Решение суда о взыскании задолженности № 02-4868/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 г. Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре В.Т. Муралимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4868/16 по

иску Общества с ограниченной ответственностью «Юнисервис» к Исматулоеву Ш.А, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником жилых помещений№, расположенных в доме № по адрес в адрес, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с дата по дата, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме сумма До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объёме, указал, что жилищно-коммунальные услуги оказывались истцом надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником жилых помещений №, расположенных в доме№по адрес в адрес На основании решения № от дата ООО «Юнисервис» выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

ООО «Юнисервис», являясь управляющей компанией, во исполнение своих функций, согласно ст. 162 ЖК РФ, по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном жилом доме, предоставляло коммунальные услуги, а также осуществляло иную, направленную на достижение цели управления многоквартирным домом, деятельность, что подтверждается материалами дела.

Ответчик длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В связи с неоплатой указанных услуг, образовалась задолженность перед истцом за период с дата по дата в сумме сумма Доказательств обратного суду не представлено.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя. 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в сумме сумма В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает, что требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком сроков оплаты фактически потребленных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме, по изложенным основаниям.

Также подлежит удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 39, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с Исматулоева Ш.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юнисервис» сумму задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, либо пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения решения.

Судья.