Дело №2-3151/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владивосток 11.07.2017г.
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Круковской,
с участием представителя истца А.С.Крылова ответчика Д.А.Майер
при секретаре К.В.Гнедаш рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк Интеза» к ИП Майер Дмитрию Анатольевичу, Майер Ольге Алексеевне, Бабакишиеву Фарсихану Мехты-Оглы,ИП Галинович Виктору Анатольевичу, Зимину Владимиру Алексеевичу, ООО «СПУТНИК-М», о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «Банк Интеза» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по кредитному договору № № от 13.03.2014г. между ЗАО «БАНК ИНТЕЗА» и Индивидуальным предпринимателем Майер Дмитрием Александровичем, а также заключенными Банком в обеспечение исполнения указанного договора договорами поручительства №№2 от 13.03.2014г. с Бабакишиевым Ф.М.о., №№ от 17.03.2014г. с Майер О.А., № № от 17.03.2014г. с ООО «СПУТНИК-М»; №№ от 17.03.2014г. с Зиминым В.А.; № № от 17.03.2014г. с Галинович В.А.; договора об ипотеке № № от 17.03.2014г. с Майер Д.А. и договора об ипотеке № № 13.03.2014г. с Бабакишиевым Ф.М.о.
Просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга по состоянию на 30.10.2014г. в размере 4 664 577, 58 руб., из которых задолженность по основному долгу 3 432 284,15 руб., по процентам 284 606,86 руб., по пене 947 686,57 руб.
Обратить взыскание на имущество Майер Дмитрия Александровича, заложенное по договору об ипотеке № № от 17.03.2014г., а именно на нежилое помещение № площадью 151,3 кв.м, в здании (лит. А), номера на поэтажном плане 1-14, этаж нулевой, адрес (местонахождение) объекта <адрес>, условный/кадастровый №/А: 10002, определив начальную продажную цену имущества в размере 80% процентов от рыночной стоимости определенной отчетом об оценке №(19086) от 28. 04. 2017 г. в размере 3 494 400 рублей РФ 00 копеек.
Обратить взыскание на имущество ФИО5, заложенное по договору об ипотеке № LD1407200002/3-1 от 13.03.2014г., а именно на нежилое помещение № площадью 41,1 кв.м, в здании (лит. А2), этаж 1, адрес (местонахождение) объекта <адрес>, условный/кадастровый №, определив начальную продажную цену имущества в размере 80% (Восемьдесят) процентов от рыночной стоимости определенной отчетом об оценке №(19086) от 28. 04. 2017 г. в размере 1 014 400 рублей 00 копеек.
Также просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 31 522,89 руб., и расходы по оценке имущества в размере 25 000,00 руб.
Представитель истца полностью поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Майер Д.А. не оспаривал факт наличия задолженности по основному долгу и процентам. При этом, просил снизить неустойку согласно ст. 333 ГК РФ, учитывая, что ответчиками принимались меры к погашению долга.
Ответчики Майер О.А., Бабакишиев Ф.М.о, ИП Галинович В.А., Зимину В.А., ООО «СПУТНИК-М» в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, в связи с чем суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части.
Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Как установлено в судебном заседании, 13.03.2014г. между ЗАО «БАНК ИНТЕЗА», (Кредитор), и ИП Майер Д.А. (Заемщик) был заключен Кредитный договор № № в соответствии с которым Заемщик получил денежные средства (Кредит) на развитие бизнеса (Цель кредита-Инвестиции) в сумме 5 100 000 (Пять миллионов сто тысяч) рублей 00 копеек на срок 48 (Сорок восемь) месяцев со дня получения Кредита, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке, определяемой в соответствии с условиями кредитного договора. На момент заключения кредитного договора процентная ставка составляла 16,25 процентов годовых.
11.04.2014 года денежные средства в размере 5 100 000 (Пять миллионов сто тысяч) рублей 00 копеек перечислены на счет Заемщика, согласно мемориального ордера № LD 072000 от 10.04.2014г.
В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредитному договору Истцом заключены следующие договоры:
-договор поручительства №№ от 13.03.2014г. с Бабакишиевым Ф.М.о.,
-договор поручительства №№ от 17.03.2014г. с Майер О.А.,
-договор поручительства № № от 17.03.2014г. с ООО «СПУТНИК-М»;
-договор поручительства №№ от 17.03.2014г. с Зиминым В.А.;
-договор поручительства № № от 17.03.2014г. с Галинович В.А.;
-договор об ипотеке № № от 17.03.2014г. с Майер Д.А., согласно которому было передано в залог имущество, принадлежащее Майер Д.А., а именно, нежилое помещение № площадью 151,3 кв.м, в здании (лит. А), номера на поэтажном плане 1-14, этаж нулевой, адрес (местонахождение) объекта <адрес>, условный/кадастровый №/А: 10002,
-договора об ипотеке № № от 13.03.2014г. с Бабакишиевым Ф.М.о., согласно которому в залог передано имущество, принадлежащее Бабакишиеву Ф.М.о., а именно, нежилое помещение № площадью 41,1 кв.м, в здании (лит. А2), этаж 1, адрес (местонахождение) объекта <адрес>, условный/кадастровый №.
Согласно ст. 3 Кредитного договора Заемщик в течение срока действия Кредитного договора каждый месяц должен выплачивать Истцу часть основного долга и процентов за пользование кредитом, начисляемых ежемесячно.
Однако, несмотря на это, Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплаты процентов не исполняет, просрочки в оплате по Кредитному договору начались с сентября 2015 года, последний платеж в счет погашения задолженности по Кредитному договору в сумме 150 000,00 (Сто пятьдесят тысяч) рублей был осуществлен 28.12.2016 года.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии со статьей 5 Кредитного договора в случае неполучения Кредитором денежных средств в размере и в сроки, установленные кредитным договором и графиком возврата кредита и уплаты процентов, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0.5 % (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Согласно ст. 8 Приложения № 1 к Кредитному договору, Кредитор вправе потребовать досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся на него процентов и предусмотренной кредитным договором неустойки, а также возмещения убытков, причиненных Кредитору следствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата Кредита или любой его части, уплаты процентов на него или иного платежа, установленного Кредитным договором.
11.04.2017г. Ответчику ИП Майер Д.А. направлено требование о досрочном возврате кредита, а также уведомление о неисполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
11.04.2017г. Ответчику Майер О.А. направлены требования о досрочном исполнении обязательств заемщика.
11.04.2017г. Ответчику Бабакишиеву Ф.М., направлены требования о досрочном исполнении обязательств заемщика, а также уведомление о неисполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
11.04.2017г. Ответчику ИП Галинович В.А. направлены требования о досрочном исполнении обязательств заемщика.
11.04.2017г. Ответчику Зимину В.А. направлены требования о досрочном исполнении обязательств заемщика.
11.04.2017г. Ответчику ООО «СПУТНИК-М» направлены требования о досрочном исполнении обязательств заемщика.
Вместе с тем, несмотря на положение статьи 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, задолженность Должника перед Банком по Кредитному договору не погашена, что ответчики не оспаривают.
По состоянию на 17.04.2017 года за Заемщиком числится задолженность в сумме 4 664 577,58 (Четыре миллиона шестьсот шестьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей РФ 58 копеек, в том числе:
по основному долгу в сумме - 3 432 284,15 рублей РФ, по процентам - 284606,86 рублей РФ, по пене - 947 686,57 рублей РФ
В соответствии с п.2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, в силу п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.
Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенные договором.
Ответчиками допущено нарушение условий кредитного договора, долг не погашен.
Согласно ст. 601 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В силу ст. 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно статье 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Объем ответственности поручителей, установленный статьей 2 договоров поручительства, обеспечивает возврат основного долга, уплату процентов, уплату неустойки, а также возмещением судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательства по Кредитному договору.
В соответствии со статьями 348, 349 ГК РФ и ст. 1 Договора об ипотеке, взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Объем ответственности залогодателей, установленный статьей 4 Договора об ипотеке, обеспечивает возврат основного долга, уплату процентов, уплату неустойки, а также возмещением судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательства по Кредитному договору.
При этом, согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно материалам дела, ответчиками принимались все возможные меры к погашению долга, в связи с чем суд считает возможным уменьшить неустойку до 150 000,00руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы, которые подтверждены платежными документами. Согласно п.9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20 марта 1997 года № 6 «О некоторых вопросах применения Арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине» при уменьшении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ
Исковые требования АО «Банк Интеза» к ИП Майер Дмитрию Анатольевичу, Майер Ольге Алексеевне, Бабакишиеву Фарсихану Мехты-Оглы,ИП Галинович Виктору Анатольевичу, Зимину Владимиру Алексеевичу, ООО «СПУТНИК-М», о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ИП Майер Дмитрия Анатольевича, Майер Ольги Алексеевны, Бабакишиева Фарсихана Мехты-Оглы, ИП Галинович Виктора Анатольевича, Зимина Владимира Алексеевича, ООО «СПУТНИК-М» в пользу АО «Банк Интеза» сумму долга по состоянию на 30.10.2014г. в размере 3 866 891, 01руб., из которых задолженность по основному долгу 3 432 284,15 руб., по процентам 284 606,86 руб., по пене 150 000,00 руб.
Обратить взыскание на имущество Майер Дмитрия Александровича, заложенное по договору об ипотеке № № от 17.03.2014г., а именно на нежилое помещение № площадью 151,3 кв.м, в здании (лит. А), номера на поэтажном плане 1-14, этаж нулевой, адрес (местонахождение) объекта <адрес>, условный/кадастровый №/А: 10002, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 80% процентов от рыночной стоимости определенной отчетом об оценке №(19086) от 28. 04. 2017 г. в размере 3 494 400 рублей РФ 00 копеек.
Обратить взыскание на имущество Бабакишиева Фарсихана Мехты-Оглы, заложенное по договору об ипотеке № № от 13.03.2014г., а именно на нежилое помещение № площадью 41,1 кв.м, в здании (лит. А2), этаж 1, адрес (местонахождение) объекта <адрес>, условный/кадастровый №, путем продажи с публичных торгов определив начальную продажную цену имущества в размере 80% (Восемьдесят) процентов от рыночной стоимости определенной отчетом об оценке №(19086) от 28. 04. 2017 г. в размере 1 014 400 рублей 00 копеек.
Взыскать солидарно с ИП Майер Дмитрия Анатольевича, Майер Ольги Алексеевны, Бабакишиева Фарсихана Мехты-Оглы, ИП Галинович Виктора Анатольевича, Зимина Владимира Алексеевича, ООО «СПУТНИК-М» в пользу АО «Банк Интеза» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 31 522,89 руб., и расходы по оценке имущества в размере 25 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня вынесения.
Судья Е.Н.Круковская