Решение суда о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по нему с обращением взыскания на имущественное право № 2-1705/2011 ~ М-947/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2016 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Борисовой И.В., при секретаре Душкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1705/11 по иску ЗАО «ВТБ 24» к Дуравкину Юрию Владимировичу, Седовой Анжеле Викторовне о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по нему с обращением взыскания на имущественное право,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему, взыскании госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления, мотивируя тем, что между ЗАО «ВТБ 24» и ФИО2 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщику был предоставлен кредит на неотложные нужды в сумме 324 000, 00 долларов США на срок 122 месяца для целевого использования - для покупки квартиры под 12,5% годовых.

    Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному месту жительства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «ВТБ 24» и ФИО2 заемщику был предоставлен кредит для оплаты права на получение в собственность квартиры по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес> (строительный адрес: Москва, Ломоносовский пр-т, владение 27Б, <адрес>, 13 этаж, секция Д (1в), <адрес> размере 324 000 долларов США на срок 122 месяца под 12,5 % годовых (л.д.41-54).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор Поручительства №-п01, в соответствии с п.2.1 которого поручитель приняла на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором по Кредитному договору (л.д.55-63).

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ также в обеспечение исполнения обязательств между истцом и ответчиком ФИО2 заключен Договор о залоге прав требования №-з01 на получение в собственность квартиры по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес>(строительный адрес: Москва, Ломоносовский пр-т, владение 27Б, <адрес>,13 этаж, секция Д (1в), <адрес>) ( л.д.64-68).

В соответствии с п.4.3 Кредитного договора заемщик обязан производить в установленном порядке аннуитетные платежи в соответствии с условиями предусмотренными п.п.4.3.1-ДД.ММ.ГГГГ Кредитного договора.

Истец исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.20).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменение его условий.

В соответствии со ст.ст. 809, 810,819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом.

По наступлению срока погашения кредита Ответчик не выполнил свои обязательства в полном объеме.

Банк направлял в адрес должника уведомление о досрочном истребовании задолженности с требованием досрочно погасить кредит в полном объеме, уплатить причитающиеся проценты за фактический срок пользования кредитом и иные суммы, предусмотренные условиями договора в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени обязательства не выполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 перед ЗАО «ВТБ 24» по Кредитному договору составляет 294 864, 62 руб., из них:

-    258 951,05 долларов США – задолженность по Кредиту;

-      24 515,58 долларов США - плановые проценты за пользование Кредитом;

-    6 093,28 долларов США – пени за несвоевременную уплату плановых процентов;

-       5 304,71 долларов США – пени по просроченному долгу;

В соответствии со ст. 819 ГК РФ кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Договором поручительства для соответчиков установлена солидарная ответственность с Ответчиком за исполнение обязательств (ч.1 ст. 363 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Суд, анализируя в совокупности все обстоятельства дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «ВТБ 24» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ЗАО «ВТБ 24» 294 864,62 (двести девяносто четыре тысячи восемьсот шестьдесят четыре) долларов США и расходы по уплате госпошлины в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) руб.

    Обратить взыскание на имущественное право требования ФИО2, заложенное по договору о залоге прав требования №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ на получение в собственность квартиры, расположенной в строящемся жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес>, корп., <адрес> (строительный адрес: <адрес>, Ломоносовский пр-т, владение 37Б, <адрес>, 13 этаж, секция Д(1в), номер квартиры на площадке 3, строительный номер187), реализовав с публичных торгов с начальной продажной стоимостью в размере 184 000 долларов США.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.

Федеральный судья: