Решение суда о расторжении кредитного договора, взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество № 2- 5697/2014 ~ М-5520/2014

Дело № 2-5697/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Мищенко О.А.,

при секретаре – Алексеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5697/14 по иску ООО «МАК-Банк» к Кычкину <данные изъяты>, Неофитовой <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Кычкиным Н.Л. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, под 13% годовых, а ответчик обязался вернуть кредит и уплачивать проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором. В течение срока действия договора ответчик нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по кредиту. В соответствии с п. 4.1.2 кредитного договора истец вправе требовать от ответчика возврат кредита, начисленных процентов, а также неустойку при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита или процентов. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика Кычкина Н.Л. составила <данные изъяты> 00 копеек.

Истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере: основной долг <данные изъяты> рублей, задолженность по выплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство об отложении судебного заседания для решения с истцом вопроса о заключении мирового соглашения.

Обсудив заявленное ходатайство, суд с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, поскольку до настоящего времени от ответчиков истцу не поступило предложения о заключении мирового соглашения, ответчики ни разу не явились в судебное заседание, что не может свидетельствовать о добросовестном отношении ответчиков к свои процессуальным обязанностям. Кроме того, возможность заключения мирового соглашения существует у сторон и на стадии исполнения судебного постановления.

Учитывая изложенное, суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными и полагает рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Кычкиным Н.Л. заключен кредитный договор № №. В соответствии с условиями договора истец предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., сроком по ДД.ММ.ГГГГ года, процентная ставка по кредиту – 13,00 % годовых, а ответчик обязался вернуть кредит и уплачивать проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором (л.д.9-12).

По условиям кредитного договора № возврат выданного заемщику кредита производится в соответствии с графиком, указанным в Приложении 1 к договору, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.

Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, были предоставлены ответчику ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расходным кассовым ордером (л.д.20).

В связи с неисполнением обязательств ответчиком перед истцом, нарушением условий кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ истец направил уведомление в адрес ответчика с требованием о погашении просроченной задолженности, которое осталось без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 ГК РФ.

    В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Учитывая, что ответчиком Кычкиным Н.Л. ненадлежащим образом исполняются обязательств по оплате и возврату кредита, суд полагает обоснованными требования истца о расторжении кредитного договора и взыскании с ответчика Кычкина Н.Л. задолженности по кредитному договору.

Для обеспечения обязательств между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-18).

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно договора залога № стоимость заложенного недвижимого имущества определена сторонами в размере 14350000 рублей 00 копеек.

Учитывая, что ответчиком Кычкиным Н.Л. ненадлежащим образом исполняются обязательств по оплате и возврату кредита, суд полагает обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика Кычкина Н.Л. в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> 00 копеек, с ответчика Неофитовой Н.Н. в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мирнинским Коммерческим Банком «МАК-Банк» (ОАО) и Кычкиным <данные изъяты>

Взыскать с Кычкина <данные изъяты> в пользу Мирнинского Коммерческого Банка «МАК-Банк» (ОАО) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг – <данные изъяты> рублей 00 копеек, задолженность по выплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 00 копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рублей 00 копеек (<данные изъяты>).

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Кычкину <данные изъяты> Неофитовой <данные изъяты>, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Кычкина <данные изъяты> в пользу Мирнинского Коммерческого Банка «МАК-Банк» (ОАО) возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

Взыскать с Неофитовой <данные изъяты> в пользу Мирнинского Коммерческого Банка «МАК-Банк» (ОАО) возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья О.А. Мищенко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ