Решение суда о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество № 2-6258/2017 ~ М-4922/2017 судебная практика

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Юг-Инвестбанк» к ФИО1, ФИО2, ООО «Мир воды Джиманджи», ООО «Кристина-С» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ЮГ-Инвестбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 1247222,53 г., из них: сумма непогашенного основного долга- 1100000 руб., сумма процентов, начисленных на текущую ссудную задолженность- 39686,73 руб., сумма процентов, начисленных на часть непогашенного в срок основного долга- 47924,10 руб., неустойка на сумму неуплаченных в срок процентов- 16995,47 руб., неустойка на сумму неуплаченной в срок части основного долга- 42616,23 руб., процентов за пользование кредитом в размере 16% годовых, начисляемых на сумму остатка задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата долга, обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога №Z от ДД.ММ.ГГГГ: автомобиль марки «ВИС, <данные изъяты>», VIN: №, 2012 года выпуска, модель двигателя ВАЗ11183, номер двигателя <данные изъяты>, установив начальную продажную цену реализации в размере 300000 руб.; по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: здание банно-прачечного комбината, площадью 614,1 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность 2, кадастровый №, адрес: <адрес>, сл.Родионово-Несветайская, <адрес>А; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, площадью 886 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, сл.Родионово-Несветайская, <адрес>А, установив начальную продажную стоимость в размере 3000000 руб., взыскании с ответчиков солидарно госпошлины в размере 20436,11 руб.

В обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Юг-Инвестбанк» (далее по тексту- Банк) и ФИО1 (далее по тексту- Заемщик) заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 3000000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользованием Кредитом 16 процентов годовых, с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №/оР от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает ФИО2 В соответствии с условиями указанного договора поручительства, поручитель полностью принимает на себя обязательства должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником свих обязательств поручитель производит погашение задолженности в полном объеме.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Заемщиком, ООО «Кристина-С» и Банком был заключен договор залога недвижимости (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является: здание банно-прачечного комбината, площадью 614,1 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность 2, кадастровый №, адрес: <адрес>, сл.Родионово-Несветайская, <адрес>А; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, площадью 886 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мир воды Джиманджи» и Банком был заключен договор залога №Z от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является автомобиль марки «ВИС, <данные изъяты>», VIN: №, 2012 года выпуска, модель двигателя ВАЗ11183, номер двигателя <данные изъяты>.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО1 перед ОАО «ЮГ-Инвестбанк» по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1247222,53 г., из них: сумма непогашенного основного долга- 1100000 руб., сумма процентов, начисленных на текущую ссудную задолженность- 39686,73 руб., сумма процентов, начисленных на часть непогашенного в срок основного долга- 47924,10 руб., неустойка на сумму неуплаченных в срок процентов- 16995,47 руб., неустойка на сумму неуплаченной в срок части основного долга- 42616,23 руб.

Банком ответчикам было направлено требование о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, наставил на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Юг-Инвестбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 3000000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2 договора) с взиманием за пользованием Кредитом 16 процентов годовых (п.3.1.1 договора), с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства (п.4.2 договора).

Государственная регистрация права собственности ООО «Кристина-С» на заложенное имущество здание банно-прачечного комбината произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой указанное выше здание банно-прачечного комбината обременено ипотекой в пользу ООО «Юг-Инвестбанк».

В соответствии с п.1.4 договора об ипотеке заложенное имущество оценено сторонами в размере 3000000 руб.

Банк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, сумма кредита в размере 3000000 руб. была перечислена на счет заемщика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской по счету.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не выполняет, график платежей не соблюдает.

Задать вопрос юристу бесплатно

Задать вопрос

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

Согласно п.1.6 кредитного договора в случае образования просроченной задолженности по кредиту и неуплаты процентов за пользование кредитом, банк вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор и взыскать с заемщика задолженность по кредиту, начисленным процентам и пеню.

На основании ст. 330 ГК РФ, в соответствии с п.4.4 договора займа в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, производится начисление процентов в размере удвоенной ставки рефинансирования ЦБ РФ с момента просрочки уплаты против сроков по договору до полного их погашения.

Кроме того, в соответствии с п.3.1.2 на остаток суммы по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 16% годовых до даты фактического погашения кредита.

В соответствии с п.п.48,65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения процентов за пользование заемными средствами, а также неустойки по день фактического исполнения обязательств.

В связи с тем, что Кредитный договор не расторгнут и обязательства сторон не прекращены, в соответствии с его условиями на остаток основного долга подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами до полного исполнения обязательства, а именно начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактического возврата должником суммы кредита, в соответствии с условиями Кредитного договора на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 16 % годовых.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе и с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 361, ст. 363 ГК РФ поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение должником его обязательства полностью или в части и отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ «ОБ ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью, либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заемщику) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

В силу п.1 ст. 334 ГК РФ, ст. 1 Закона «О залоге» залог является способом обеспечения обязательств, при котором кредитор- залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке», п.2.4.4 договора залога автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ №Z, п.3.1.6 договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях, в соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ.

Учитывая изложенное, взыскание следует обратить на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере установленной договором залога.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу истца необходимо взыскать сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 1247222,53 г., из них: сумма непогашенного основного долга- 1100000 руб., сумма процентов, начисленных на текущую ссудную задолженность- 39686,73 руб., сумма процентов, начисленных на часть непогашенного в срок основного долга- 47924,10 руб., неустойка на сумму неуплаченных в срок процентов- 16995,47 руб., неустойка на сумму неуплаченной в срок части основного долга- 42616,23 руб., обратив взыскание на заложенное имущество.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд солидарно в размере 20436,11 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ОАО «ЮГ-Инсвестбанк» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «ЮГ-Инвестбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1247222,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 20436,11 руб., проценты за пользование кредитом в размере 16 % годовых, начисляемые на сумму остатка задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата должниками суммы кредита.

Обратить взыскание на предметы залога

-по договору залога автомобиля №Z от ДД.ММ.ГГГГ: автомобиль марки «ВИС, <данные изъяты>», VIN: №, 2012 года выпуска, модель двигателя ВАЗ11183, номер двигателя <данные изъяты>. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Установив начальную продажную цену в размере в размере 300000 руб.

-по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: здание банно-прачечного комбината, площадью 614,1 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность 2, кадастровый №, адрес: <адрес>, сл.Родионово-Несветайская, <адрес>А; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, площадью 886 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 3000000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: