Решение суда о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа № 2-1202/2017 ~ М-764/2017

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Фоминой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гульнева А.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Э" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Гульнев А.В. обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО "Э" был заключен договор участия в долевом строительстве № ..., согласно которому ответчик обязался построить объект недвижимости (жилой многоквартирный дом расположенный по строительному адресу: <адрес> передать истцу в срок, установленный в договоре, жилое помещение (квартиру), в данном доме под условным номером ..., на втором этаже, общей площадью ... кв.м, а истец обязался принять и оплатить установленную договором цену.

Согласно п. 3.1 цена договора составляет ... руб. ... коп., которые истец оплатил согласно условиям п. 3.1. Договора. Таким образом, Гульнев А.В. выполнил обязательства, возложенные на него данным договором.

Согласно п. 2.3 указанного договора срок передачи застройщиком помещения, указанного в п. 2.2 договора, дольщику составляет не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

...">На день подачи искового заявления - ДД.ММ.ГГГГ квартира в собственность истцу не передана.

Таким образом, ООО "Э" просрочило свою обязанность по исполнению договора на ... дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - день подачи искового заявления).

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день должного исполнения обязательства (ДД.ММ.ГГГГ) составляла 8,25%. Следовательно, расчет неустойки проводится следующим образом:

... руб. (цена договора) * 1/300 * 2 * 8,25% (ставка рефинансирования ЦБ РФ) * ... дня (дни просрочки) = ... руб. ... коп.

Гульнев А.В.обратился к ООО "Э" с претензией, в которой просил добровольно выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательства.

Однако до настоящего времени денежные средства ему выплачены не были.

В результате продолжительной просрочки сдачи квартиры ответчиком истцу были причинены нравственные страдания. Моральный вред он оценивает в размере ... руб.

Кроме того, ввиду отсутствия у него юридического образования, истец был вынужден обратиться к профессиональному юристу, стоимость услуг юриста составила ... руб.

Основывая свои требования на нормах закона ст.ст. 15, 58, ч. 1 ст. 151, ст. 809,810 ГК РФ, ст. 6,10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 13,17 ФЗ О Защите прав потребителей, истец просит:

         взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательства в сумме ... руб. ... коп.;

          взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме ... руб.;

          взыскать с ответчика судебные расходы: по оплате услуг представителя в сумме ... руб.;

          взыскать с ответчика штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом (л.д. ...).

...">В дальнейшем истец уточнил исковые требования, указав, что ответчик квартиру передал только ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ООО "Э" просрочило свою обязанность по исполнению договора на ... дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - день передачи квартиры).

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день должного исполнения обязательства (ДД.ММ.ГГГГ) составляла 8,25%. Следовательно, расчет неустойки производится следующим образом:

... руб. (цена договора) * 1/300 * 2 * 8,25% (ставка рефинансирования ЦБ РФ) * ... дней (дни просрочки) = ... руб. ... коп.

Истец просит:

       взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательства в сумме ... руб. ... коп.;

       взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме ... руб.;

        взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 000 руб.;

        взыскать с ответчика штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом (л.д. ...).

В судебное заседание Гульнев А.В. не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. ...), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Представитель истца Говорков М.Н., действующий по доверенности (л.д. ...), исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Носова Е.В., действующая по доверенности (л.д. ...) в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена под роспись (л.д. ...), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...) с учетом ранее представленных возражений, в которых указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Э" и Гульневым А.В. был заключен договор долевого участия в строительстве № ..., по условиям которого, ответчик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный трехэтажный жилой дом №..., расположенный по адресу: <адрес> и передать истцу однокомнатную квартиру №... в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (п.2.2, и п.2.3. договора). В процессе строительства застройщик перенес срок передачи объекта долевого строительства с ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ. в связи с непредвиденными обстоятельствами, связанными с оформлением дополнительных разрешительных документов, в частности, внесением изменений в технические условия на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение жилого дома. Дом <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается полученным разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №.... Обязательство по передаче квартиры застройщиком исполнено ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актом приема-передачи квартиры. В связи с отказом истца подписать дополнительное соглашение к договору о переносе сроков передачи объекта строительства заявленное требование о взыскании неустойки является обоснованным. Вместе с этим, учитывая уважительную причину переноса срока, незначительный перенос срока передачи квартиры, несоразмерную сумму неустойки последствиям нарушения обязательства, а также судебную практику, сложившуюся по рассмотрению данной категории дел, ООО "Э" считает возможным просить суд применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ. При уменьшении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ просила учесть, что истец не привел никаких доводов и не представил никаких доказательств наступления для него неблагоприятных последствий, которые возникли в связи с нарушением обязательства застройщика по передаче квартиры. На основании вышеизложенного, просила суд уменьшить размер неустойки, образовавшейся за просрочку обязательства по передаче истцу квартиры по договору в связи с ее несоразмерностью до ... рублей. Относительно требования о компенсации морального вреда ООО "Э" считает заявленную сумму завышенной и просит ее уменьшить, так как сам факт просрочки исполнения обязательства не может свидетельствовать о причинении истцу физических или нравственных страданий. Кроме того, неудобства, которые перенес истец в связи с несвоевременной передачей квартиры в полной мере компенсируются законной неустойкой. На основании вышеприведенных доводов ответчик просит уменьшить компенсацию морального вреда до ... рублей. Кроме того, ООО "Э" просит о снижении размера подлежащего к взысканию штрафа. Расходы на оплату представительских услуг, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, просила уменьшить до разумных пределов. (л.д. ...).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

       Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель…уполномоченный индивидуальный предприниматель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно п. 9 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» к отношениям, вытекающим из договора заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной указанным Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 6 ч. 1, 2 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Пунктом 1 статьи 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день. То есть днем исполнения обязательства является день, в который обязательство должно быть исполнено.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм, кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого объекта долевого строительства объекта долевого строительства, если такая передача не осуществлена в тот день, в который объект долевого строительства подлежал передаче.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО "Э" и Гульневым А.В. был заключен договор № ... участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный трехэтажный жилой дом № ... по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта передать Дольщику расположенную в этом трехэтажном доме на 2 (втором) этаже 1 комнатную квартиру под номером ..., общей площадью (по строительным чертежам) ... кв.м., включающей площадь ... кв.м (лоджии) учитываемую с коэффициентом ..., и долю в праве на общее имущество в строящемся жилом доме по вышеуказанному адресу, а дольщик обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять квартиру (л.д. ...).

По настоящему договору застройщик привлекает денежные средства Дольщика в порядке, установленном в разделе 3 настоящего договора, и использует их (денежные средства) для реализации проекта по комплексному освоению территории в целях жилищного строительства по адресу: <адрес> (кадастровый № ...), по Договору ... от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по строительству объекта, а именно: производит финансирование всех работ и услуг (в т.ч. коммунальных, охранных, сопутствующих расходов, связанных с привлечением клиентов, иных услуг, связанных с продвижением проекта), связанных с выполнением проекта по строительству, в том числе работ по строительству и проектированию собственно объекта и иных объектов недвижимости, которые необходимы для эксплуатации самого объекта, работ по строительству внешних инженерных сетей и иных объектов инженерной инфраструктуры, работ и услуг по присоединению и подключению объекта к внешним источникам снабжения, работ и услуг по вводу объекта в эксплуатацию, осуществлять расчеты со всеми участниками строительства, в том числе с подрядчиками, поставщиками и другими лицами, принимающими участие в строительстве объекта, включая НДС, уплаченный по всем работам, связанным со строительством объекта (п. 2.5).

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию объекта, предусмотренный проектом, составляет ДД.ММ.ГГГГ, срок передачи квартиры дольщику - до ДД.ММ.ГГГГ. В случае если строительство объекта не может быть завершено в срок, указанный в настоящем пункте, застройщик, не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного срока, направляет дольщику соответствующую информацию с указанием нового срока и предложение о внесении изменений в договор (п. 2.3).

Размер денежных средств по настоящему договору, подлежащих уплате дольщиком, составляет ... рублей.

Цена договора уплачивается дольщиком в следующем порядке:

сумма в размере ... рублей - в течение 5 (Пяти) календарных дней любым не запрещенным законом способом после регистрации настоящего договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (п. 3.2).

Обязательство дольщика по уплате цены договора считается исполненным надлежащим образом с момента поступления в кассу или на расчетный счет застройщика денежных средств, указанных в п.3.1 настоящего договора, в полном объеме, о чем застройщик выдает дольщику справку об оплате (п. 3.3).

Передача квартиры застройщиком и принятие ее дольщиком осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи не позднее срока, указанного в п.2.3 настоящего договора (п. 4.1).

Во исполнение настоящего договора застройщик обязуется: …в срок, указанный в п.2.3 настоящего договора, передать дольщику квартиру по акту приема-передачи. (п. 6.1.6).

Дольщик имеет право: …требовать от застройщика передачи квартиры не позднее срока, предусмотренного п.2.3 настоящего договора. (п. 7.3.2).

В случае нарушения предусмотренного п.4.1 настоящего договора срока передачи дольщику квартиры, застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (п. 9.4).

Свои обязательства по финансированию строительства Гульнев А.В. исполнил в установленные сроки и в полном объеме, что сторонами не оспаривалось.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № ... получено застройщиком ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Акт приема-передачи квартиры № ... дома № ... по адресу: <адрес>, подписан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).

Таким образом, ответчик нарушил сроки сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры истцам по акту приема-передачи.

В связи с нарушением срока передачи квартиры Гульнев А.В. обратился к ответчику с претензией о выплате неустойки (л.д. ...), которая получена ответчиком 24.03.2017г. (л.д. ...), однако оставлена без ответа.

В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Вместе с тем, в силу п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Каких-либо доводов и доказательств, что неисполнение ответчиком своих обязательств по договору в срок, произошло вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, ответчиком не представлено.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по передаче квартиры, подлежит взысканию неустойка за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, период просрочки составляет ... дней.

Расчет неустойки производится судом исходя из ставки рефинансирования 10% за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (... дней).

... руб. х 10 % : 150 х ... дн. = ... руб.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 22 апреля 2004 года N 154-О, положение абзаца первого пункта 1 статьи 23 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", устанавливающее размер неустойки за каждый день просрочки, применяется в системной взаимосвязи с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела и степень вины застройщика, а также принимая во внимание, что просрочка исполнения ответчиком обязательств перед истцом составила два месяца, суд полагает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ снизить сумму неустойки до ... рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем …) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом разъяснений, данных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которым при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Таким образом, при установлении нарушений судом прав истца, как потребителя, законом презюмируется причинение последнему ответчиком морального вреда. Поскольку факт нарушения прав истца, как потребителя, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, то в силу вышеприведенной нормы права имеются основания для возмещения истцу морального вреда.

В результате неисполнения ответчиком своих обязательств Гульневу А.В.. были причинены нравственные страдания, он лишен возможности нормально пользоваться приобретенным жильем и оформить право собственности на квартиру, стоимость которой полностью оплатил по договору об участии в долевом строительстве.

С учетом степени вины и характера причиненных истцу страданий, требований разумности и справедливости, суд определяет к взысканию в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме ... рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п.46 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Сумма штрафа составит: (... + ...) : 2 = ... руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Норма закона - ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна, если он признает расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при этом, как неоднократно указывал Конституционный суд РФ, суд обязан создать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс прав и обязанностей сторон.

Судом установлено, что истцом в связи с обращением в суд за защитой нарушенных прав, понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме ... рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. ...).

Принимая во внимание объект судебной защиты, объем юридической помощи, оказанной истцу, а также, учитывая принцип разумности, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика общества с ограниченной ответственностью "Э" следует взыскать государственную пошлину в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме ... рублей (от требований имущественного характера и неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Гульнева А.В. удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Э" в пользу Гульнева А.В. неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору № ... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб.; компенсацию морального вреда в сумме ... руб.; штраф в размере ... руб.; расходы на оплату услуг представителя ... руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Э" государственную пошлину в доход государства в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья:                          Е.И.Кшнякина