Решение суда о взыскании задолженности по кредитному договору,обращении взыскания на заложенное имущество № 2-5693/2014 ~ М-5022/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2015 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Денисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5693/2015 по иску ЗАО «Сургутнефтегазбанк» к Абрамовой имя и отчество, Абрамову имя и отчество, ООО «Меридиан» о взыскании задолженности по кредитному договору,обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «Сургутнефтегазбанк» обратился в суд с иском к ответчикам Абрамовой имя и отчество, Абрамову имя и отчество, ООО «Меридиан» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «Сургутнефтегазбанк» задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; определить начальную продажную цену заложенного имущества, соответствующую согласованной сторонами по договору залога стоимости, обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Абрамову А.В. квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного дома по адресу: <адрес>, условный номер №, путем проведению торгов в форме аукциона, установив начальную продажную цену указанного имущества равной №; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Сургутнефтегазбанк» и Абрамовым А.В., Абрамовой А.А. был заключен кредитный договор № согласно которому ЗАО «Сургутнефтегазбанк» предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> на приобретение жилья под <данные изъяты> годовых, при нарушении сроков возврата кредита <данные изъяты> годовых, а ответчик обязался вернуть вышеуказанный кредит в соответствии с условиями погашения, установленными в кредитном договоре и уплатить надлежащие проценты. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Меридиан» был заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель обязуется солидарно отвечать за исполнение всех обязательств заемщиков перед Банком. Заемщиком был нарушен срок внесения ежемесячного платежа по кредиту, в связи, с чем на дату подачи иска сумма просроченной задолженности составила <данные изъяты>. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика солидарно <данные изъяты> обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Абрамову А.В. квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного дома по адресу: <адрес>, условный номер №, путем проведению торгов в форме аукциона, установив начальную продажную цену указанного имущества равной <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Пасечник Е.В. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явилась, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в адрес суда не поступало.

Суд, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон, отсутствия со стороны ответчиков документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п.2 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 10 ст. 28.1 Закона РФ «О Залоге», начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Как установлено судом из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Сургутнефтегазбанк» и Абрамовым А.В., Абрамовой А.А. был заключен кредитный договор №, согласно которому ЗАО «Сургутнефтегазбанк» предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> на приобретение жилья под <данные изъяты> годовых, при нарушении сроков возврата кредита <данные изъяты> годовых, а ответчик обязался вернуть вышеуказанный кредит в соответствии с условиями погашения, установленными в кредитном договоре и уплатить надлежащие проценты. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Меридиан» был заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель обязуется солидарно отвечать за исполнение всех обязательств заемщиков перед Банком. Заемщиком был нарушен срок внесения ежемесячного платежа по кредиту, в связи, с чем на дату подачи иска сумма просроченной задолженности составила <данные изъяты>.

Для зачисления кредита истцом на имя ответчика был открыт счет. Получение кредита ответчиком подтверждается распоряжением.

В соответствии с п. 5.3.1 условий кредитного обслуживания указано, что при неисполнение заемщиком своих обязательств по договору, а именно - при нарушении сроков возврата кредита (его части) и (или) сроков уплаты процентов по кредиту два или более разу в течение срока пользования кредитом - банк имеет право потребовать досрочного возврата суммы кредита вместе с причитающимися к уплате процентами. При наступлении указанных оснований возникновения у банка права требовать досрочного возврата суммы кредита вместе с причитающимися к уплате процентами, срок исполнения кредитного обязательства считается наступившими.

Согласно пункту 1.3 кредитного договора кредит предоставляется на целевое использование, а именно: на частную оплату следующего жилого помещения: квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного дома по адресу: <адрес>, условный номер №

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору ответчиками было предоставлено в залог принадлежащее Абрамову А.В. вышеуказанное жилое помещение.

Согласно отчету № рыночная стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты>.

Как установлено судом, до настоящего времени, и доказательств обратного ответчиками не представлено, ответчики не исполняли свои обязательства по заключенному между сторонами кредитному договору надлежащим образом, задолженность по кредитному договору до настоящего времени ответчиками не выплачена, составляет <данные изъяты>, что в судебном заседании нашло свое документальное подтверждение в письменных материалах дела, в том числе подтверждается расчетом задолженности.

Оценивая доводы искового заявления, оценивая в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, отсутствие со стороны ответчика доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения условий кредитного договора, согласно ст. 56 ГПК РФ, суд считает исковые требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты>, из которых: сумма основного долга, подлежащая досрочному возврату <данные изъяты> сумма просроченного основного долга <данные изъяты>; проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты> годовых <данные изъяты> проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты> годовых <данные изъяты>

Учитывая, что ответчиком не выполнены обязательства по Кредитному договору, суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению, и руководствуясь п. 1 ст. 348 ГК РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в договоре - квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного дома по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

Также при вынесении решения судом установлено, что истец при подаче иска понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЗАО «Сургутнефтегазбанк» к Абрамовой имя и отчество, Абрамову имя и отчество, ООО «Меридиан» о взыскании задолженности по кредитному договору,обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Абрамовой имя и отчество, Абрамова имя и отчество, ООО «Меридиан» в пользу ЗАО «Сургутнефтегазбанк» сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное по договору залога имущество квартиру, принадлежащую на праве собственности Абрамову А.В., расположенную по адресу: <адрес>, условный номер №,

Установив начальную продажную стоимость вышеуказанной квартиры в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова