Решение суда о взыскании денежных средств, обращение взыскания на имущество № 2-5252/2014 ~ М-4792/2014

Дело № 2-5252/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Денисовой А.В.

С участием представителя истца по доверенности Шевалеевской О.О., ответчика Алабина В.С., представителя ответчиков Алабина Д.В., Алабиной И.В. по доверенности Ротая Д.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5252/2015 по иску Акционерного Коммерческого Банка «Банк на Красных Воротах» к Алабину имя и отчество, Алабину имя и отчество, Алабиной имя и отчество, о взыскании денежных средств, обращение взыскания на имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерный Коммерческий Банк «Банк на Красных Воротах» обратился в суд с иском к ответчикам Алабину В.С., Алабину Д.В., Алабиной И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «БНКВ» (ЗАО) и Алабиным В.С. был заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой) № в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты>, с уплатой процентов по ставке <данные изъяты> годовых, на потребительские нужды, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ года. В течение срока действия договора Алабин В.С. обязался уплачивать проценты в соответствии с графиком уплаты процентов.

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «БНКВ» (ЗАО) и Алабиным В.С. было заключено дополнительное соглашение б/н к договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой) в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о пролонгации кредитного договора сроком до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке с ссудного счета ДД.ММ.ГГГГ Алабину В.С. был выдан первый транш в размере <данные изъяты> транш в размере <данные изъяты>. был выдан ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ Алабин В.С. частично погасил основную сумму выданного кредита в размере <данные изъяты> сумма задолженности Алабина В.С. по уплате основной суммы кредита составляет <данные изъяты>

Согласно выписке с ссудного счета и расчету, задолженность Алабина за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии с п.6.2. кредитного договора и п.5 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору, в случае просрочки по предоставленному кредиту и /или неуплаты процентов по нему с заемщика взимаются пени в размере <данные изъяты> от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Задолженность Алабина А.С. по уплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с неуплатой процентов по кредитному договору составляет <данные изъяты> В обеспечение исполнения обязательств Алабина В.С. по кредитному договору, между АКБ «БНКВ» (ЗАО) и Алабиным Д.В. был заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в качестве предмета залога было предоставлено следующее имущество принадлежащее Алабину Д. В. на праве собственности: жилой дом с хозяйственными постройками, жилое, <данные изъяты>-этажный (подземных этажей -1), общая площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> кадастровый номер № рыночная стоимость <данные изъяты> земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, расширенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер № рыночная стоимость <данные изъяты>.

В обеспечение исполнения обязательств Алабина В.С. по кредитному договору, между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому, в качестве предмета залога было предоставлено следующее имущество, принадлежащее Алабину В.С. на праве собственности: 1) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер № рыночная стоимость <данные изъяты>. 2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №, рыночная стоимость <данные изъяты>

В обеспечение обязательств Алабина В.С. по кредитному договору были заключены следующие договоры поручительства: -между АКБ «БНКВ» (ЗАО) и Алабиным Д.В. был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г., дополнительное соглашение б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.; между АКБ «БНКВ» (ЗАО) и Алабиной И.В. был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение б/н от ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит расторгнуть договор об открытии кредитной линии с лимитом задолженности (невозобновляемый) № от ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с ответчиков солидарно основную сумму задолженности по кредиту в размере <данные изъяты> проценты за пользование суммой кредита в размере <данные изъяты> пени в связи с неуплатой процентов в размере <данные изъяты> Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащее Алабину имя и отчество на праве собственности, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>. - жилой дом с хозяйственными постройками, жилое, <данные изъяты>-этажный (подземных этажей -1), общая площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер № рыночная стоимость <данные изъяты> земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, расширенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер № рыночная стоимость <данные изъяты>. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащее Алабину имя и отчество на праве собственности, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер № рыночная стоимость <данные изъяты> земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый № рыночная стоимость <данные изъяты> А так же взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности Шевавлеевская О.О. в судебное заседание явилась на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики Алабина И.В., Алабин Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Ответчик Алабин В.С. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично. Просил применить последствия пропуска сроков исковой давности.

Представитель ответчиков по доверенности Ротая Д.П. в судебное заседание явился, представил письменные возражения на исковое заявление, ответчики возражают против исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и начисленной штрафной неустойки в связи с неуплатой процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи в пропуском истцом срока исковой давности. Так же просил при рассмотрении дела по существу, применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер взыскиваемой штрафной неустойки в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства. В удовлетворении остальной части исковых требований ответчики не возражают.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчиков суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно части 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Согласно части 10 статьи 28.1 Закона РФ «О Залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Судом, из пояснений сторон, письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «БНКВ» (ЗАО) и Алабиным В.С. был заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой) № в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> с уплатой процентов по ставке <данные изъяты> годовых, на потребительские нужды, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ года. В течение срока действия договора Алабин В.С. обязался уплачивать проценты в соответствии с графиком уплаты процентов, (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «БНКВ» (ЗАО) и Алабиным В.С. было заключено дополнительное соглашение б/н к договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой) в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о пролонгации кредитного договора сроком до ДД.ММ.ГГГГ г., (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ года АКБ «БНКВ» обратился к ответчикам с требованием погашения задолженности и процентов ко кредитному договору, (л.д.№

Как следует из представленных документов, истец принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом, кредитные денежные средства ответчику предоставил.

Ответчик полученными кредитными денежными средствами воспользовался.

Однако, ответчик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял, допуская несвоевременное погашение задолженности по кредиту, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не выплачена, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчета задолженности по кредитному договору общая сумма задолженности ответчика Алабина В.С. составляет <данные изъяты> сумма процентов согласно условиям договора в размере <данные изъяты>., данные денежные средства подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Представленный расчет судом проверен, установлено его соответствие условиям кредитного договора, ответчиком не оспорен, что дает суду основание ему доверять, (л.д. №

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты>

Суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени обоснованны, расчет представленный истцом, произведен верно. Однако учитывая несоразмерность взыскиваемых сумм по требованию истца последствиям нарушения обязательства, требования ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца Акционерного коммерческого Банка «Банк на Красных Воротах» задолженность по уплате пени а <данные изъяты>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом отсутствия со стороны ответчиков доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения условий кредитного договора, согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что кредит до настоящего времени не погашен, что является существенным нарушением условий кредитного договора, суд находит, что исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Поскольку ответчиком допущено существенное нарушение условий кредитного договора, то заявленные истцом требования о расторжении кредитного договора также подлежат удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «БНКВ» и Алабиным Д.В. был заключен договор залога имущества, согласно которого залодатель предоставляет залогодержателю в залог принадлежащее на праве собственности следующее имущество: -жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью <данные изъяты> земельный участок общей площадью <данные изъяты> предметом ипотеки является следующее имущество: 1) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер №, 2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый № пунктом 2.3.3 Договора предусмотрена итоговая стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «БНКВ» и Алабиным Д.В. был заключен договор поручительства № к договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой). Согласно условиям договора поручитель обязуется отвечать перед банком в полном объеме за исполнение обязательств, принятых на себя Алабиным В.С. по договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой), (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «БНКВ» и Алабиной И.В. был заключен договор поручительства № к договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой). Согласно условиям договора поручитель обязуется отвечать перед банком в полном объеме за исполнение обязательств, принятых на себя Алабиным В.С. по договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой), (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «БНКВ» и Алабиным В.С. был заключен договор залога имущества, согласно которого залодатель предоставляет залогодержателю в залог принадлежащее на праве собственности следующее имущество: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер №, рыночная стоимость <данные изъяты> земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №, рыночная стоимость <данные изъяты> (л.д.№).

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, с учетом установления факта неисполнения ответчиком обязательств перед истцом по кредитному договору, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное по договору о залоге имущество -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер № 2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. пунктом 2.3.3 Договора предусмотрена итоговая стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер № рыночная стоимость <данные изъяты> земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый № рыночная стоимость <данные изъяты> коп. для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору.

В соответствии с положениями ч. 11 ст. 28.2 Закона Российской Федерации от 29 мая 1992 г. № 2872-I «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Таким образом, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной цены указанного имущества согласно условиям заключенного между сторонами договора.

Доводы стороны ответчика о применении пропуска срока исковой давности, суд находит не состоятельными поскольку, согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года, а к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии;

уплата процентов по основному долгу.

В соответствии со статей 98 ГПК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, в связи, с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлины в размере <данные изъяты>., (л.д. №

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Акционерного Коммерческого Банка «Банк на Красных Воротах» к Алабину имя и отчество, Алабину имя и отчество, Алабиной имя и отчество о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств, обращение взыскания на имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Алабина имя и отчество, Алабина имя и отчество, Алабиной имя и отчество в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Банк на Красных Воротах» денежные средства в размере <данные изъяты> проценты за пользование суммой кредита в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное по Договору залога земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер № 2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый № Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер № Установить начальную продажную цену <данные изъяты>

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Кадастровый № Установить начальную продажную цену <данные изъяты>

Взыскать с Алабина имя и отчество, Алабина имя и отчество, Алабиной имя и отчество государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова