Решение суда о выплате действительной стоимости паевого взноса № 2-6409/2017 ~ М-6462/2017

                                          Дело № 2-6409/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июня 2017 года                              г. Краснодар

    Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи                Бубновой Ю.А.,

при секретаре        Пашкове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопаткина А.Ю. к Жилищно-строительному кооперативу «Черкасский» о выплате действительной стоимости паевого взноса,

УСТАНОВИЛ:

Лопаткин А.Ю. обратился в суд с иском к ЖСК «Черкасский» о выплате действительной стоимости паевого взноса.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об участии истца в деятельности кооператива по строительству квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Истец как член кооператива произвел оплату паенакопления в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик в свою очередь обязался передать истцу в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу в 3 квартале 2015 года. Дополнительным соглашением срок был изменен и установлен в 3 квартале 2016 года. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 04.10.2016 г., договор об участии в ЖСК «Черкасский», заключенный между сторонами был расторгнут. В декабре 2016 г. истец обратился к ответчику с заявлением о возврате денежных средств, уплаченных им при вступлении в ЖСК. Между тем, ответчик до настоящего времени денежные средства не возвратил. Таким образом Лопаткин А.Ю. полагает, что указанные обстоятельства нарушают его законные права и интересы.

На основании изложенного, просил взыскать с ответчика действительную стоимость пая в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, заявлений о рассмотрении дела в суд не поступало. Его представитель по доверенности Мамина Е.В. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила взыскать судебные расходы в размере 246 рублей 92 копеек и оплаченную истцом государственную пошлину в размере 1 477 рублей. В остальном требования остались прежними. Настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Черкасский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены ЖСК своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Между Лопаткиным А.Ю. и ЖСК «Черкасский» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № «Об участии в ЖСК «Черкасский».

Предметом данного договора является участие Лопаткина А.Ю. в деятельности кооператива по строительству квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно условиям договора, срок передачи в собственность Лопаткину А.Ю. квартиры - ориентировочно 3 квартал 2015 года.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок сдачи дома в эксплуатацию установлен в 3 квартале 2016 года.

Размер вступительного взноса составил 50 000 рублей. Общая сумма паевого взноса - <данные изъяты> рублей.

Лопаткин А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ оплатил сумму паенакоплений в размере <данные изъяты> рублей. Данный факт подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от (л.д.7).

В указанные договором сроки объект в эксплуатацию не сдан.

Решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 04.10.2016 г., расторгнут договор об участии в ЖСК «Черкасский» от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между истцом и ответчиком.

На основании ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О жилищных накопительных кооперативах", при прекращении членства в кооперативе при добровольном выходе из него и исключении из кооператива, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

Согласно ч. 4 вышеуказанного Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. В случае, если выбывшему члену кооператива было передано кооперативом в пользование жилое помещение, выплата действительной стоимости пая осуществляется после освобождения им и проживающими совместно с ним лицами указанного жилого помещения.

Истец обращался к ответчику за выплатой 585 500 рублей, однако до настоящего времени его требования не исполнены.

Таким образом, исковые требования в части взыскания с ЖСК «Черкасский» в пользу Лопаткина А.Ю. стоимости оплаченного им паевого взноса в размере 825 500 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 477 рублей, а также понесены почтовые расходы в размере 246 рублей 92 копеек. Указанные суммы документально подтверждены и подлежат взысканию с ЖСК «Черкасский» в пользу Лопаткина А.Ю.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Черкасский» в пользу Лопаткина А.Ю. сумму действительной стоимости паевого взноса в размере 825 500 рублей; 2 477 рублей – сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, 246 рублей 92 копейки – почтовые расходы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья