> (установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 283 метрах от ориентира по направлению на юго-запад), и заведомо подложную выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующих о наличии у "Ц" права собственности на вышеуказанный дом.

В результате совершённых действий, "Ц" ввел в заблуждение представителей Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края и путём обмана получил возможность выкупа земельного участка с кадастровым номером <номер> без проведения торгов на аукционе по льготной стоимости, составляющей <данные изъяты>, что несоизмеримо ниже его кадастровой стоимости, составляющей <данные изъяты>, полагающейся к оплате при добросовестных действиях "Ц" при отсутствии на земельном участке здания. На основании поданных документов 31.05.2016 между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и гражданином "Ц" заключён договор купли-продажи <номер> земельного участка с кадастровым номером <номер>, с ценой сделки <данные изъяты>.

17.06.2016 на основании ранее поданных документов, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право собственности "Ц" на объект: земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадь 1447 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 283 метрах от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации <номер>, "Ц" выдано свидетельство о государственной регистрации права <номер>.

Согласно ст. 62 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты городских округов до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, по нормативу 100 %.

Таким образом, "Ц", в результате предоставления в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю и Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края не соответствующих действительности сведений и заведомо подложных документов, о наличии в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> объекта недвижимого имущества - жилого дома площадью 50 кв.м., путём обмана приобрёл право собственности на чужое - государственное имущество - земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1447 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 283 метрах от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, <адрес>, стоимостью <данные изъяты>, чем причинил ущерб Владивостокскому городскому округу в сумме <данные изъяты>, что является крупным размером.

В судебном заседании подсудимый свою вину по предъявленному обвинению признал полностью, с предъявленным обвинением согласился.

Подсудимым было заявлено ходатайство о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства. В судебном заседании подсудимый поддержал заявленное ходатайство и пояснил, что данное ходатайство заявлено им добровольно и после проведения консультаций с защитником, осознает последствия постановления приговора без проведения судебного разбирательства. Дополнил, что сожалеет о случившемся и раскаивается в содеянном.

Представитель потерпевшего Багаева Е.А. не возражала против рассмотрения дела в особом порядке, вопрос о виде и размере наказания оставил на усмотрение суда, гражданский иск просила оставить без рассмотрения, указав, что они будут его заявлять в порядке гражданского судопроизводства после осуществления всех необходимых подсчетов.

Гособвинитель и сторона защиты не возражали против особого порядка по делу.

Поскольку подсудимый согласился с предъявленным обвинением, ходатайство о постановлении приговора в особом порядке заявлено им добровольно и после консультаций с защитником, осознает последствия постановления приговора без проведения судебного разбирательства и обвиняется в совершении преступления, наказание за которое не превышает 10 лет лишения свободы, суд полагает возможным применение особого порядка принятия судебного решения по данному уголовному делу.

Суд приходит к выводу о том, что предъявленное обвинение, обосновано и законно.

На основании изложенного, суд квалифицирует действия подсудимого по ч. 3 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

Обстоятельством, смягчающим наказание, суд признает явку с повинной, наличие малолетних детей.

Обстоятельств, отягчающих наказание, не установлено.

С учетом обстоятельств совершенного преступления, правовых оснований для изменения категории преступления на менее тяжкую не имеется.

При определении вида и меры наказания, суд учитывает степень и общественную опасность совершенного преступления, личность подсудимого, положительно характеризующегося, не состоящего на специализированных учетах, состояние здоровья подсудимого (жалоб не приносил), материальное положение подсудимого, дающее основание не назначать основное наказание в виде штрафа (пояснил, что его заработная плата 38 000 рублей, а у него двое детей и жена в декретном отпуске), влияние назначаемого наказания на исправление подсудимого и условия жизни членов его семьи.

Оснований назначать наказание в виде принудительных работ не имеется.

Основания для назначения дополнительного наказания в виде ограничения свободы отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь принципами вины, гуманизма и справедливости, суд считает, что исправление подсудимого возможно без изоляции от общества, с применением ст. 73 УК РФ.

Заявленный потерпевшим гражданский иск, в связи с не предоставлением полного пакета документов, подтверждающих наличие ущерба, позиции потерпевшей стороны, просившей оставить иск без рассмотрения, подлежит оставлению без рассмотрения.

Арест, наложенный на имущество – земельный участок, постановлением Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 28.09.2016 – подлежит оставлению без изменения до рассмотрения гражданского иска по существу.

Вопрос о вещественных доказательствах подлежит разрешению в порядке ст. 81 УПК РФ.

По изложенному и руководствуясь ст. 316 УПК РФ,

ПРИГОВОРИЛ

"Ц" признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ и назначить наказание в виде 2 (двух) лет лишения свободы со штрафом в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком в 1 (один) год 6 (шесть) месяцев.

Дополнительное наказание в виде штрафа исполнять реально и самостоятельно.

Обязать осужденного встать на учет в УИИ по месту жительства и 1 (один) раз в месяц отмечаться в УИИ, не менять без уведомления УИИ место жительства и работы.

Меру пресечения – подписку о невыезде и надлежащем поведении, по вступлению приговора в законную силу – отменить.

Гражданский иск потерпевшего – оставить без рассмотрения.

Разъяснить потерпевшему право предъявить иск в порядке гражданского судопроизводства.

Арест, наложенный на имущество – земельный участок, постановлением Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 28.09.2016 - оставить без изменения до рассмотрения гражданского иска по существу.

Вещественные доказательства: договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, акт приема-передачи земельного участка, расчет арендной платы, соглашение о передаче прав по договору арендного участка, свидетельство о государственной регистрации. Договор купли-продажи земельного участка, акт приема-передачи в собственность земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, акт приема-передачи земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права, хранящиеся при уголовном деле-хранить при уголовном деле. Шесть томов дела правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок (почтовый адрес ПК, г.Владивосток ул.Серова 44)-хранящиеся при уголовном деле, хранить при уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение 10 суток со дня оглашения приговора, с соблюдением требований ст. 317 УПК РФ. В случае подачи апелляционной жалобы, осужденная вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции. Дополнительная апелляционная жалоба подлежит рассмотрению, если она поступила в суд апелляционной инстанции не позднее, чем за 5 суток до начала судебного заседания.

Председательствующий      Р.В. Сопчук