Решение суда о выселении, обязании снять с регистрационного учета № 2- 1484/2015 ~ М-700/2015

Дело № 2-1484/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Кузнецовой С. А.,

при секретаре – Сафиной Е. З.,

при участии помощника Черемушкинского межрайонного прокурора г. Москвы – Кузьмина Ф. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1484/15 по иску АО «ЮниКредит Банк» к Беспалову ФИО6 о выселении, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, обязании снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинским районным судом <адрес> вынесено решение по гражданскому делу по иску ЗАО «ЮниКредит Банк» к Беспалову А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес> На основании исполнительного листа, выданного Черемушкинским районным судом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> В рамках данного исполнительного производства указанное имущество не было реализовано на торгах. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю, а также акта передачи нереализованного имущества взыскателю в счет погашения долга, истцу было передано нереализованное имущество - квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. В настоящее время согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик.

    Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязать ОУФМС по району Ясенево снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

    Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал с учетом уточненного искового заявления.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Представитель третьего лица ОУФМС по району Ясенево в судебное заседание не явился, извещен.

    Выслушав объяснения сторон, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинским районным судом г. Москвы вынесено решение по гражданскому делу по иску ЗАО «ЮниКредит Банк» к Беспалову А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес> На основании исполнительного листа, выданного Черемушкинским районным судом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>. В рамках данного исполнительного производства указанное имущество не было реализовано на торгах. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю, а также акта передачи нереализованного имущества взыскателю в счет погашения долга, истцу было передано нереализованное имущество - квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. В настоящее время согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 78 ФЗ «Об ипотеке», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Учитывая вышеизложенное, а также учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, суд полагает требование о выселении ответчика из жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

При таких обстоятельствах суд полагает, что выселение из жилого помещения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Требование об обязании ОУФМС района Ясенево по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета, суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку оно предъявлено к третьему лицу, кроме того, в соответствии с действующим законодательством выселение лица из жилого помещения, является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Беспалова ФИО7 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Беспалова ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Беспалова ФИО9 в пользу АО «ЮниКредит Банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Кузнецова С. А.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 апреля 2016 года