Дело № 2-3335 /2017
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
« 04 » октября 2017 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Шматко С. Н.
при секретаре Мусаелян З.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малова Романа Николаевича к ООО "Южный Строительный Альянс" об обязании установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,
УСТАНОВИЛ:
... обратился с иском в суд к ООО "Южный Строительный Альянс" об обязании установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что 29 июня 2016 года между ООО «Южный Строительный Альянс» (Застройщик) и ним заключен договор V № о долевом участии в строительстве. Во исполнение условий договора произведена уплата обусловленной договором цены в полном объеме в размере 1 943 760 рублей. Срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее .... ООО «Южный Строительный Альянс» объект долевого строительства в срок, согласованный сторонами, не передан. О завершении строительства объекта недвижимости и о готовности передать объект долевого строительства истец был уведомлен ООО «Южный Строительный Альянс» только в третьей декаде июня 2017 года. При осмотре объекта долевого строительства был установлен ряд недостатков в объекте долевого строительства, в частности установлено, что в жилом помещении не установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии, что было зафиксировано в акте осмотра жилого помещения, подписанного как со стороны участника долевого строительства, так и со стороны представителя застройщика. Впоследствии был составлен акт о несоответствии объекта долевого строительства и направлен ... в адрес застройщика для подписания. Одновременно с указанным актом в адрес застройщика были направлены претензия о безвозмездном устранении недостатков и претензия о выплате неустойки в связи с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства. Однако, до настоящего времени акт о несоответствии объекта долевого строительства, направленный в адрес ООО «Южный Строительный Альянс» не подписан, выявленные недостатки не устранены, какие-либо ответы на претензии не поступали, объект долевого строительства не передан.
На основании изложенного, истец просил суд обязать ООО «Южный Строительный Альянс» установить в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., индивидуальный прибор учета тепловой энергии в течение месяца со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу. Взыскать с ООО "Южный Строительный Альянс" неустойку в размере 140 242 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, государственную пошлину.
Истец ... в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием его представителя, утвердить мировое соглашение.
Представитель истца ... – Мелихова М.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась.
Представитель ответчика ООО "Южный Строительный Альянс" - Пшеничная О.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась.
Представитель истца Малова Р.Н. – Мелихова М.А. заявила ходатайство о прекращении производства по делу ввиду мирного урегулирования спора и в связи с достижением сторонами мирового соглашения. Просила утвердить условия мирового соглашения, в соответствии с которыми:
По мировому соглашению ответчик уплачивает истцу денежные средства - неустойка в связи с просрочкой Ответчиком срока передачи объекта долевого строительства, указанного в п. 2.3, 5.1. Договора V № о долевом участии в строительстве от «29» июня 2016 г. за период с ... по ... в размере 96 021 рубль в срок до «20» ноября 2017 г. включая НДФЛ (НДФЛ уплачивается Истцом самостоятельно), оплата производится двумя платежами в следующем порядке:
1 платеж – 48 010,50 руб. в срок до 20.10.2017г.;
2 платеж – 48 010,50 руб. в срок до 20.11.2017г.;
Перечисление осуществить по следующим реквизитам:
Получатель: ...
Номер счета: 40№
Банк получателя: Отделение №Сбербанка России ...
БИК банка получателя: 046015602
Корр. счет: 30№
ИНН банка получателя: 7707083893
Код подразделения Банка по месту ведения счета карты (для внутренних переводов по системе Сбербанка): 5252210329
Адрес подразделения Банка по месту ведения счета карты: ....
Реквизиты для перечисления предоставлены Истцом.
Ответчик устанавливает в срок до 31.12.2017г. индивидуальный прибор учета тепловой энергии жилого помещения, расположенного по адресу: ..., своими силами за счет собственных средств.
Истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска в полном объеме, а именно требований о взыскании неустойки, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда, возмещение расходов на оплату услуг представителя.
С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с исковыми требованиями, а также требованиями о компенсации морального вреда.
Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон.
Стороны подтверждают, что они информированы о содержании статей 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, последствиях заключения мирового соглашения, а также праве истца на получение исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения при нарушении его условий ответчиком.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В судебном заседании представитель ответчика ООО "Южный Строительный Альянс" - Пшеничная О.Б. заявила ходатайство о прекращении производства по делу ввиду мирного урегулирования спора и в связи с достижением сторонами мирового соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Представителям сторон судом были разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, однако, они просили производство по делу прекратить и утвердить мировое соглашение, заключенное в интересах обоих сторон.
Условия мирового соглашения письменно изложены представителями сторон, ими подписаны и приобщены к материалам гражданского дела.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ... и ООО "Южный Строительный Альянс" по гражданскому делу по иску Малова ... к ООО "Южный Строительный Альянс" об обязании установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, по условиям которого:
1. ООО "Южный Строительный Альянс" уплачивает ... денежные средства - неустойка в связи с просрочкой Ответчиком срока передачи объекта долевого строительства, указанного в п. 2.3, 5.1. Договора V № о долевом участии в строительстве от «29» июня 2016 г. за период с ... по ... в размере 96 021,00 (Девяносто шесть тысяч двадцать один) рубль в срок до «20» ноября 2017 г. включая НДФЛ (НДФЛ уплачивается Истцом самостоятельно), оплата производится двумя платежами в следующем порядке:
1 платеж – 48 010,50 руб. в срок до 20.10.2017г.;
2 платеж – 48 010,50 руб. в срок до 20.11.2017г.;
Перечисление осуществить по следующим реквизитам:
Получатель: ...
Номер счета: 40№
Банк получателя: Отделение №Сбербанка России ...
БИК банка получателя: 046015602
Корр. счет: 30№
ИНН банка получателя: 7707083893
Код подразделения Банка по месту ведения счета карты (для внутренних переводов по системе Сбербанка): 5252210329
Адрес подразделения Банка по месту ведения счета карты: ....
Реквизиты для перечисления предоставлены Истцом.
ООО "Южный Строительный Альянс" устанавливает в срок до 31.12.2017г. индивидуальный прибор учета тепловой энергии жилого помещения, расположенного по адресу: ..., своими силами за счет собственных средств.
... от своих материально-правовых требований к ООО "Южный Строительный Альянс», составляющих предмет иска в полном объеме, а именно требований о взыскании неустойки, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда, возмещение расходов на оплату услуг представителя.
С момента вступления в силу настоящего соглашения ... не имеет к ООО "Южный Строительный Альянс» каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с исковыми требованиями, а также требованиями о компенсации морального вреда.
Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон.
Стороны подтверждают, что они информированы о содержании статей 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, последствиях заключения мирового соглашения, а также праве истца на получение исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения при нарушении его условий ответчиком.
Производство по гражданскому делу по иску ... к ООО "Южный Строительный Альянс" об обязании установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа - прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.
СУДЬЯ