Решение суда о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога № 2- 4250/2014 ~ М-3849/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4250/14 по иску «Газпромбанк» (ОАО) к Рощину ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор № 0669-ИП/07, в соответствии с п. 2.1 которого кредитор предоставил заемщику кредит на строительство жилого дома общей площадью 346,49 кв.м. по архитектурному строительному проекту на загородный дом на земельном участке, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (или условный) номер № 46:0269, расположенного по адресу: <адрес>, СОТ «Южный», в районе <адрес>, уч. 83, в размере <данные изъяты> долларов США на срок по ДД.ММ.ГГГГ год включительно с уплатой 13,5 % годовых. В связи с нарушением ответчиком своих обязательств по кредитному договору в соответствии с п. 3.3.1 кредитного договора банк ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику уведомление о досрочном предъявлении требования по погашению задолженности с предложением до ДД.ММ.ГГГГ внести сумму просроченной задолженности в размере 9 234,40 долларов США. Однако, ответчик задолженность не погасил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год сумма задолженности ответчика по договору составляет <данные изъяты> США.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>06 долларов США, из которых: просроченный основной долг – <данные изъяты> долларов США, проценты за пользование кредитом – 6 092,08 долларов США, проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты> долларов США, пени за просрочку возврата кредита – <данные изъяты> долларов США, пени за просрочку уплаты процентов – <данные изъяты> долларов США; государственную пошлину уплаченную при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> руб. 28 коп., обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Южный», в районе <адрес>, уч. 83, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> США.

Представитель истца «Газпромбанк» (ОАО) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ «Газпромбанк» (ОАО) и ФИО1 заключили кредитный договор № 0669-ИП/07, в соответствии с п. 2.1 которого кредитор предоставил заемщику кредит на строительство жилого дома общей площадью 346,49 кв.м. по архитектурному строительному проекту на загородный дом на земельном участке, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (или условный) номер 50:13:06 01 46:0269, расположенного по адресу: <адрес>, СОТ «Южный», в районе <адрес>, уч. 83, в размере 89 000 долларов США на срок по ДД.ММ.ГГГГ год включительно (л.д. 12-20).

Согласно п. 2.3 кредитного договора заемщик обязан производить уплату процентов за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых.

В соответствии с п. 2.6 кредитного договора сумма кредита перечислена банком на счет заемщика № платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с нарушением ответчиком своих обязательств по кредитному договору в соответствии с п. 3.3.1 кредитного договора банк ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику уведомление о досрочном предъявлении требования по погашению задолженности с предложением до ДД.ММ.ГГГГ внести сумму просроченной задолженности в размере 9 234,40 долларов США, которое осталось без удовлетворения.

Для обеспечения обязательств между сторонами был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ года, предмет залога – земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Южный», в районе <адрес>, уч. 83 (л.д.21-25).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 ГК РФ.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 821 ч. 3 ГК РФ в случае нарушения заемщиком предусмотренной кредитным договором обязанности целевого использования кредита (статья 814) кредитор вправе также отказаться от дальнейшего кредитования заемщика по договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательств по оплате и возврату кредита, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 81 210,06 долларов США и обращении взыскания на заложенное имущество.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 26 866 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования «Газпромбанк» (ОАО) к Рощину ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать с Рощина ФИО6 в пользу «Газпромбанк» (ОАО) сумму задолженности по кредитному договору № 0669-ИП/07 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 210,06 долларов США, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 28 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Рощину ФИО7, а именно: земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Южный», в районе <адрес>, уч. 83, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>) долларов США 00 центов.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья