Решение суда о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество № 2-1526/2017 ~ М-1273/2017

Дело № 2-1526/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года                                          г. Омск

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Свотиной О.В.

при секретаре судебного заседания Байрамовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.И. к Алексеевой Н.В., Мазур А.С. о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Федорова В.Е. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Алексеевой Н.В., Мазур А.С. о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указала, что ***.**.***** года между ней и Алексеевой (Пановой) Н.В. был заключен договор займа, согласно которому, она передала Алексеевой (Пановой) Н.В. денежные средства в размере *****, что составляет *****, в эквивалентном пересчете на курс евро ММВБ от 18.04.2014 года = ***** за один евро, сроком до ***.**.***** года, с начислением и выплатой 5,5 % ежемесячно, итого к возврату *****. Выплата процентов будет производиться путем передачи наличных денежных средств в размере *****, ежемесячно не позднее 02 числа текущего месяца Федоровой Н.И. В случае неплатежа в указанные в договоре сроки Алексеева (Панова) Н.В. обязуется уплачивать 1,5 % от суммы займа ежемесячно за каждый день просрочки платежа до возврата долга. Денежные средства по договору займа Алексеевой (Пановой) Н.В. получены полностью при подписании договора. В качестве обеспечения исполнения возникшего обязательства по возврату долга по договору займа сторонами ***.**.***** года был заключен договор залога недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г*****. Цена заложенной 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома определена по договоренности сторон в размере *****. Согласно графику расчета Алексеева (Панова) Н.В. частично выплатила проценты, так ***.**.***** года в размере *****, ***.**.***** года в размере *****. До настоящего времени сумма долга не возвращена. ***.**.***** года между ней и Мазур (Пановой) А.С. был заключен договор займа, согласно которому, она передала Мазур (Пановой) А.С. денежные средства в размере ***** и *****, что составляет *****, в эквивалентном пересчете на курс евро ММВБ от ***.**.***** года = ***** за один евро, сроком до ***.**.***** года, с начислением и выплатой 5,5 % ежемесячно, итого к возврату *****. Выплата процентов будет производиться путем передачи наличных денежных средств в размере *****, ежемесячно не позднее 02 числа текущего месяца Федоровой Н.И. В случае неплатежа в указанные в договоре сроки Мазур (Панова) А.С. обязуется уплачивать 1,5 % от суммы займа ежемесячно за каждый день просрочки платежа до возврата долга. Денежные средства по договору займа Мазур (Пановой) А.С. получены полностью при подписании договора. В качестве обеспечения исполнения возникшего обязательства по возврату долга по договору займа сторонами ***.**.***** года был заключен договор залога недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****. Цена заложенной 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома определена по договоренности сторон в размере *****. Согласно графику расчета Мазур (Панова) А.С. частично выплатила проценты, так ***.**.***** года в размере *****, ***.**.***** года в размере *****. До настоящего времени сумма долга не возвращена. Просит взыскать с Алексеевой Н.В. в пользу Федоровой В.Е. задолженность по договору займа от ***.**.***** года в размере *****, в том числе: сумма основного долга в размере *****, проценты по договору в размере *****, просроченные проценты за пользование денежными средствами в размере *****, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *****. Обратить взыскание на предмет залога 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****, принадлежащей Алексеевой Н.В., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере *****. Взыскать с Мазур А.С. в пользу Федоровой В.Е. задолженность по договору займа от ***.**.***** года в размере *****, в том числе: сумма основного долга в размере *****, проценты по договору в размере *****, просроченные проценты за пользование денежными средствами в размере *****, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *****. Обратить взыскание на предмет залога 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г*****, принадлежащей Мазур А.С., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере *****.

Истец Федорова В.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Представитель Федоровой В.Е. Иванова Н.М., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Мазур А.С., Алексеева Н.В. в судебном заседании не возражали против взыскания задолженности по договорам займа, обращения взыскания на заложенное имущество. Дополнительно пояснили, что ***.**.***** года между ними и Федоровой В.Е. были заключены договоры займа, согласно которым, Федорова В.Е. передала каждой денежные средства в размере *****. В качестве обеспечения исполнения возникшего обязательства по возврату долга по договорам займа между ними ***.**.***** года были заключены договоры залога недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

По правилам статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Установлено, что ***.**.***** года между Федоровой В.Е. и Алексеевой (Пановой) Н.В. заключен договор займа, согласно которому, Федорова В.Е. передала Алексеевой (Пановой) Н.В. денежные средства в размере ***** что составляет *****, в эквивалентном пересчете на курс евро ММВБ от ***.**.***** года = ***** за один евро, сроком до ***.**.***** года, с начислением и выплатой 5,5 % ежемесячно, итого к возврату *****. Выплата процентов будет производиться путем передачи наличных денежных средств в размере *****, ежемесячно не позднее 02 числа текущего месяца Федоровой Н.И. В случае неплатежа в указанные в договоре сроки Алексеева (Панова) Н.В. обязуется уплачивать 1,5 % от суммы займа ежемесячно за каждый день просрочки платежа до возврата долга. Денежные средства по договору займа Алексеевой (Пановой) Н.В. получены полностью при подписании договора. Договор займа от ***.**.***** года удостоверен нотариусом Томиловым В.А., зарегистрирован в реестре № 3-4678.

В качестве обеспечения исполнения возникшего обязательства по возврату долга по договору займа между Федоровой В.Е. и Алексеевой (Пановой) Н.В. ***.**.***** года заключен договор залога недвижимого имущества, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ***** принадлежащей Алексеевой (Пановой) Н.В. на основании договора купли-продажи от ***.**.***** года, реестровый номер 133, зарегистрированного ***.**.***** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

В силу п. 4 договора займа цена заложенной 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома определена по договоренности сторон в размере *****.

Согласно графику расчета Алексеева (Панова) Н.В. частично выплатила проценты, так ***.**.***** года в размере *****, ***.**.***** года в размере *****.

Таким образом, обстоятельства, указанные истцом в обоснование заявленных требований, а именно передачу денежных средств в размере ***** по договору займа от ***.**.***** года, а также уклонение Алексеевой (Пановой) Н.В. от добровольного исполнения, взятого на себя денежного обязательства перед Федоровой В.Е., нашли в судебном заседании свое подтверждение.

***.**.***** года между Федоровой В.Е. и Мазур (Пановой) А.С. был заключен договор займа, согласно которому, Федорова В.Е. передала Мазур (Пановой) А.С. денежные средства в размере ***** *****, что составляет *****, в эквивалентном пересчете на курс евро ММВБ от ***.**.***** года = ***** один евро, сроком до ***.**.***** года, с начислением и выплатой 5,5 % ежемесячно, итого к возврату *****. Выплата процентов будет производиться путем передачи наличных денежных средств в размере *****, ежемесячно не позднее 02 числа текущего месяца Федоровой Н.И. В случае неплатежа в указанные в договоре сроки Мазур (Панова) А.С. обязуется уплачивать 1,5 % от суммы займа ежемесячно за каждый день просрочки платежа до возврата долга. Денежные средства по договору займа Мазур (Пановой) А.С. получены полностью при подписании договора. Договор займа от ***.**.***** года удостоверен нотариусом Томиловым В.А., зарегистрирован в реестре № 3-4675.

В качестве обеспечения исполнения возникшего обязательства по возврату долга по договору займа между Федоровой В.Е. и Мазур (Пановой) А.С. ***.**.***** года заключен договор залога недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****, принадлежащей Мазур (Пановой) А.С. на основании договора купли-продажи от ***.**.***** года, реестровый номер 133, зарегистрированного ***.**.***** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

В силу п. 4 договора займа цена заложенной 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома определена по договоренности сторон в размере *****.

Согласно графику расчета Мазур (Панова) А.С. частично выплатила проценты, так ***.**.***** года в размере *****, ***.**.***** года в размере *****.

Таким образом, обстоятельства, указанные истцом в обоснование заявленных требований, а именно передачу денежных средств в размере ***** по договору займа от ***.**.***** года, а также уклонение Мазур (Пановой) А.С. от добровольного исполнения, взятого на себя денежного обязательства перед Федоровой В.Е., нашли в судебном заседании свое подтверждение.

Поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиками Мазур (Пановой) А.С., Алексеевой (Панова) Н.В. принятых на себя обязательств, в судебное заседание им не представлено, суд полагает исковые требования Федоровой В.Е. о взыскании с Алексеевой (Панова) Н.В. денежных средств в размере ***** о взыскании с Мазур (Пановой) А.С. денежных средств в размере ***** подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 1 договора займа от ***.**.*****, заключенного между Федоровой В.Е. и Алексеевой (Пановой) Н.В., установлено, что Федорова В.Е. передала Алексеевой (Пановой) Н.В. денежные средства в размере *****, что составляет ***** в эквивалентном пересчете на курс евро ММВБ от ***** за один евро, сроком до ***.**.***** года, с начислением и выплатой 5,5 % ежемесячно. Выплата процентов будет производиться путем передачи наличных денежных средств в размере *****, ежемесячно не позднее 02 числа текущего месяца Федоровой Н.И.

Судом проверен расчет иска в части взыскания процентов по договору займа от ***.**.***** года, заключенного между Федоровой В.Е. и Алексеевой (Пановой) Н.В., данный расчет произведен верно. В связи с чем, есть основания для взыскания с Алексеевой (Пановой) Н.В. в пользу Федоровой В.Е. процентов по договору займа от ***.**.***** года за период с декабря 2014 года по ***.**.***** года в размере *****).

Согласно п. 1 договора займа от ***.**.***** года, заключенного между Федоровой В.Е. и Мазур (Пановой) А.С., установлено, что Федорова В.Е. передала Мазур (Пановой) А.С. денежные средства в размере *****, что составляет ***** эквивалентном пересчете на курс евро ММВБ от ***** за один евро, сроком до ***.**.***** года, с начислением и выплатой 5,5 % ежемесячно. Выплата процентов будет производиться путем передачи наличных денежных средств в размере *****, ежемесячно не позднее 02 числа текущего месяца Федоровой Н.И.

Судом проверен расчет иска в части взыскания процентов по договору займа от ***.**.***** года, заключенного между Федоровой В.Е. и Мазур (Пановой) А.С., данный расчет произведен верно. В связи с чем, есть основания для взыскания с Мазур (Пановой) А.С. в пользу Федоровой В.Е. процентов по договору займа от ***.**.***** года за период с декабря 2014 года по ***.**.***** в размере *****).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Пунктом 1 договора займа от ***.**.***** года, заключенного между Федоровой В.Е. и Алексеевой (Пановой) Н.В., установлено, что в случае неплатежа в указанные в договоре сроки Алексеева (Панова) Н.В. обязуется уплачивать 1,5 % от суммы займа ежемесячно за каждый день просрочки платежа до возврата долга. Исходя из условий договора, Федорова В.Е. просит взыскать с Алексеевой (Пановой) Н.В. неустойку в размере *****, при следующем расчете: 810 дней с *****

Согласно п. 1 договора займа от ***.**.***** года, заключенного между Федоровой В.Е. и Мазур (Пановой) А.С., установлено, что в случае неплатежа в указанные в договоре сроки Мазур (Панова) А.С. обязуется уплачивать 1,5 % от суммы займа ежемесячно за каждый день просрочки платежа до возврата долга. Исходя из условий договора, Федорова В.Е. просит взыскать с Мазур (Пановой) А.С. неустойку в размере *****, при следующем расчете: *****

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» предусмотрено, что если определенный в соответствии со ст. 395 Кодекса размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к ст. 333 Кодекса вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства. При решении вопроса о возможности снижения применяемой ставки процентов суду следует учитывать изменения размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в период просрочки, а также иные обстоятельства, влияющие на размер процентных ставок.

Критерием для установления несоразмерности процентов последствиям ненадлежащего исполнения обязательства может быть, в том числе установленный договором процент, чрезмерно высокий по сравнению с установленной Банком России ставкой рефинансирования, значительное превышение суммы неустойки сумме возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительностью неисполнения обязательств и др.

Проценты, взыскиваемые кредитором за предоставленную заемщику денежную сумму, компенсируют в определенной части последствия, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств, поэтому суду следует учитывать их при решении вопроса об уменьшении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Суд полагает, что подлежащая уплате неустойка за нарушение ответчиками Алексеевой (Пановой) Н.В., Мазур (Пановой) А.С. сроков возврата денежных средств, предусмотренных договорами займа, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств и считает возможным снизить размер неустойки за просрочку уплаты денежных средств до *****.

Таким образом, с Алексеевой (Пановой) Н.В. в пользу Федоровой В.Е. подлежит взысканию неустойка в размере *****, с Мазур (Пановой) А.С. в пользу Федоровой В.Е. подлежит взысканию неустойка в размере *****.

Вместе с тем, Федоровой В.Е. надлежит отказать в удовлетворении требования в части взыскания с Алексеевой (Пановой) Н.В., Мазур (Пановой) А.С. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *****.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании статьи 395 ГК РФ. Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. В подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 395 ГК РФ, если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 данной статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Таким образом, возможность одновременного взыскания процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГПК РФ и неустойки (штрафа) за несвоевременную уплату суммы займа действующим гражданским законодательством не предусмотрена.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Из материалов дела следует, что ***.**.***** года в обеспечение обязательств по договору займа между Федоровой В.Е. и Алексеевой (Пановой) Н.В. заключен договор залога недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****, принадлежащей Алексеевой (Пановой) Н.В., на основании договора купли-продажи от ***.**.***** года, реестровый номер 133, зарегистрированного ***.**.***** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

В силу п. 4 договора займа цена заложенной 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома определена по договоренности сторон в размере *****.

***.**.***** года в обеспечение обязательств по договору займа между Федоровой В.Е. и Мазур (Пановой) А.С. заключен договор залога недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****, принадлежащей Мазур (Пановой) А.С. на основании договора купли-продажи от 15.01.1999 года, реестровый номер 133, зарегистрированного 14.08.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Согласно п. 4 договора займа цена заложенной 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома определена по договоренности сторон в размере *****.

В силу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что Алексеевой (Пановой) Н.В., Мазур (Пановой) А.С. обязательства по договорам займа от ***.**.***** года не исполняются, суд приходит к выводу, что взыскание должно быть обращено на заложенное имущество - 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ***** принадлежащей Алексеевой (Пановой) Н.В., 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****, принадлежащей Мазур (Пановой) А.С. путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 3, ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Согласно п. 4 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Из отчета ООО «Ново-Омск» № ***** следует, что рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: *****, составляет *****, 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: *****, составляет *****.

Поскольку Алексеевой (Пановой) Н.В., Мазур (Пановой) А.С. иной оценки стоимости заложенного имущества суду не представили, то суд считает возможным установить начальную продажную цену 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****, в размере *****.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

        В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере *****, суд считает возможным взыскать с Алексеевой (Пановой) Н.В., Мазур (Пановой) А.С. в пользу Федоровой В.Е. понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере ***** с каждого.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, с Алексеевой (Пановой) Н.В. подлежит взысканию госпошлина в пользу местного бюджета в размере *****. С Мазур (Пановой) А.С. подлежит взысканию госпошлина в пользу местного бюджета в размере *****.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности заявленных требований и необходимости удовлетворения их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Федоровой Н.И. к Алексеевой Н.В., Мазур А.С. о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Алексеевой Н.В. в пользу Федоровой Н.И. сумму долга по договору займа в размере ***** проценты за пользование по договору займа в размере *****, неустойку в размере *****, всего *****.

Обратить взыскание на предмет залога 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****, принадлежащей Алексеевой Н.В., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере *****

Взыскать с Алексеевой Н.В. в пользу Федоровой Н.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере *****.

Взыскать с Алексеевой Н.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере *****.

Взыскать с Мазур А.С. в пользу Федоровой Н.И. сумму долга по договору займа в размере *****, проценты за пользование по договору займа в размере ***** неустойку в размере *****, всего *****.

Обратить взыскание на предмет залога 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г*****, принадлежащей Мазур А.С., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере *****.

Взыскать с Мазур А.С. в пользу Федоровой Н.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере *****.

Взыскать с Мазур А.С. в доход местного бюджета госпошлину в размере *****.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

О.В.Свотина