Решение суда о взыскании денежных средств по договору займа № 2-5520/2014 ~ М-4634/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2015 года Никулинский районный суд города Москвы, в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Чупаевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5520/14 по иску ООО «ПАРНАС» к Мухаметшину Р.А., Мухаметшиной Е.А. о взыскании денежных средств по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «ПАРНАС» обратился в суд с иском к Мухаметшину Р.А., Мухаметшиной Е.А. о взыскании, с учётом уточнённых исковых требований, основного долга по договору займа в размере <данные изъяты>, процентов за пользование суммой займа в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойки за просрочку возврата суммы займа в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойки за просрочку уплаты процентов в размере <данные изъяты>, уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>, обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: на жилой дом №, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Жабкино и земельный участок, кадастровый (или условный) номер №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Жабкино, улица Лесная, участок при домовладении №, с определением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Мухаметшин Р.А. получил от ООО «ПАРНАС» денежные средства в размере <данные изъяты> в качестве займа, согласно условиям Договора займа и обязался вернуть указанную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ а также, уплатить проценты за пользование суммой займа из расчёта 48% годовых. Обеспечением исполнения обязательств Мухаметшина Р.А. перед истцом является залог недвижимого имущества, принадлежащего Мухаметшиной Е.А. В установленный Договором срок Мухаметшин Р.А. свои обязательства перед истцом не исполнил.

Представители истца по доверенности – Мишин А.В., Корчагин Г.Д. - в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному суду адресу, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с Договором займа от ДД.ММ.ГГГГ Мухаметшин Р.А. получил от истца денежные средства в размере <данные изъяты> и обязался вернуть всю сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты на неё из расчёта 48% годовых. Согласно п. 6 Договора ответчик обязался, в случае просрочки возврата суммы займа и/или уплаты процентов, уплатить истцу неустойку в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (л.д. 10).

В обеспечение исполнения Мухаметшиным Р.А. обязательств, возникших из Договора займа, ООО «ПАРНАС» и Мухаметшина Е.А. заключили ДД.ММ.ГГГГ Договор залога недвижимого имущества, согласно условиям которого, ответчик предоставила в залог истцу принадлежащее ей недвижимое имущество, а именно: жилой дом №, с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 368,30 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Жабкино и земельный участок, кадастровый (или условный) номер №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Жабкино, улица Лесная, участок при домовладении №. Согласно п. 1.4 указанного договора, истец имеет право, в случае неисполнения обеспеченных договором обязательств по Договору займа, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Предмет залога оценён сторонами в размере <данные изъяты>. При обращении взыскания на заложенное имущество, согласно разделу 5 Договора, начальная продажная цена устанавливается в размере стоимости предмета залога (л.д. 12-17).

Факт передачи денежных средств подтверждается Распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Сумма займа ответчиком не возвращена, подлежащие уплате проценты не выплачены.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, а также, согласно ст. 809 ГК РФ уплатить на сумму займа проценты, установленные в договоре займа.

Согласно Расчёту, представленному истцом задолженность Мухаметшина Р.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> – основной долг; <данные изъяты> – проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>. х 48% / 12 мес. х 14 мес. = <данные изъяты>); <данные изъяты> - неустойка за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>. х 0,5% х 424 дн. = <данные изъяты>); <данные изъяты> - неустойка за просрочку уплаты процентов, таким образом, взысканию с ответчика подлежат денежные средства в размере <данные изъяты> (л.д. 34-35). Суд принимает расчёт представленный истцом и соглашается с размером суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 314, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определённых договором. Проценты по договору займа являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате по правилам об основном денежном долге. Их размер не может быть уменьшен судом в порядке ст. 333 ГК РФ ввиду несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Возможность уменьшения судом установленного договором займа размера процентов за пользование займом по мотиву его явной завышенности гражданское законодательство не предусматривает.

Обеспечением обязательств Мухаметшина Р.А. перед ООО «ПАРНАС» явился Договор залога, заключённый с Мухаметшиной Е.А.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Суд считает возможным обратить взыскание, в соответствии со ст. ст. 348-350 ГК РФ, на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Мухаметшиной Е.А. на праве собственности, а именно на: жилой дом №, общей площадью 368,30 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Жабкино, кадастровый (или условный) номер № и земельный участок, кадастровый (или условный) номер №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Жабкино, улица Лесная, участок при домовладении №, произвести реализацию заложенного имущества путём продажи с публичных торгов, установив, согласно п. 1.7 Договора о залоге от ДД.ММ.ГГГГ начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

На основании изученных материалов дела, приведённых норм права, суд считает – исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> (л.д. 7), соответственно, ответчикам надлежит уплатить истцу судебные расходы в сумме <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Мухаметшина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «ПАРНАС» денежные средства по договору займа в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Мухаметшина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «ПАРНАС» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Мухаметшиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «ПАРНАС» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Мухаметшиной Е.А., а именно на: жилой дом №, общей площадью 368,30 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Жабкино, кадастровый (или условный) номер № и земельный участок, кадастровый (или условный) номер №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1500,00 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Жабкино, улица Лесная, участок при домовладении №, путём продажи с публичных торгов, исходя из начальной продажной цены в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Мосгорсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья