Решение суда о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество № 2- 6407/2015 ~ М-6487/2015 судебная практика

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Сергуниной К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6407/15 по иску Котиной Л.Н. к Шереметьевой М.В. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 2 500 000 руб. 00 коп., сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Истец исполнил свои обязательства по договору займа в полном объеме. По наступлению срока погашения займа ответчик не выполнил свои обязательства. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки. В соответствии с п. 2 и п. 4 договора ипотеки ответчик заложила принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер 50:19:0030518:148, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 300 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СП Ивановское, д. Акатово; земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030518:320, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 470 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СП Ивановское, д. Акатово, <адрес>.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 500 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 875 руб.00 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 20 735 руб. 00 коп., расходы по оформлению доверенности в сумме 1 500 руб. 00 коп., обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, кадастровый номер 50:19:0030518:148, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 300 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СП Ивановское, д. Акатово; земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030518:320, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 470 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СП Ивановское, д. Акатово, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д.19).

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что предыдущее судебное заседание было отложено по ходатайству представителя ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела и не явившегося в настоящее судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 2 500 000 руб. 00 коп., сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Истец исполнил свои обязательства по договору займа в полном объеме. По наступлению срока погашения займа ответчик не выполнил свои обязательства.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере <данные изъяты>.

Задать вопрос юристу бесплатно

Задать вопрос

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки (л.д. 12-13).

В соответствии с п. 2 и п. 4 договора ипотеки ответчик передала истцу в залог принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030518:320, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 470 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СП Ивановское, д. Акатово, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Учитывая, что истец передал в собственность ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты>. 00 коп., сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно, однако до настоящего времени ответчик обязательств по погашению займа не исполнил, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика суммы основного долга, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

При этом, при определении начальной продажной стоимости имущества, суд полагает необходимым установить ее в размере кадастровой стоимости земельных участков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>. 00 коп., расходы по оформлению доверенности в сумме <данные изъяты>. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Взыскать с Шереметьевой ФИО5 в пользу Котиной ФИО6 сумму основного долга в размере <данные изъяты> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 <данные изъяты> 00 коп., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>. 00 коп., расходы по оформлению доверенности в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2 недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый номер 50:19:0030518:148, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 300 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СП Ивановское, д. Акатово, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме 1336504 рубля 00 копеек;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд <адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: