Решение суда о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа № 2-2427/2017 ~ М-1397/2017

Дело № 2-2427/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Аверине Н.С.,

с участием истца Мильшина ФИО9. и его представителя Сараева М.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мильшина ФИО10 к ООО НСК «Авантаж» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа

УСТАНОВИЛ:

Мильшин ФИО11. обратился в суд с иском, которым просил взыскать с ответчика неустойку, рассчитанную по день вынесения решения суда, убытки, связанные с наймом жилого помещения по день, рассчитанные по день вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей, расходы на уплату услуг представителя в размере 25 000 рублей и штраф.

В обоснование иска истец указал на следующие обстоятельства.

Согласно договору участия в долевом строительстве от 26 июня 2014 года ООО НСК «Авантаж» обязалось построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать участнику долевого строительства однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с лоджией площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 2-м этаже жилого дома. Срок ввода дома в эксплуатацию – 1 квартал 2015 г., срок передачи объекта 2 квартал 2015 г. Дополнительным соглашением от 08.08.2014 г. срок передачи объекта был продлен до 3 квартала 2015 г.

10.06.2016 г. между истцом и Леоновым С.В. заключено соглашение об уступке прав требования по договору №8-с участия в долевом строительстве от 26.06.2014 г.

Поскольку обязательство по передаче квартиры не исполнено, истец просил взыскать неустойку за период с 29.11.2016 года по день вынесения решения суда, компенсацию морального вреда, убытки, штраф и судебные расходы.

В судебном заседании истец и его представитель требования иска поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.

Получив объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Между ООО НСК «Авантаж» и Тепловым Д.А. заключен договору участия в долевом строительстве №8-с, согласно которому строительстве ООО НСК «Авантаж» обязалось построить многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес> и передать участнику долевого строительства однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с лоджией площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 2-м этаже жилого дома. Срок ввода дома в эксплуатацию – 1 квартал 2015 г., срок передачи объекта 2 квартал 2015 г.

Дополнительным соглашением № 1 от 08.08.2014 г. срок передачи объекта был продлен до 3 квартала 2015 г.

Согласно соглашению от 23.07.2015 г. Теплов Д.А. уступил права требования по договору участия в долевом строительстве Пацвальду Г.К., который в свою очередь уступил права требования Леонову С.В.

10.06.2016 г. Леонов С.В. переуступил права требования по договору участия в долевом строительстве от 26.06.2014 г. Мильшину ФИО12.

Истцом в адрес ответчика 10.03.2017 года направлена претензия с требованием о выплате неустойки, которая оставлена ответчиком без ответа.

Согласно дополнительному соглашению №1 от 08.08.2014 квартира должна быть передана истцу в срок до 01.10.2015 года.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств не предоставил, утверждение истца о том, что обязательство не исполнено, не опроверг.

Ввиду неисполнения ответчиком обязательств, в сроки определенные договором, истец, согласно пункту 2 статьи 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вправе требовать с ответчика неустойку.

Расчетная неустойка за период с 29 ноября 2016 года по день вынесения решения суда 20 апреля 2017 года (143 дня) по ставке рефинансирования 10 % составляет: 1427094/100*10/300*143*2 = 136 049 рублей 63 копейки.

Ответчиком размер неустойки не оспорен, основания для его снижения, предусмотренных статьей 333 ГК РФ, нет, требование о взыскании неустойки суд находит подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", потребитель, право которого нарушено, вправе требовать взыскания компенсации морального вреда.

Суд находит обоснованным требование о компенсации морального вреда и определяет разумным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истцом за наем жилого помещения было за период с 29.11.2016г. по день вынесения решения суда 20.04.2017г. оплачено всего 75 000 рублей, что подтверждается договором найма жилого помещения от 15.07.2016 г. и расписками, согласно ст. 1064 ГК РФ указанные убытки подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 6 статьи 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере: (136049,63+10000+75000)/100*50 = 110 524 рубля 82 копейки.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд находит разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 000 рублей.

Государственная пошлина, от уплаты которой в силу закона освобожден истец, согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, всего в размере: ((136049,63+75000-200000)/100*1)+5200+300 = 5 610 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу Мильшина ФИО13 с ООО НСК «Авантаж» неустойку в размере 136 049 рублей 63 копейки, убытки в размере 75 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 110 524 рублей 82 копеек, судебные расходы в размере 25 000 рублей, а всего 356 574 рубля 45 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать в пользу местного бюджета с ООО НСК «Авантаж» государственную пошлину в размере 5 610 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято судом в окончательном виде 03 мая 2017 года

Судья:      (подпись)                 Д.С. Васильев

«Подлинник заочного решения в материалах дела № 2-2427/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска».