Решение суда о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество № 2- 1913/2013 ~ М-1086/2013

Дело № 2-1913/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Мищенко О.А.,

при секретаре – Визовской Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1913/13 по иску «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) к Павленко <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № № на приобретение недвижимости. По договору заемщику были предоставлены кредитные средства в сумме <данные изъяты> долларов США на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик обязался возвратить кредит в срок и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 9,5% годовых. В соответствии с п.п. 4-2-4.4 ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего, заемщик производит за текущий процентный период не позднее 15-го числа каждого календарного месяца. Заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде ежемесячного аннуитетного платежа. Размер аннуитетного платежа составляет <данные изъяты> долларов США. В соответствии с п. 2.4 кредитного договора обеспечением обязательств ответчика по кредитному договору является залог квартиры, приобретаемой за счет настоящего кредита, а также все движимое и недвижимое имущество. Квартира считается находящейся в залоге с даты государственной регистрации договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве до момента полного выполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору. В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств, банк направил ответчикам уведомление о погашение просроченной задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, которое осталось без удовлетворения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> долларов США.

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере: задолженность по возврату кредита – <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов за просроченный основной долг – <данные изъяты> долларов США; пени за просрочку возврата кредита <данные изъяты> долларов США, пени за просрочку уплаты процентов <данные изъяты> долларов США, возврат государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на предмет залога <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> долларов США.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2016 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № № на приобретение недвижимости. По договору заемщику были предоставлены кредитные средства в сумме <данные изъяты> долларов США на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик обязался возвратить кредит в срок и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 9,5% годовых (л.д.8-13).

В соответствии с п.п. 4-2-4.4 ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего, заемщик производит за текущий процентный период не позднее 15-го числа каждого календарного месяца. Заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде ежемесячного аннуитетного платежа. Размер аннуитетного платежа составляет <данные изъяты> долларов США.

В соответствии с п. 2.4 кредитного договора обеспечением обязательств ответчика по кредитному договору является залог квартиры, приобретаемой за счет настоящего кредита, а также все движимое и недвижимое имущество. Квартира считается находящейся в залоге с даты государственной регистрации договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве до момента полного выполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно п. 3.2.1 кредитного договора истец вправе потребовать досрочного погашения кредита, уплаты начисленных процентов и неустойки в случае просрочки возврата предоставленных денежных средств или процентов за пользование ими более чем на 30 календарных дней или нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате начисленных процентов более трех раз в течение одного года.

В связи с неисполнением обязательств ответчиком перед истцом, ДД.ММ.ГГГГ истец направил уведомление № направил ответчику уведомление о досрочном предъявлении требования о погашении всей суммы задолженности по кредиту (л.д.26), которое осталось без удовлетворения.

В соответствии с п. 2.4 кредитного договора обеспечением обязательств ответчика по кредитному договору является залог квартиры, приобретаемой за счет настоящего кредита, а также все движимое и недвижимое имущество. Квартира считается находящейся в залоге с даты государственной регистрации договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве до момента полного выполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 ГК РФ.

    В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате и возврату кредита, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно кредитного договора № № ДД.ММ.ГГГГ года, залоговая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> долларов США.

Ответчиками стоимость предмета залога не оспаривалась.

Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательств по оплате и возврату кредита, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> (л.д. 56-57).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Взыскать с Павленко <данные изъяты> в пользу «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере: задолженность по возврату кредита – <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов за просроченный основной долг – <данные изъяты> США; пени за просрочку возврата кредита <данные изъяты> долларов США, пени за просрочку уплаты процентов <данные изъяты> долларов США, а всего взыскать <данные изъяты> долларов США, в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Взыскать с Павленко <данные изъяты> в пользу «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Обратить взыскание на предмет залога, а именно <адрес> по адресу: <адрес>,

<адрес>, общей площадью 36,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> долларов США, в рублях по курсу ЦБ РФ на день проведения торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья О.А. Мищенко