Решение суда о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество № 2-2222/2017 ~ М-1268/2017

Дело 2-2222/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Аверине Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» к Коротковой ФИО5 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «КБ ДельтаКредит» обратилось с иском, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 1 133 530,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 867,65 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 600 руб.; а также просил обратить взыскание на права требования Коротковой ФИО6. к ЗАО «Строитель», принадлежащие ей на основании договора № НМ-2/1-21 участия в долевом строительстве от 13.08.2013г. на квартиру на стадии строительства по адресу: <адрес> <адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов в размере 1 281 960 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиками договор исполняется ненадлежащим образом, платежи по кредитному договору производились не в полном объеме и с нарушением сроков, в связи с чем, для защиты своего нарушенного права истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Смирнов ФИО7. в судебном заседании уточнил исковые требования, отказался от требований иска в части обращения взыскания на права требования ответчика по договору № НМ-2/1-21 участия в долевом строительстве от 13.08.2013г. на квартиру на стадии строительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 13 августа 2013 года между Банком «Левобережный» (ОАО) и ответчиком Коротковой ФИО8. заключен кредитный договор № И1448-13, по которому кредитная организация взяла на себя обязательство предоставить ответчикам кредит в сумме 1 089 666 рублей под 14,65% годовых на срок 242 месяца, путем зачисления денежных средств на счет заемщиков, а заемщики обязались возвратить кредитору полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора в соответствии с графиком платежей.

Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения в собственность квартиры в строящемся доме по строительному адресу: <адрес> стр., <адрес>, состоящая из 2-х комнат, имеющей общую площадь 47,48 кв.м.

26.11.2014 года между Банком «Левобережный» (ОАО) и ЗАО «КБ ДельтаКредит» заключен договор уступки прав требования № И1448-13, согласно которому Банк «Левобережный» (ОАО) передал права требования по кредитному договору, а также права залогодержателя в отношении права требования на передачу в собственность залогодержателя – должника квартиры в стадии строительства объекта долевого строительства.

29.12.2014 года ЗАО «КБ ДельтаКредит» было переименовано в АО «КБ ДельтаКредит».

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Вместе с тем, ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполняет. Заемщиком за период с момента получения кредита и по настоящее время платежи вносятся нерегулярно, в размере, не достаточном для погашения просроченной задолженности, что следует из представленной выписки и не оспорено ответчиком.

Статьей 811 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом.

В виду ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, выразившемся в несоблюдении установленного договором порядка и графика платежей, истец вправе потребовать уплаты оставшейся задолженности, а также уплаты процентов вплоть до надлежащего исполнения обязательства.

16.09.2016 года истец направил в адрес ответчиков требование о досрочном возврате кредитной задолженности, однако долг в полном объеме не погашен до настоящего времени.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Однако ответчиками условия договора до настоящего времени не исполнены, следовательно, договор является действующим.

По состоянию на 18.11.2016г., как усматривается из расчета, правильность которого ответчиком не оспорена, задолженность по кредитному договору составляет 1 133 530 рублей.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для установления факта наличия у ответчика задолженности по кредитному договору, в то время как ответчиком доказательств обратного, а именно, своевременного и в полном объеме внесения ежемесячных платежей по гашению суммы кредита, процентов за пользование им и иных платежей, не представлено.

Представленный истцом расчет ответчиком допустимыми доказательствами не опровергнут, своего контррасчета ответчик не представил.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности по кредитному договору в размере 1 133 530 рублей 16 копеек.

В силу пункта 1.4.1 кредитного договора права собственности Коротковой ФИО9. на квартиру обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог прав требования, принадлежащих ей на основании договора инвестирования.

Предметом залога являются установленные договором № НМ 2/1-21 участия в долевом строительстве от 13 августа 2013 года права требования к ЗАО «Строитель» передачи <адрес> двухсекционного трехэтажного дома (№ по генплану), создаваемого в рамках реализации I этапа строительства многоквартирных малоэтажных домов, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлине, что составляет 19 867, 65 руб.

При рассмотрении вопроса о возмещении судебных расходов суд учитывает, что в силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 12 600 рублей. При определении соответствия расходов по оплате юридической помощи разумным пределам, суд учитывает их соразмерность характеру и объему дела. Заявленная сумма в размере 12 600 рублей отвечает разумным пределам и подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Коротковой ФИО10 в пользу Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» задолженность по кредитному договору № И1448-13 от 13.08.2013 года по состоянию на 18 ноября 2016 года в размере 1 133 530 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 867 рублей 65 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 600 рублей, а всего 1 165 997 рублей 81 копейка.

Обратить взыскание на права требования Коротковой ФИО11 к ЗАО «Строитель», принадлежащие ей на основании договора № НМ-2/1-21 участия в долевом строительстве от 13 августа 2013 года, на передачу ей квартиры, находящейся в двухсекционном трехэтажном доме (№ по генплану), создаваемом в рамках реализации I этапа строительства многоквартирных малоэтажных домов, расположенного по адресу: <адрес> строительный, <адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущественного права требования на стадии исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в постановлении об оценке имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято 28 апреля 2017 года.

Судья (подпись) Д.С. Васильев

«Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-2222/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска».