Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс № 2-2567/2017 ~ М-2096/2017

__" http-equiv=Content-Type>

Дело № 2-2567/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи     Гаврильца К.А.,

при секретаре     Хромовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижковой Л. П. к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чижкова Л.П. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом Гаражного кооператива «Восход», а также владельцем гаражного бокса __ расположенного в ГК «Восход» по адресу: г. Новосибирск, ... ...., что подтверждается членской книжкой, выданной в xx.xx.xxxx г.

Вышеуказанный гаражный бокс, общей площадью __ кв.м., расположен на __ этаже сооружения, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от xx.xx.xxxx г.

Строительство гаражного бокса истец осуществляла личным трудом, а также вкладывала в строительство собственные денежные средства, добросовестно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс, предоставлен ГК «Восход» на основании Решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г.

В xx.xx.xxxx г. истец полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс __

Истец просит суд признать за нею право собственности на гаражный бокс __ общей площадью __ кв.м., расположенный в ГК «Восход», по адресу: г. Новосибирск, ... ....

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Филатова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    В судебное заседание представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица ГК «Восход» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" со дня вступления в силу указанного Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу гаражным кооперативам применяются нормы главы 4 ГК РФ о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3).

ГК «Восход» создан xx.xx.xxxx г.

В соответствии со статьей 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2-3 п.2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом из материалов дела установлено, что в соответствии с решением Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г. ГСК «Восход» предоставлен земельный участок, расположенный в Заельцовском районе г. Новосибирска, для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением __ от xx.xx.xxxx г., размещение гаражных боксов ГК «Восход» по адресу: ... .... в Заельцовском районе г. Новосибирска не противоречит СанПиН __ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», Новая редакция. Сан.ПиН __ «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

В техническом заключении ООО «<данные изъяты>» по результатам обследования состояния несущих и ограждающих конструкций гаражного кооператива «Восход», расположенного в Заельцовском районе г. Новосибирска указано, что все несущие и ограждающие конструкции 819 индивидуальных гаражей ГК «Восход» по ... ...., находятся в работоспособном состоянии, угрозы обрушения конструкций нет, постройки гаражных боксов не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением ООО «<данные изъяты>» здания автостоянок боксового типа ГК «Восход», по адресу: ... .... в Заельцовском районе г. Новосибирска (по состоянию на xx.xx.xxxx) соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент к требованиям пожарной безопасности», СП1.__, СП2.__, СП4.__, СП __, СНиП __89, Правила противопожарного режима в РФ), не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что здание гаражей ГК «Восход», расположенное в Заельцовском районе г. Новосибирска по ... .... было возведено на предоставленном для этих целей земельном участке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справке от xx.xx.xxxx г. истец является членом ГК «Восход», ей принадлежит гаражный бокс площадью __ кв.м. за __ паевой взнос за принадлежащий ей гаражный бокс оплачен полностью.

Из технического паспорта помещения, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что нежилое помещение __ - гаражный бокс, площадью __ кв. м, расположено на __ этаже здания.

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом в полном объеме произведена оплата паевого взноса за спорный гаражный бокс __ Истец до настоящего периода времени является членом ГК, исполняет обязанности члена ГК, является фактическим пользователем спорного объекта недвижимости, на основании вышеуказанных норм закона, суд удовлетворяет заявленные требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Чижковой Л. П. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Чижковой Л. П. право собственности на гаражный бокс __ общей площадью __ кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу: г. Новосибирск, ....

    Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  К.А. Гаврилец