Решение суда о взыскании денежных средств № 2-8264/2017 ~ М-7260/2017

Изготовлено в окончательной форме 20.11. 2017 года

Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

При секретаре Камшиловой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой С. А. к ООО «Норманн» о взыскании денежных средств                     

УСТАНОВИЛ:

Прокофьева С. А. обратилась в суд с иском к ООО «Норманн» о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 122353,12 руб., процентов по ипотечному кредиту в сумме 50366,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, штрафа, компенсации морального вреда в сумме 50000,00 руб., в обоснование иска указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в соответствии с которым ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истице двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв. м. стоимостью 3482536,67 руб., однако, в нарушение условий договора квартира истице по акту приема-передачи не передана до настоящего времени.

В судебное заседание истица явилась, на удовлетворении иска настаивает.

    Представитель ответчика явился, представил отзыв, просит применить к заявленным требованиям ст. 333 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между Прокофьевой С. А. и ООО «Норманн» заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в соответствии с которым ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истице двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв. м. стоимостью 3482536,67 руб., в т.ч. за счет средств, полученных по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с АО «Коммерческий банк Дельта Кредит», в размере 2 782 500 руб. с процентной ставкой 11,50% годовых, на срок 146 мес.

Ответной стороной не оспаривает факт того, что до настоящего времени обязательства по указанном договору не исполнены ответчиком, квартира истице по акту приема-передачи не передана.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" об участии в долевом строительстве предусмотрено обязательство застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 указанного закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Размер подлежащей взысканию неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 122353,12 руб., является обоснованным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Суд не находит оснований для снижения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, учитывая длительность не исполнения обязательств по договору, заявленный размер неустойки не является чрезмерным.

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., учитывая характер и степень нравственных страданий истицы, степень вины ответчика в нарушении обязательства, требований разумности и справедливости.

В силу положения ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы, что составит: ((122353,12+10000,00)/ 2 = 66176,56 руб.

Требование истицы о взыскании убытков в размере уплаченных процентов по ипотечному кредиту не подлежит удовлетворению, поскольку истица самостоятельно выбрала способ оплаты долевого участия путем привлечения кредитных средств; не заявляет требование о расторжении договора в связи с нарушением ответчиком сроков строительства многоквартирного дома.

В остальной части иска следует отказать.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 3647,06 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Взыскать с ООО «Норманн» в пользу Прокофьевой С. А. неустойку в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122353,12 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000,00 руб., штраф в сумме 66176,56 руб.

В остальной части иска – отказать

Взыскать с ООО «Норманн» государственную пошлину в доход государства в размере 3647,06 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Григорьева Н.Н.