Решение суда о защите прав потребителя № 2-3233/2017

Дело №2-3233/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                         12 апреля 2017 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи:                                 Грекова Ф.А.,

при секретаре:                              Чепурновой Е.В.,

с участием представителя ответчика по доверенности Попова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрущева В. В. к ООО «СпецСтройКубань» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Хрущев В.В.. обратился с иском к ООО «СпецСтройКубань» о взыскании неустойки в размере <данные изъяты>, денежной компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца, мотивировав следующим.

15.12.2015 г. между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ответчиком принято обязательство построить и передать в собственность двухкомнатную <адрес> многоквартирном доме, подъезд 3/3Б литер 2 на 12 этаже, общей площадью 74,98кв.м., по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>. Срок ввода в эксплуатацию и передача подлежали не позднее 30.06.2016 г. Однако, договорное обязательство не исполнено, а потому подлежит начислению неустойка, которая за период с 01.07.2016 г. по 29.10.2016 г. от 1/150 действовавших ставок рефинансирования, цены договора, составляет <данные изъяты>. Поскольку на возникшие отношения распространяются положения Закона «О защите прав потребителя», имеет место нарушение права истца, как потребителя, то на ответчике лежит обязанность по выплате денежной компенсации морального вреда и штрафа.

Истец в судебное заседание не явился, в материалах имеется заявление и справка, из которых следует, что истец ввиду прохождения военной службы по контракту, просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал. ссылаясь на положение ст. 333 ГК РФ, просил снизить требуемые истцом суммы неустойки, штрафа.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока, предусмотренного договором.

По договору участия в долевом строительстве №, заключенному 15.12.2015 г. между ООО «СпецСтройКубань» (застройщик) и Хрущевым В.В. (участник Долевого строительства), застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить «Многоэтажный жилой дом»: со встроенными помещениями и закрытой парковкой по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес> ввести жилой дом в эксплуатацию не позднее 30.06.2016 г., после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства: квартира №(строительный): 179, количество комнат: 2, общая проектная площадь: 74,98кв.м., жилая проектная площадь: 35,44кв.м., этаж: 12/14-24, подъезд: 3/3Б Угловая.

Исполнение договорного обязательства дольщиком, коим является истец, -оплатить стоимость квартиры в размере <данные изъяты>, подтверждается наличием в материалах копий платежных поручений от 14.01.2016 г.№, от 14.01.2016 г. №.

Частью 2 ст. 6 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Нормой ст. 10 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Как следует из расчета, неустойка за период с 01.07.2016 г. по 18.09.2016 г. от 1/150 действовавших в соответствующий период ставок, рефинансирования цены договора, составляет <данные изъяты>.

В силу ч. 9 ст. 4 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной этим федеральным законом.

Нормой ст. 15 Закона от 07.02.1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» определено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку основанием возникновения морального вреда послужило нарушение ответчиком Закона «О защите прав потребителей», период неисполнения договорного обязательства, суд считает определить компенсацию в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Из разъяснений, содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

В то же время как неустойка, так и штраф являются санкцией, размер которой должен соответствовать требованиям разумности, справедливости, поведению сторон, как участников гражданских правоотношений при урегулировании разногласий, а потому, исходя из положения ст. 333 ГК РФ, а также периодов неисполнения договорного обязательства, обращения истца к ответчику с претензией, иском, поведения сторон как участников гражданского оборота, то ко взысканию суд считает определить неустойку в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истец, исходя из положений п. 3 ст. 17 Закона «О защите прав потребителей», от уплаты государственной пошлины освобожден, то с ответчика, в силу норм ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.36 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, рассчитанная от взысканной в пользу истца суммы неустойки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Хрущева В. В. к ООО «СпецСтройКубань» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СпецСтройКубань» в пользу Хрущева В. В. неустойку в размере <данные изъяты>, денежную компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «СпецСтройКубань» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                  Греков Ф.А.

Мотивированное решение изготовлено: 17.04.2017 г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                  Греков Ф.А..