Решение суда об обязании списать суммы задолженности с лицевого счета, взыскании компенсации морального вреда № 02-1685/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шипиковой А.Г., при секретаре Адиятуллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское

дело № 2-

1685/2016 по иску Т******** А******** В******** к ГБУ ******** об обязании списать суммы задолженности с лицевого счета, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ

Топтыгин А.В. обратился в суд с иском к ГБУ ******** об обязании списать сумму задолженности с лицевого счета № ******** в размере 50 866,29 руб., взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что с 24 июня 2013 г. является собственником квартиры № ********, расположенной по адресу: г. Москва, ул.

********, дом __, корпус __.

24 июня 2013 г. истцом вместе с представителем обслуживающей организации ООО «С********» был составлен и передан в МФЦ района ******** акт контроля показаний учета (счетчиков горячей и холодной воды).

С момента приобретения квартиры и по настоящее время истец исправно оплачивает все коммунальные услуги, включая услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, ежемесячно в установленные сроки передает в МФЦ показания счетчиков горячей и холодной воды.

После снятия 24 июня 2013 г. показаний счетчиков выяснилось, что предыдущий собственник квартиры Ф******** М.Н. предоставляла в МФЦ недостоверные показания счетчиков по воде, в результате чего за ней образовалась задолженность в сумме 54 720 руб., что подтверждается справкой о задолженности от 26 июня 2013 г.

Часть задолженности Ф******** М.Н. была погашена, в настоящее время долг составляет 50 866,29 руб.

Ответчик подтверждает, что сумма задолженности является долгом именно предыдущего собственника Ф******** М.Н., которая взыскана с нее решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 20 июня 2014 г., какая-либо задолженность со стороны истца отсутствует.

На протяжении более двух лет в платежных документах на оплату ЖКУ этот долг выставляется истцу, на телефон истца поступают звонки с автоинформатора с требованием погасить задолженность за коммунальные услуги в размере 50 866,29 руб., приходят сообщения в виде смс, данный долг числиться за истцом на сайте госуслуг и в электронных базах данных.

19 сентября 2015 г. на квартире истца на видимом для соседей месте ответчиком было вывешено предупреждение по ограничению водоотведения (канализации) в связи с наличием задолженности.

В письме от 13 января 2015 г. № ******** Жилинспекция сообщила истцу о том, что выдала в адрес ответчика предписание о списании суммы задолженности предыдущего собственника с лицевого счета истца, однако указанное предписание ответчиком не выполнено.

19 февраля 2016 г. истец обратился в МФЦ района ******** за справкой об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. МФЦ выдал справку о наличии задолженности от 19 февраля 2016 г., в соответствии с которой, за истцом числиться задолженность по состоянию на 01 февраля 2016 г. в размере 50 866,29 руб. Кроме того, на имя истца был выдан долговой платежный документ за февраль 2016 г. на сумму 50 866,29 руб.

В МФЦ истцу пояснили, что до тех пор пока эта задолженность не будет списана ответчиком с кода плательщика № ********, она будет постоянно числиться за истцом, несмотря на то, что он не имеет какой-либо задолженности по ЖКУ.

Незаконными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который он оценивает в 20 000 руб.

Истец Т******** А.В. и его представитель в судебном заседании иск подержали по изложенным в нем доводам.

Представитель ГБУ ******** в судебном заседании иск не признал по доводам письменных возражений, пояснил, что задолженность с Ф******** М.Н.

взыскана два года назад, исполнительный лист до настоящего времени не получен.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В судебном заседании установлено, Т******** А.В. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. ********, дом __, корпус __, квартира __ на основании договора купли-продажи от __ ******** 20__ г.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом 24 июня 2016 г.

Истец надлежащим образом выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из объяснений сторон следует, что на лицевом счете (коде плательщика) квартиры истца № ******** числиться задолженность по коммунальным услугам предыдущего собственника квартиры Ф******** М.Н., взысканная с нее решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от __ ******** 20__ г. в размере 51 161,25 руб.

В соответствии со справкой о задолженности по состоянию на 26 июня 2013 г. за Ф******** М.Н. числиться задолженность в размере 54 720 руб. 17 коп.

В соответствии со справкой о задолженности от 19 февраля 2016 г. на лицевом счете истца в настоящее время числиться задолженность предыдущего собственника в размере 50 866,29 руб.

Ответчик не отрицает, что в связи с задолженностью предыдущего собственника в платежных документах долг на оплату ЖКУ выставляется Т******** А.В., на телефон истца поступают звонки с автоинформатора с требованием погасить задолженность за коммунальные услуги в размере 50 866,29 руб., данный долг числиться за истцом на сайте госуслуг и в электронных базах данных.

Кроме того, 19 сентября 2015 г. на квартире истца ответчиком вывешено предупреждение по ограничению водоотведения (канализации) в связи с наличием задолженности.

Как следует из письма Жилищной инспекции по ЗАО от 13 января 2015 г., Жилищной инспекцией в адрес управляющей организации выдано предписание о списании суммы задолженности предыдущего собственника с лицевого счета истца, однако указанное предписание до настоящего времени не исполнено.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что лицевой счет № ******** закреплен за квартирой вне зависимости от с

делок в

отношении жилого помещения, в связи с чем, долг предыдущего собственника остается на данном лицевом счете и квартира истца автоматически попадает в базу должников.

Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 установлены обязательные сведения, которые указываются управляющей организацией в платежном документе, идентификация плательщика производится через указание в платежном документе адреса жилого помещения и ФИО собственника жилого помещения.

Суд согласен с доводами истца, что по коду плательщика, который указывается в платежном документе на имя нового собственника, не может отражаться долг за коммунальные услуги предыдущего собственника квартиры, такой долг должен учитываться обособленно.

При таких обстоятельствах, права истца как потребителя коммунальных услуг нарушены и подлежат восстановлению путем исключения из лицевого счета № ********, открытого на имя Т******** А.В. на квартиру по адресу: г.

Москва, ул. ********, дом __, корпус __, квартира __, и списания с истца суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся у Ф******** М.Н. в период до 24 июня 2013 г. включительно в размере 50 866,29 руб.

Учитывая нормы ст. 8, 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, суд полагает, что ответчиком нарушены права истца на получение необходимой и достоверной информации о реализуемых управляющей организацией услугах.

Т******** А.В. неправомерно выставляются квитанции, содержащие сумму задолженности предыдущего собственника квартиры Ф******** М.Н.

Таким образом, Т******** А.В. как потребителю была предоставлена недостоверная информация о коммунальных услугах и суммах оплаты за них, что в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» является основанием для удовлетворения требования истца в части взыскания компенсации морального вреда.

С учетом требований разумности и соразмерности, степени нравственных страданий истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., в остальной части отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Т******** А******** В******** к ГБУ ******** об обязании списать суммы задолженности с лицевого счета, взыскании компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Обязать ГБУ ******** исключить из лицевого счета № ********, открытого на имя Т******** А******** В******** по адресу: г. Москва, ул.

К********, дом __, корпус __, квартира __, и списать с Т******** А******** В******** сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся у Ф******** М******** Н******** в период до __ ******** 20__ г. включительно в размере 50 866 руб. 29 коп.

Взыскать с ГБУ ******** в пользу Т******** А******** В******** компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Шипикова А.Г.