Решение суда о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество № 2-1227/2017 ~ М-831/2017

Дело № 2-1227/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску "Организация 1" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

"Организация 1" обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, его представитель и представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5, возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на те обстоятельства, что после реорганизации "Организация 2" ответчик ФИО1 был лишен возможности погашать кредит, так как согласно сведений "Организация 1" ссудной задолженности по кредиту у него не имелось, в связи с чем, Банк не вправе требовать уплаты процентов за пользование кредитом. Ответчик ФИО1 не оспаривал сумму основного долга, однако, ссылался на невозможность ее погашения по вине Банка.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между "Организация 2" и ФИО1 заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику денежные средства в размере ........... на потребительские цели. <данные изъяты> реорганизовано путем присоединения к "Организация 1"

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, предметом ипотеки по которому является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, между Банком и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, предметом ипотеки по которому является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ и базовой процентной ставке - <данные изъяты> % годовых.

Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен ст. 5 кредитного договора. В случае несвоевременного погашения основного долга по кредиту заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты> % от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору составляет по основному долгу .......... проценты ..........

В материалы дела истцом представлены отчеты <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости заложенного имущества - жилых помещений по адресу: <адрес>, и <адрес>. С учетом ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» рыночная стоимость указанных жилых помещений составляет ............ и ......... соответственно.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.Ответчик ФИО1 полагает, что виновным в невнесении платежей является банк, поскольку после проведения реорганизации (ДД.ММ.ГГГГ) не предоставил ему возможности для погашения задолженности по кредиту, в связи с чем у него отсутствует обязанность по уплате процентов за пользование кредитом.

Вместе с тем судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком платежи во исполнение условий кредитного договора не производились. В связи с чем, реорганизация "Организация 2" не являлось основанием для прекращения, либо приостановления обязательств заемщика по кредитному договору, а также не препятствовало ему предпринять необходимые и достаточные меры для погашения кредита в соответствии с условиями договора.

Однако, доказательств принятия ответчиком мер по погашению задолженности, невозможности погашения долга после реорганизации банка материалы дела не содержат, иное ответчиком не доказано.

Суд установил, что все необходимые меры для извещения ответчика банком были приняты (л.д.117). Наличие справок "Организация 1" об отсутствии ссудной задолженности, на которые ссылался ФИО1 в обоснование своих доводов, не является основанием для отказа от исполнения обязательства по уплате процентов за пользование кредитом. Выписка по контракту клиента за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не содержит необходимых и достаточных данных, свидетельствующих об отсутствии у ответчика кредитной задолженности.

В связи с чем, данное обстоятельство не имеет для ответчика правовых последствий и не освобождает от обязанности уплаты задолженности и процентов по кредиту за пользование заемными денежными средствами. При этом, никаких требований к ответчику о взыскании штрафных санкций за неисполнение условий договора банк не предъявляет.

Признаков злоупотребления правом, перечисленных в ст. 10 ГК РФ, в действиях банка не усматривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу указанных положений с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оценке .......... которые подтверждены документально, признаны обоснованными, необходимыми и связанными с рассмотрением дела.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу "Организация 1" задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу ............, проценты ......... расходы по оценке ........., возврат госпошлины ........

Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доле каждому, установив начальную продажную цену ......

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную цену .........

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Мостовая