Решение суда об освобождении самовольно занимаемого земельного участка № 2-1758/2017 ~ М-1746/2017

Дело № 2-1470/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Сахновой О.В.

при секретаре Новосельцевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 03 июля 2017 года

дело по иску Администрации Центрального административного округа г.Омска к Макарочкину Н. Р. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности освободить земельный участок, занятый временным металлическим гаражом.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № аренды земельного участка, расположенного примерно в 90 метрах относительно нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения временного гаража.

В настоящее время договор аренды земельного участка между Администрацией ЦАО г.Омска и ответчиком продлению не подлежит. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено соответствующее уведомление об освобождении занимаемого земельного участка. В настоящее время земельный участок не освобожден.

На основании изложенного просил обязать ответчика освободить земельный участок, расположенного примерно в 90 метрах относительно нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, самовольно занимаемый принадлежащим ему гаражом, и вынести гараж в двухнедельный срок.

Представитель истца Логинова Е.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражала представитель истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п.2 ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п.2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Статьей 72 ЗК РФ установлено, что муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

На основании ст. 6 Закона Омской области от 8 февраля 2006 года №731-03 «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, предоставляемыми для размещения на них временных объектов на территории города Омска.

В соответствии с подпунктами 7, 8, 13 пункта 17 Положения об администрации Центрального административного округа города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года № 423, администрация округа осуществляет земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов; обращается в суд с исками об освобождении земельный участков, самовольно занятых временными объектами.

В силу ст. 607, 608, 610 ГК РФ, земельные участки могут быть переданы в аренду. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.Статьей 46 ЗК РФ предусмотрено, что аренда земельных участков прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены гражданским законодательством, в том числе основанием для расторжения договора аренды является истечение срока действия договора.

В судебном заседании установлено, что между администрацией Центрального административного округа г.Омска и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка, расположенного примерно в 90 метрах относительно нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения временного гаража (л.д.5).

В настоящее время договор аренды земельного участка между Администрацией ЦАО г.Омска и ответчиком продлению не подлежит.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Центрального административного округа г.Омска в адрес Макарочкина Н.Р. направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемого земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).

Как следует из акта обследования земельного участка, расположенного примерно в 90 метрах относительно нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе специалистов администрации Центрального административного округа города Омска, земельный участок от расположенного на нем железобетонного гаража ответчик не освободил, т.е. требование администрации ответчиком не выполнено (л.д.15).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в подтверждение своих возражений не представил, в том числе и отсутствие оснований для освобождения земельного участка от размещенного на нем гаража.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком земельный участок под размещение железобетонного гаража, расположенного примерно в 90 метрах относительно нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, используется без установленных законом оснований, срок действия ранее заключенного между сторонами договора аренды земельного участка истек.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок от установленного на нем гаража обоснованными.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Поскольку в судебном заседании установлен факт самовольного размещения металлического гаража, заявленные истцом требования администрации ЦАО г.Омска об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации Центрального административного округа города Омска удовлетворить.

Обязать Макарочкина Н. Р. освободить земельный участок путем выноса металлического гаража, расположенного примерно в 90 метрах относительно нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, в двухнедельный срок.

В случае неисполнения Макарочкиным Н. Р. решения суда в течение установленного срока, истец Администрация Центрального административного округа города Омска вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Макарочкина Н. Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 10 июля 2017 года

Судья О.В. Сахнова