Решение суда о взыскании суммы долга по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество № 2-590/2017 ~ M-253/2017

Дело № 2-590/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи         Яньшиной Н.В.

при секретаре     Переверзевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «ВТБ 24» к Христофоровой Н.В. о взыскании суммы долга по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Публичное акционерное общество «ВТБ 24» (далее – ВТБ 24 (ПАО) обратилось в Ленинский районный суд г. Барнаула с иском к Христофоровой Н.В. С учетом уточненного искового заявления, принятого к производству суда 03.03.2017 г., «ВТБ 24» (ПАО) просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору ... в размере <данные изъяты>, а также по кредитному договору ... в размере <данные изъяты>. Также просит обратить взыскание на предметы ипотеки, а именно: квартиру, расположенную по адресу: ///, определив начальную продажную стоимость квартиры в соответствии с Отчетом ... об оценке двухкомнатной квартиры ЗАО «Бизнес-эксперт» от +++ в размере <данные изъяты>, а также на квартиру, расположенную по адресу: ///, определив начальную продажную стоимость квартиры в соответствии с Отчетом ... об оценке трехкомнатной квартиры ЗАО «Бизнес-эксперт» от +++ в размере <данные изъяты>. Также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что +++ между ВТБ 24 (ПАО) с одной стороны, и Христофоровой Н.В. с другой стороны, был заключен кредитный договор ... (кредитный договор-1), предметом которого является предоставление банком заемщику кредита в размере <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> с уплатой процентов на сумму кредита из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты> процентов годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно, приобретения и капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры, расположенной по адресу: ///. Во исполнение условий Кредитного договора +++ Банком был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> путем безналичного перечисления денежных средств на счет заемщика. +++ ФИО3 и ФИО4, с одной стороны, и Христофорова Н.В., с другой, заключили договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств (возникновение ипотеки в силу закона), согласно которому Должник приобрел квартиру, расположенную по адресу: ///. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю +++. В обеспечение исполнения обязательств Должника по Кредитному договору +++ между ВТБ24 (ПАО) и Христофоровой Н.В. заключен договор об ипотеке ..., согласно которому банку в залог передается квартира, расположенная по адресу: ///. Ответчиком нарушены предусмотренные пунктами 6.1 Кредитного договора обязательства по уплате основного долга, процентов и неустойки по кредиту. Данные обстоятельства, в соответствии с пунктом 6.4.1 Кредитного договора, послужили основанием для предъявления Истцом к Ответчику письменных требований о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней. Однако требования от +++ ответчиком по настоящее время не исполнены, задолженность до настоящего времени не погашена и по состоянию на 28.02.2017г. включительно составляет <данные изъяты>., в том числе: остаток ссудной задолженности – <данные изъяты>, задолженность по плановым процентам – <данные изъяты>, задолженность по пени – <данные изъяты>, задолженность по пени по просроченному долгу – <данные изъяты>.

Кроме того +++ между ВТБ 24 (ПАО) с одной стороны, и Христофоровой Н.В. с другой стороны, был заключен кредитный договор ... (кредитный договор-2), предметом которого является предоставление банком заемщику кредита в размере <данные изъяты>. сроком на <данные изъяты> с уплатой процентов на сумму кредита из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты> процентов годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно, для погашения ранее предоставленного кредитором рефинансируемого кредита, а также на приобретение земельного участка, предмет ипотеки – квартира, расположенная по адресу: ///. Во исполнение условий Кредитного договора 2 +++ Банком был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> путем безналичного перечисления денежных средств на счет заемщика. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору -2 +++ между ВТБ24 (ПАО) и Христофоровой Н.В. заключен договор об ипотеке ..., согласно которому банку в залог передается квартира, расположенная по адресу: ///, договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю +++. Ответчиком нарушены предусмотренные пунктами 5.1 Кредитного договора 2 обязательства по уплате основного долга, процентов и неустойки по кредиту. Данные обстоятельства, в соответствии с пунктом 5.4.1 Кредитного договора 2, послужили основанием для предъявления Истцом к Ответчику письменных требований о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней. Однако требования от +++ ответчиком по настоящее время не исполнены, задолженность по кредитному договору-2 до настоящего времени не погашена и по состоянию на 21.12.2016г. составляет <данные изъяты>., в том числе: остаток ссудной задолженности – <данные изъяты>, задолженность по плановым процентам – <данные изъяты>, задолженность по пени – <данные изъяты>, задолженность по пени по просроченному долгу – <данные изъяты>.

Основанием для обращения взыскания на квартиры является неисполнение Заемщиком/Должником требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по договорам в течение 15 календарных дней, считая с даты предъявления Кредитором письменного требования о досрочном возврате кредитов и уплате процентов (пункт 6.4.3 кредитного договора 1 и пункт 5.4.3 кредитного договора 2).

Представитель истца «ВТБ 24» (ПАО) Потапов К.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что уточненное исковое заявление было подано 28.02.2017 года в связи с тем, что Христофоровой Н.В. в декабре 2016 года – январе 2017 года частично погашена задолженность по кредитному договору-1. Кроме данных двух кредитных договоров между истцом и ответчиком заключен третий кредитный договор ... от +++, обеспеченный ипотекой, по которому обязательства заемщиком исполняются также ненадлежащим образом, платежи, произведенные ответчиком в 2017 году, были направлены в счет погашения задолженности по указанному кредитному договору, платежи по спорным двум кредитным договорам от заемщика в период с 12 января 2017 года по апрель 2017 года не поступали. С февраля 2016 года ответчиком допускаются нарушения обязательств по трем кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, оплата производится не в полном объеме. Требования банка о досрочном погашении задолженности от +++ ответчиком не исполнены. Не возражал против снижения размера неустойки.

Ответчик Христофорова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, указав о согласии с наличием задолженности по спорным кредитным договорам и его размером. Также согласилась с оценкой заложенного имущества, содержащейся в отчетах об оценке, представленных истцом. Указала на то, что задолженность по кредитным договорам возникла в связи с тем, что она потеряла работу, о данном факте предупредила банк. Пояснила, что ВТБ 24 (ПАО) необоснованно отказал в заключении сделки по отчуждению квартиры ///. Подтвердила, что в расчете банком учтены все внесенные ею платежи. Возражала против обращения взыскания на заложенное имущество, просила о снижении неустойки.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. Обязательства возникают, в том числе из договора.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору кредитор обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что +++ между ВТБ 24 (ПАО) с одной стороны, и Христофоровой Н.В. с другой стороны, был заключен кредитный договор ... (кредитный договор -1), предметом которого является предоставление Банком заемщику кредита в размере <данные изъяты>. сроком на <данные изъяты> с уплатой процентов на сумму кредита из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты> % годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно, приобретения и капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры, расположенной по адресу: /// (л.д.17-23). По условиям кредитного договора заемщик обязан уплачивать кредитору проценты за пользование денежными средствами из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты>% годовых. Проценты начисляются ежемесячно на остаток суммы кредита. Ежемесячной уплате подлежат проценты, начисленные за месячный период, считая с 11 числа каждого предыдущего месяца по 10 число текущего календарного месяца (п.3.7 договора). Платежи по кредиту осуществляются ежемесячно аннуитетными платежами по <данные изъяты> (п. 3.4 договора). В соответствии с п. 6.4.1 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и неустойки при нарушении заемщиком сроков внесения очередного платежа или его части более чем на 15 календарных дней, в иных предусмотренных законодательством и договором случаях. При нарушении сроков возврата кредита и процентов заемщик обязан уплачивать кредитору неустойку в виде пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченной задолженности по основному долгу или процентам по кредиту за каждый день просрочки (п.3.9, 3.10 договора). Истцом свои обязательства по кредитному договору ... от +++ выполнены в полном объеме, кредит в сумме <данные изъяты> перечислен Христофоровой Н.В. +++, что подтверждается мемориальным ордером ... от +++ (л.д. 51) и не оспаривалось при рассмотрении дела. Христофорова Н.В. на кредитные средства приобрела у ФИО3 и ФИО4 квартиру ///, зарегистрировав право собственности, что подтверждается договором купли-продажи от +++, свидетельством о государственной регистрации права от +++ (л.д.28-29, 30).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между ВТБ 24 (ПАО) и Христофоровой Н.В. +++ заключен договор об ипотеке ..., согласно которому в залог передается квартира, расположенная по адресу: /// / ул.///, что подтверждается договором и закладной (л.д. 32-36, 37-40). Пунктом 6.4 договора предусмотрен, что требования залогодержателя из стоимости предмета ипотеки удовлетворяются в полном объеме, определяемом в дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты на кредит, пеню, начисленную на просрочку исполнения обязательств, расходы по обращению взыскания, оценке и реализации предмета ипотеки, судебные расходы. Стоимость предмета залога определена в размере <данные изъяты> (п.3.3. договора).

Также судом установлено, что +++ между ВТБ 24 (ПАО) с одной стороны, и Христофоровой Н.В. с другой стороны, был заключен кредитный договор ... (кредитный договор-2), предметом которого является предоставление Банком Должнику кредита в размере <данные изъяты>. сроком на <данные изъяты> с уплатой процентов на сумму кредита из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты> % годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно, погашения ранее предоставленного Кредитором рефинансируемого кредита, а также на приобретение земельного участка (л.д.104-108). По условиям кредитного договора-2 заемщик обязан уплачивать кредитору проценты за пользование денежными средствами из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты>% годовых. Проценты начисляются ежемесячно на остаток суммы кредита. Ежемесячной уплате подлежат проценты, начисленные за месячный период, считая с 03 числа каждого предыдущего месяца по 02 число текущего календарного месяца при этом обе даты считаются включительно (4.2.1 договора). Платежи по кредиту осуществляются ежемесячно аннуитетными платежами по <данные изъяты> ежемесячно (п. 4.3.9 договора). В соответствии с п. 5.4.1. кредитного договора- 2 кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки при нарушении заемщиком сроков внесения очередного платежа либо его части более чем на 15 календарных дней. При нарушении сроков возврата кредита и процентов заемщик обязан уплачивать кредитору неустойку в виде пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченной задолженности по основному долгу или процентам за каждый день просрочки (п. 6.3 кредитного договора -2).

В обеспечение исполнения обязательств Должника по Кредитному договору между ВТБ 24 (ПАО) и Христофоровой Н.В. +++ заключен договор об ипотеке ..., согласно которому в залог передается квартира, расположенная по адресу: ///, что подтверждается договором и закладной (л.д. 114-117, 118-121). Пунктом 4.4 договора предусмотрен, что требования залогодержателя из стоимости предмета ипотеки удовлетворяются в полном объеме, определяемом в дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты на кредит, пеню, начисленную на просрочку исполнения обязательств, расходы по обращению взыскания, оценке и реализации предмета ипотеки, судебные расходы. Стоимость предмета залога определена в размере <данные изъяты> (п.2.4. договора).

Истцом свои обязательства по кредитному договору ... от +++ выполнены в полном объеме, кредит в сумме <данные изъяты> перечислен Христофоровой Н.В. +++, что подтверждается мемориальным ордером ... от +++ (л.д. 132) и не оспаривалось при рассмотрении дела.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно выписке по счету заемщиком в период действия кредитных договоров допускались периодически разовые просрочки ежемесячных аннуитетных платежей по погашению суммы кредита и процентов, начиная с февраля 2014 года (по кредитному договору-1) и с июня 2014 года (по кредитному договору-2).

В периоды с февраля 2016 года по май 2016 года, в июне, сентябре 2016 года, с ноября 2016 года платежи по кредитному договору-1 от ответчика не поступали.

С июля 2016 года прекратилась оплата задолженности по кредитному договору- 2.

По состоянию на +++ задолженность Христофоровой Н.В. по кредитному договору-1 составляет <данные изъяты>., в том числе: остаток ссудной задолженности – <данные изъяты>, задолженность по плановым процентам – <данные изъяты>, задолженность по пени – <данные изъяты>, задолженность по пени по просроченному долгу – <данные изъяты>

По состоянию на +++ задолженность Христофоровой Н.В. по кредитному договору-2 составляет <данные изъяты>., в том числе: остаток ссудной задолженности – <данные изъяты>, задолженность по плановым процентам – <данные изъяты>, задолженность по пени – <данные изъяты>, задолженность по пени по просроченному долгу – <данные изъяты>

Расчет указанных сумм, представленный истцом, соответствует условиям кредитного договора, графику ежемесячных платежей, выпискам по счету, ответчиком не оспорен, судом проверен, и принимается как правильный.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Христофорова Н.В. ненадлежащим образом исполняла обязательства по погашению задолженности по кредитным договорам ... от +++ и ... от +++, более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, нарушила сроки внесения платежей, что подтверждается расчетом задолженности.

В силу ч. 2 ст. 811 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Истцом в соответствии с закладными, п.6.4.1 кредитного договора 1 и п.5.4.3. кредитного договора 2 ответчику предъявлялись требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств (л.д. 50, 131).

Согласно почтовому реестру требования направлены ответчику (л.д. 49, 130). Указанные требования ответчиком не выполнены.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). П. 71 указанного Постановления предусмотрено, что при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о снижении размера неустойки, которое обосновано наличием инвалидности, отсутствием трудоустройства.

С учётом изложенных положений закона, размера договорной неустойки, объема неисполненных обязательств по кредитам, учитывая ходатайство ответчика об уменьшении суммы неустойки, наличие у ответчика инвалидности третьей группы, суд находит, что предъявленная истцом ко взысканию сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушенного обязательства и подлежит уменьшению до <данные изъяты> (<данные изъяты>. на основной долг, <данные изъяты>. на просроченный долг) по кредитному договору-1, до <данные изъяты> по кредитному договору-2 (<данные изъяты>. на основной долг, <данные изъяты>. на просроченный долг).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору ... от +++ подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору ... от +++ подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>

Истцом также заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: ///, а также на квартиру, расположенную по адресу: ///.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 50 ФЗ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условиях: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании установлено, что Христофоровой Н.В. по каждому из кредитных договоров систематически допускались нарушения сроков внесения платежей (более трех месяцев в течение года), платежи вносились не в полном объеме, сумма неисполненного обязательства по кредитному договору ... от +++ составляет <данные изъяты>. (более 5 % от стоимости предмета залога <данные изъяты> рублей); по кредитному договору ... от +++ - <данные изъяты>. (более 5 % от стоимости предмета залога <данные изъяты> рублей).

С учетом изложенного исковые требования об обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу ///, и квартиры, расположенной по адресу ///, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона, согласно которому начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно Отчету ... об оценке двухкомнатной квартиры, составленному ЗАО «Бизнес-эксперт» +++, рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: /// на дату оценки составляет <данные изъяты>.

Согласно Отчету ... об оценке трехкомнатной квартиры, составленному ЗАО «Бизнес-эксперт» +++, рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: /// на дату оценки составляет <данные изъяты>.

Указанная стоимость квартир ответчиком при рассмотрении дела не оспаривалась, в связи с чем суд полагает возможным определить способ реализации квартир в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры, расположенной по адресу /// в размере <данные изъяты>, квартиры, расположенной по адресу /// в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска ВТБ – 24 (ПАО) излишне уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., которая в силу ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, требований ст. 98 ГПК РФ суд полагает, что с ответчика Христофоровой Н.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования публичного акционерного общества «ВТБ 24» к Христофоровой Н.В. о взыскании суммы долга по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Христофоровой Н.В. в пользу ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору ... от +++ в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ///, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Христофоровой Н.В. в пользу ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору ... от +++ в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ///, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Христофоровой Н.В. в пользу ВТБ 24 (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Обязать УФК по Алтайскому краю (Межрайонную ИФНС России № 14 по Алтайскому краю) возвратить ВТБ 24 (ПАО) (филиал №5440 ВТБ 24 (ПАО), г.Новосибирск) излишне уплаченную по платежному поручению ... от +++ госпошлину в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья    Н.В. Яньшина

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2017 года