Дело № 2-1403/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
03 апреля 2017 ***
Железнодорожный районный суд *** в составе:
Председательствующего судьи Михайловой Т.А.,
При секретаре Лапшиной Н.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Газпромбанк» к ССВ и ПСМ о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
АО «Газпромбанк» обратилось в Железнодорожный районный суд *** с иском к ССВ и ПСМ о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование иска указав, что **** между ЗАО С и ССВ и ПСМ был заключен договор целевого займа **, в соответствии с которым заемщику заемщикам выдан кредит в размере 1350 000 руб. на срок на 144 календарных месяца под 12,75 % годовых. АО «Газпромбанк» приобрел права на взыскание задолженности с заемщиков результате заключения договора ** купли-продажи закладных.
Также п.5.2, 5.3 кредитного договора предусмотрено взимание неустойки в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом за каждый календарный день просрочки.
Свои обязательства по договору они выполнили надлежащим образом и в полном объеме – ССВ и ПСМ был предоставлен кредит в указанном размере.
Кредит был выдан для покупки квартиры, расположенной по адресу: ***, которая была приобретена заемщиками ССВ и ПСМ.
На указанную квартиру была оформлена закладная в соответствии с положениями п.1.6 и п.4.16 кредитного договора; закладная приобретена ими по договору купли-продажи.
Согласно условиям договора возврат кредита, уплата начисленных на кредит процентов должны осуществляться заемщиком ежемесячно равными частями путем начисления денежных средств на личный банковский счет заемщика.
Обязательства по своевременному возврату кредита, предусмотренные кредитным договором, заемщиками неоднократно нарушались; в связи с нарушением сроков возврата кредита в соответствии с условиями кредитного договора полагают, что имеет право требовать от заемщиков возврата задолженности по кредитному договору, обратить взыскание на объект недвижимости.
По состоянию на **** задолженность ССВ и ПСМ по кредитному договору составляет 609092 руб. 66 коп., из которых: основной долг -461502, 07 руб., проценты на просроченный основной долг – 161, 21 руб., пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита – 142 849, 23 руб., пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 4 580,15 руб.
Просят взыскать солидарно с ССВ и ПСМ задолженность по договору целевого займа ** по состоянию на **** – 609092 руб. 66 коп. ; взыскать солидарно с ССВ и ПСМ проценты по договору целевого займа ** по ставке 12,75 % годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долг, с **** по дату его полного погашения вклюительно; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, находящуюся по адресу: ***, кадастровый **, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1604 272,80 руб.Представитель истца в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещены ;просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ССВ и ПСМ в судебное заседание не явились,от получения судебной корреспонденции уклонились. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Приказом ФГУП «Почта России» введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в силу ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором. Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение такой формы влечет недействительность кредитного договора: он считается ничтожным.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что **** между ЗАО С и ССВ и ПСМ (т.1 л.д.9) был заключен договор целевого займа **, в соответствии с которым заемщикам выдан кредит в размере 1350 000 руб. на срок на 144 календарных месяца под 12,75 % годовых.
П.п. 5.2, 5.3 указанного кредитного договора предусмотрено взимание неустойки в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом за каждый календарный день просрочки.
Обязательства по договору кредитной организацией выполнены надлежащим образом и в полном объеме. ССВ и ПСМ был предоставлен кредит в указанном размере.
Кредит был выдан для покупки квартиры, расположенной по адресу: ***, которая была приобретена заемщиками; на квартиру была оформлена закладная в соответствии с положениями п.1.6 и п.4.16 кредитного договора.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Истец АО «Газпромбанк» приобрел права на взыскание задолженности с заемщиков результате заключения договора ** купли-продажи закладных.
Согласно условиям договора возврат кредита, уплата начисленных на кредит процентов должны осуществляться заемщиком ежемесячно равными частями путем начисления денежных средств на личный банковский счет заемщика.
Обязательства по своевременному возврату кредита, предусмотренные кредитным договором, заемщиками неоднократно нарушались; в связи с нарушением сроков возврата кредита в соответствии с условиями кредитного договора истец имеет право требовать от заемщиков возврата задолженности по кредитному договору, обратить взыскание на объект недвижимости. В связи с нарушением сроков возврата кредита, уплате начисленных на кредит процентов заемщику в соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ Банк имеет право требовать от заемщика досрочного возврата задолженности по Кредитному договору.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота; в силу ст. 310 ГК односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим; к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ.В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором; заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; в соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Наличие задолженности ответчиков по кредитному договору ** перед истцом нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
По состоянию на **** задолженность ССВ и ПСМ по кредитному договору составляет 609092 руб. 66 коп., из которых: основной долг -461502, 07 руб., проценты на просроченный основной долг – 161, 21 руб., пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита – 142 849, 23 руб. Пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 4 580 руб. 15 коп.
Представленный истцом расчет задолженности ответчиком судом проверен, суд считает его корректным; положения ст. 319 ГК РФ при списании вносимых денежных средств истцом не нарушались.
Как разъяснено в п.11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв.Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.13 г. ), применение судом статьи 333 ГК РФ по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. В данном случае от ответчиков ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ не поступало. Поэтому суд не имеет оснований для уменьшения заявленного размера штрафных санкций.
Кроме того, с ответчиков солидарно в пользу АО "Газпромбанк" надлежит взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 12,75 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 461502, 07 руб., с **** до дня полного погашения суммы основного долга.
Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу ч. 2 ст. 348 ГПК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В соответствии с п. 1.6 кредитного договора залог обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.
В силу ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества; если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса (внесудебный порядок).
Согласно ч. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Согласно ч. 2 ст. 54 ФЗ от 16 июля 1998 № 102-ФЗ (ред. от 21 июля 2014) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.
Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
Поскольку дело рассматривается в отсутствие ответчиков, - не имеется возможности выяснить их мнение о заявленных банком требованиях в части установления начальной продажной цены заложенного имущества, - суд исходит из отчета об оценке оценщик ** от ****, который следует принять за основу при определении начальной рыночной цены заложенного в пользу банка движимого имущества, ответчиком не оспоренного – 2 005341 руб.; таким образом, суд полагает необходимым определить стоимость заложенного имущества в размере 1604 272,80 руб.; оснований для применения положений ч. 2 ст. 238 ГК не установлено.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; соответственно, с ответчиков в пользу истца АО «Газпромбанк» надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в соответствии с требованиями НК РФ.
Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с ССВ и ПСМ в пользу АО «Газпромбанк» солидарно задолженность по кредитному договору ** от **** по состоянию на **** –609092, 66 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины - 14 675,08 руб., а всего –623767, 74 руб.
Взыскать солидарно с ССВ и ПСМ в пользу АО "Газпромбанк" проценты за пользование кредитом по ставке 12,75 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 461502, 07 руб., с **** до дня полного погашения суммы основного долга.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ** путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1604 272,80 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий по делу Т.А.Михайлова