Решение суда о взыскании задолженности по кредитным договорам, расторжении кредитных договоров и обращении взыскания на заложенное имущество № 2-9123/2017 ~ М-6753/2017

Дело № 2-9123/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород [ 00.00.0000 ]

Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в составепредседательствующего судьи: Сенькиной Ж.С.,

при ведении протокола секретарем: Елизаровым Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к Барсовой Е. П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, расторжении кредитных договоров и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «РОСБАНК» обратился в суд с иском к Барсовой Е. П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, расторжении кредитных договоров и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований банк указал, что [ 00.00.0000 ] между ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» и Барсовой Е.П. был заключен Договор [ № ] о предоставлении кредита физическому лицу под залог жилого помещения, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в размере 1200000 рублей под залог квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ], кадастровый [ № ].

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно решению №2 единственного акционера ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» от 15.04.2011 г, Выписке из протокола №38 внеочередного общего собрания акционеров ОАО АКБ «Росбанк» от 15.04.2011 г., Банки были реорганизованы путем присоединения ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» к ОАО АКБ «Росбанк». 15.06.2011 г. в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» путем реорганизации в форме присоединения, о чем выдано свидетельство 77 №013914886.

02.12.2014 г. ОАО АКБ «Росбанк» было переименовано в ПАО « АКБ «Росбанк».

23.01.2015 г. ПАО АКБ «Росбанк» было переименовано в ПАО «Росбанк».

Права кредитора по кредитному договору удостоверяются договором об ипотеке (залоге недвижимости) от [ 00.00.0000 ] .

В соответствии с кредитным договором, погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно, путем уплаты платежей, включающих в себя часть кредита и проценты (аннуитетных платеж). Суммы ежемесячных платежей рассчитываются в соответствии с п.4.2, 4.3 Кредитного договора. Срок возврата кредита 120 календарных месяцев с даты предоставления кредита, процентная ставка -17,5% годовых.

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 7.2 кредитного договора ответчик обязан уплатить банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно п.5.3.3. кредитного договора, стороны договорились о том, что у банка имеется право требовать досрочного исполнения обязательств по договору по основаниям, предусмотренных законодательством об ипотеке и кредитным договором.

Согласно п.5.3.4 кредитного договора, в случае неисполнения заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 рабочих дней, считая с даты направления письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов на кредит, банк вправе обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующем законодательством.

Ответчик регулярно нарушает сроки внесения платежей, а также осуществляет платежи в суммах, явно недостаточных для исполнения обязательств. С [ 00.00.0000 ] платежи по кредитному договору прекратились, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета.

Со стороны банка в адрес ответчика [ 00.00.0000 ] было направлено требование исх. [ № ] о досрочном возврате кредита, однако указанное требование исполнено не было.

Неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, является существенным нарушением условий договора и влечет расторжение кредитного договора по решению суда.

По состоянию на [ 00.00.0000 ] задолженность ответчика перед Банком по кредитному договору составила 659739, 89 рублей, из которых: 628656,84 рублей – основной долг, 31083,05 рублей – неуплаченные проценты.

[ 00.00.0000 ] между ОАО АКБ «Росбанк» и Барсовой Е.П. заключен кредитный договор [ № ], в соответствии с которым ответчику был предоставлен потребительский кредит в размере 150000 рублей. Кредитный договор [ № ] был заключен путем подписания ответчиком заявления о предоставлении кредитной карты с беспроцентным периодом кредитования в соответствии с правилами выдачи и использования кредитных карт с беспроцентным кредитованием.

В соответствии с п.2.1 Правил банк открыл ответчику счет предоставления кредитов, также выдал кредитную карту. В соответствии с п.3.8 Правил и раздела «Параметры кредита» заявления банком был установлен кредитный лимит по счету предоставления кредитов в размере 150000 рублей.

Согласно п.3.8 Правил заемщик обязуется погашать предоставленные кредиты и уплачивать проценты путем уплаты минимального ежемесячного платежа, состав которого установлен в разделе «Параметры кредита» заявления. Порядок и сроки уплаты минимального ежемесячного платежа установлены в п.3.12 Правил и заявления.

С [ 00.00.0000 ] ответчик перестал уплачивать минимальный ежемесячный платеж, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета.

В связи с этим со стороны банка в адрес ответчика [ 00.00.0000 ] было направлено требование исх.[ № ] о досрочном возврате кредита, однако данное требование исполнено не было.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед банком по кредитному договору [ № ] по состоянию на [ 00.00.0000 ] составляет 167459,57 рублей, из которых 148932,99 рублей – основной долг, 18526,57 рублей – начисленные проценты.

На основании изложенного, истец просит взыскать в свою пользу с Барсовой Е.П. задолженность по кредитному договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] по состоянию на [ 00.00.0000 ] в размере 659739,89 рублей; расторгнуть указанный кредитный договор; задолженность по кредитному договору [ № ]В041ССSVJFJQ3140 от [ 00.00.0000 ] по состоянию на [ 00.00.0000 ] в размере 167459,57 рублей, расторгнуть указанный кредитный договор, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20346,59 рублей, расходы по оплате за составления отчета об оценке в размере 5000 рублей.

Кроме того, истец просит обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ], кадастровый [ № ], установив ее начальную продажную цену в размере 2027523,20 рублей.

Представитель истца на основании доверенности Калинина С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что задолженность не изменилась, произведенные выплаты засчитаны в счет погашения пеней.

Ответчик Барсова Е.П. в судебном заседании пояснила, что в настоящее время всю задолженность погасить не может, просила банк предоставить возможность реструктуризировать кредит, увеличив срок выплаты. Планирует погасить задолженность, продав имеющуюся недвижимость - дачу.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом проценты выплачиваются до дня возврата суммы кредита (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, что [ 00.00.0000 ] между ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» и Барсовой Е.П. был заключен Договор [ № ] о предоставлении кредита физическому лицу под залог жилого помещения, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в размере 1200000 рублей под залог квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ], кадастровый [ № ].

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно решению №2 единственного акционера ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» от 15.04.2011 г, Выписке из протокола №38 внеочередного общего собрания акционеров ОАО АКБ «Росбанк» от 15.04.2011 г., Банки были реорганизованы путем присоединения ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» к ОАО АКБ «Росбанк». 15.06.2011 г. в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» путем реорганизации в форме присоединения, о чем выдано свидетельство 77 №013914886.

02.12.2014 г. ОАО АКБ «Росбанк» было переименовано в ПАО « АКБ «Росбанк».

23.01.2015 г. ПАО АКБ «Росбанк» было переименовано в ПАО «Росбанк».

Права кредитора по кредитному договору удостоверяются договором об ипотеке (залоге недвижимости) от [ 00.00.0000 ] .

В соответствии с кредитным договором, погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно, путем уплаты платежей, включающих в себя часть кредита и проценты (аннуитетных платеж). Суммы ежемесячных платежей рассчитываются в соответствии с п.4.2, 4.3 Кредитного договора. Срок возврата кредита 120 календарных месяцев с даты предоставления кредита, процентная ставка -17,5% годовых.

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 7.2 кредитного договора ответчик обязан уплатить банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно п.5.3.3. кредитного договора, стороны договорились о том, что у банка имеется право требовать досрочного исполнения обязательств по договору по основаниям, предусмотренных законодательством об ипотеке и кредитным договором.

Согласно п.4.4.5 кредитного договора, в случае неисполнения заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 рабочих дней, считая с даты направления письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов на кредит, банк вправе обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующем законодательством.

Ответчик регулярно нарушает сроки внесения платежей, а также осуществляет платежи в суммах, явно недостаточных для исполнения обязательств. С [ 00.00.0000 ] платежи по кредитному договору прекратились, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета.

Со стороны банка в адрес ответчика [ 00.00.0000 ] было направлено требование исх. [ № ] о досрочном возврате кредита, однако указанное требование исполнено не было.

Неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, является существенным нарушением условий договора и влечет расторжение кредитного договора по решению суда.

По состоянию на [ 00.00.0000 ] задолженность ответчика перед Банком по кредитному договору составила 659739, 89 рублей, из которых: 628656,84 рублей – основной долг, 31083,05 рублей – неуплаченные проценты.

[ 00.00.0000 ] между ОАО АКБ «Росбанк» и Барсовой Е.П. заключен кредитный договор [ № ], в соответствии с которым ответчику был предоставлен потребительский кредит в размере 150000 рублей. Кредитный договор [ № ] был заключен путем подписания ответчиком заявления о предоставлении кредитной карты с беспроцентным периодом кредитования в соответствии с правилами выдачи и использования кредитных карт с беспроцентным кредитованием.

В соответствии с п.2.1 Правил банк открыл ответчику счет предоставления кредитов, также выдал кредитную карту. В соответствии с п.3.8 Правил и раздела «Параметры кредита» заявления банком был установлен кредитный лимит по счету предоставления кредитов в размере 150000 рублей.

Согласно п.3.8 Правил заемщик обязуется погашать предоставленные кредиты и уплачивать проценты путем уплаты минимального ежемесячного платежа, состав которого установлен в разделе «Параметры кредита» заявления. Порядок и сроки уплаты минимального ежемесячного платежа установлены в п.3.12 Правил и заявления.С [ 00.00.0000 ] ответчик перестал уплачивать минимальный ежемесячный платеж, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета.

В связи с этим со стороны банка в адрес ответчика [ 00.00.0000 ] было направлено требование исх.[ № ] о досрочном возврате кредита, однако данное требование исполнено не было.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед банком по кредитному договору [ № ] по состоянию на [ 00.00.0000 ] составляет 167459,57 рублей, из которых 148932,99 рублей – основной долг, 18526,57 рублей – начисленные проценты.

Расчет банка судом проверен и признается правильным, соответствующим условиям кредитного договора, выписке по счету и нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заемщик в рамках взятых на себя обязательств обязанность по возвращению суммы кредита и уплате процентов по договору в полном объеме не исполнил.

Учитывая факт допущенного должником Барсовой Е.П. нарушения обязательств по возврату задолженности в установленный срок, а также принимая во внимание, что с ее стороны не было представлено достаточных и достоверных доказательств, опровергающих сумму испрашиваемой банком задолженности, суд находит возможным взыскать с Барсовой Е.П. в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] по состоянию на [ 00.00.0000 ] в размере 659739,89 рублей; расторгнуть указанный кредитный договор; задолженность по кредитному договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] по состоянию на [ 00.00.0000 ] в размере 167459,57 рублей.

Суд также находит возможным удовлетворить требования истца о расторжении кредитных договоров [ № ] от [ 00.00.0000 ] и [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заключенных истцом с Барсовой Е.П., руководствуясь следующими нормами закона.

Согласно п.3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями пункта 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяемых к отношениям потребительского кредитования, предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу указанных норм и положения договора, требование о досрочном возврате кредита является односторонним отказом от исполнения договора, влекущим его расторжение и, соответственно, прекращение договорных отношений между Банком и Заемщиком.

На этом основании суд приходит к выводу, что удовлетворение требования истца о расторжении кредитных договоров [ № ] от [ 00.00.0000 ] и [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заключенных истцом с Барсовой Е.П., является законным и обоснованным и носит правоподтверждающий характер в отношении факта прекращения договорных отношений между ПАО «РОСБАНК» и Барсовой Е.П.

Разрешая исковые требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 1 статьи 54 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 Федерального закона.

На основании пункта 1 статьи 54.1 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства и целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении.

Основания ответственности за нарушение обязательств установлены статьей 401 ГК РФ. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (пункт 1). Ответственность без вины наступает лишь у лиц, не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности (пункт 3).

Из приведенных правовых норм следует, что для обращения взыскания на предмет залога необходимым условием является ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства. Если обязательство не связано с осуществлением должником предпринимательской деятельности, то отсутствие вины должника в нарушении обязательства влечет невозможность обращения взыскания на заложенное имущество. Иное должно быть прямо предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5.3.4 кредитного договора, в случае неисполнения заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 рабочих дней, считая с даты направления письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов на кредит, банк вправе обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующем законодательством.

В соответствии с п. 8.1 кредитного договора, раздела 4 Договора об ипотеке от [ 00.00.0000 ] , заключенного между ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» и Барсовой Е.П., банк вправе обратить взыскание на заложенную в обеспечение исполнения обязательств квартиру в случаях, если заемщик нарушает сроки платежей более 3-х раз в течение 12 месяцев, даже если просрочка незначительна, или при просрочке очередного ежемесячного платежа по кредиту более, чем 15 календарных дней.

Учитывая, что задолженность в размере 659739,89 рублей перед банком Барсовой Е.П. до настоящего времени не погашена, суд с учетом положений п. 1 ст. 334 ГК РФ и ст. 348 ГК РФ пришел к выводу о наличии основания для обращения взыскания на предмет залога.

В силу ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно экспертному заключению от [ 00.00.0000 ] об оценке квартиры [ № ], расположенной по адресу: [ адрес ], рыночная стоимость составляет 2534404 рублей. Начальная продажная стоимость данной квартиры составила 80 % от стоимости квартиры, а именно: 2027523,20 рублей. Расходы на проведение оценки составили 5000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг по оценке [ № ] от [ 00.00.0000 ] , платежным поручением [ № ] от [ 00.00.0000 ] , стоимость которой подлежит взысканию в пользу банка.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств иной стоимости имущества, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 340 ГК РФ, считает необходимым установить начальную продажную стоимость в 2027523,20 рублей, способ реализации заложенного имущества определить в виде продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

Как следует из материалов гражданского дела, ПАО «РОСБАНК» просит возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 20346,59 рублей за требование о взыскании задолженности, расторжении кредитных договоров, обращении взыскания на заложенное имущество, которые подлежат взысканию с Барсовой Е.П. как проигравшей стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ПАО «РОСБАНК» удовлетворить.

Взыскать с Барсовой Е. П. в пользу ПАО «РОСБАНК» сумму задолженности по кредитному договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] в размере 659739,89 рублей, задолженность по кредитному договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] в размере 167459,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20346,59 рублей, расходы по оплате за составление отчета об оценки в размере 5000рублей.

Расторгнуть кредитный договор [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заключенный между ЗАО Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» и Барсовой Е. П..

Расторгнуть кредитный договор [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заключенный между ОАО АКБ «Росбанк» и Барсовой Е. П..

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ], кадастровый [ № ], путем продажи в публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере 2027523,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгород в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ж.С. Сенькина