Решение суда о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество № 2-4193/2017 ~ М-1861/2017

Дело № 2-4193/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года                     г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи         А.В. Ус

при секретаре                    В.Э. Дмитриевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» к Мешалкина М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к Мешалкина М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №номер, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ******** долларов США и об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 181, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ******** рублей. Также истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате оценки в размере 3000 рублей, расходы на оплате государственной пошлины в размере ******** рублей.

В основание иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Райффайзенбанк» (ранее ЗАО «Райффайзенбан Австрия») и Мешалкина М.В. заключен кредитный договор №CTR/230074/CBD, по которому АО «Райффайзенбанк» выдал последней кредит в размере 156900 долларов США на срок 300 месяцев, с платой за пользование:

- до 15 числа двенадцатого календарного месяца, считая с даты предоставления кредита, 9.5 % годовых;

- с 15 числа двенадцатого календарного месяца процентная ставка по кредиту устанавливается в размере, равном процентной ставке ЛИБОР, увеличенной на 5,5 % годовых;

- порядок погашения – ежемесячный платеж, рассчитанный по формуле, приведенной в п. 14.2.4 кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору оформлен договор залога имущества. Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет условия договора.

Представитель истца АО «Райффайзенбанк» в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Мешалкина М.В. в судебное заседание не явилась, при надлежащем извещении, о причине не явки суд не уведомила.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом. В связи с этим, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п.2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Райффайзенбанк» (ранее ЗАО «Райффайзенбан Австрия») и Мешалкина М.В. заключен кредитный договор №CTR/230074/CBD, по которому АО «Райффайзенбанк» выдал последней кредит в размере 156900 долларов США на срок 300 месяцев, с платой за пользование:

- до 15 числа двенадцатого календарного месяца, считая с даты предоставления кредита, 9.5 % годовых;

- с 15 числа двенадцатого календарного месяца процентная ставка по кредиту устанавливается в размере, равном процентной ставке ЛИБОР, увеличенной на 5,5 % годовых;

- порядок погашения – ежемесячный платеж, рассчитанный по формуле, приведенной в п. 14.2.4 кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору составлена закладная на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 181.

Изложенные обстоятельства не являются предметом спора между сторонами, ими признаны, письменные доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, сторонами не оспорены.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ ЗАО « Райффайзенбанк Австрия» изменило наименование на ЗАО « Райффайзенбанк». ДД.ММ.ГГГГ ЗАО « Райффайзенбанк » изменило наименование на АО « Райффайзенбанк».

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Между тем, получив кредит в размере ******** долларов США, заёмщик Мешалкина М.В. допустила нарушение принятых на себя обязательств по возврату кредита и уплате процентов, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой по расчётам АО «Райффайзенбанк» составляет ******** долларов США, в том числе: задолженность по основному долгу в размере – ******** долларов США, задолженность по процентам за пользование кредитом – ******** долларов США.

Как следует из выписки по лицевому счёту заёмщика, обязательства по внесению периодических платежей в погашение основного долга и процентов исполнялись ею ненадлежащим образом, что выразилось в нарушении условий о сроках и размерах установленных договором ежемесячных платежей.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины в просрочке исполнения обязательств (ст.401 Гражданского кодекса РФ), либо доказательств, свидетельствующих о неисполнении ответчиком своих обязательств в силу просрочки кредитора (ст.406 Гражданского кодекса РФ), требования АО «Райффайзенбанк» о досрочном возврате выданного кредита подлежат удовлетворению.

Вышеуказанный расчёт проверен судом и признается верным, поскольку произведен с учётом всех сумм, внесенных АО «Райффайзенбанк» в погашение кредитов, соответствуют требованиям Гражданского кодекса РФ, и не оспорен ответчиками, как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, что позволяет основываться на нем суду.

Поскольку ответчиком обязательства по договору не исполнены, сумма долга и процентов за пользование кредитом не возвращены, доказательств обратного суду не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по указанному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ******** долларов США, в том числе: задолженность по основному долгу в размере – ******** долларов США, задолженность по процентам за пользование кредитом – ******** долларов США.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» при удовлетворении судом требований о взыскании денежных сумм, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 317 ГК РФ подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах, в резолютивной части судебного акта должны содержаться:

указание на размер сумм в иностранной валюте и об оплате взыскиваемых сумм в рублях;

ставка процентов и (или) размер неустойки, начисляемых на эту сумму;

дата, начиная с которой производится их начисление, дата или момент, до которых они должны начисляться;

точное наименование органа (юридического лица), устанавливающего курс, на основании которого должен осуществляться пересчет иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли;

указание момента, на который должен определяться курс для пересчета иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли.

Определяя курс и дату пересчета, суд указывает курс и дату, установленные законом или соглашением сторон.

Если согласно закону или договору курс для пересчета иностранной валюты (валюта долга) в рубли (валюта платежа) должен определяться на дату вынесения решения или на более раннюю дату, суд самостоятельно осуществляет пересчет иностранной валюты в рубли и указывает в резолютивной части решения сумму основного долга в рублях. Если проценты и (или) неустойка, выраженные в иностранной валюте, начисляются до даты вынесения решения, суд также самостоятельно пересчитывает в рубли установленную в иностранной валюте сумму процентов (неустойки) и указывает в резолютивной части решения взыскиваемые суммы в рублях.

Если согласно исполнительному листу пересчет в рубли взыскиваемой денежной суммы, выраженной в иностранной валюте или условных денежных единицах, должен осуществляться по курсу, указанному в резолютивной части решения суда, исполняющий решение банк самостоятельно осуществляет такой пересчет и перечисляет рублевый эквивалент на счет взыскателя.

В соответствии с официальным курсом, установленным ЦБ РФ на день вынесения решения суда от 15.05.2017г. - ******** рублей

Таким образом, задолженность по указанному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ******** долларов США, в рублях составит, в числе: задолженность по основному долгу в размере – ******** рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом – ******** рублей.

В соответствии с п.1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования кредитора удовлетворяются за счёт заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем (п.2 ст. 349 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору №номер от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что требование АО «Райффайзенбанк» об обращении взыскания на предмет залога: трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – 181, являются обоснованными и в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

В соответствии с отчетом № номер от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – 181, по состоянию на февраль 2017 года составляет ******** рублей.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, и равняется ******** рублей (******** рублей х 80 %).

При определении начальной продажной стоимости предмета ипотеки - жилого помещения (квартира) № <адрес>, в <адрес>, площадью 87,3 кв.м., суд полагает правильным взять за основу стоимость, установленную Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», установив начальную продажную стоимость имущества в размере ******** рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Мешалкина М.В. в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскать в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины ******** рублей и в счет возмещения расходов на оценку ******** рублей, поскольку данные расходы подтверждены документально, являлись для истца необходимыми.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО «Райффайзенбанк» к Мешалкина М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Мешалкина М.В. в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженность по кредитному договору №номер от ДД.ММ.ГГГГ в размере эквивалентному ******** долларов США, что составляет по курсу Центрального банка на день вынесения судом решения ******** рублей, из которых сумма основного долга ******** рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом – ******** рублей.

.

Сумма, подлежащая уплате Мешалкина М.В., определяется в рублях по официальному курсу доллара США по отношению к рублю, принятому Центральным Банком РФ, на день платежа как эквивалент суммы ******** долларов США.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Мешалкина М.В.: квартиру, состоящую из 3 (трех) комнат, общей площадью 87,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> 181 и определить способ реализации, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену при реализации предмета залога на публичных торгах в размере ******** рублей.

Взыскать с Мешалкина М.В. в пользу АО «Райффайзенбанк» возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере ******** рублей, расходов на оценку ******** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         п/п          А.В. Ус

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья                             А.В. Ус

Секретарь                           В.Э. Дмитриевская