Решение суда об обязании произвести перерасчет № 02-1851/2016

Дело № 2-

1851/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2016 года город Москва Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гимадутдиновой Л.Р., при секретаре Ереминой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

1851/2016 по иску Новиковой Г.М. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново», АО «Управляющая компания «Гольяново» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Г.М. обратилась в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново», мотивируя свои требования тем, что проживает в квартире, расположенной по адресу: ***. Управляющей компанией является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново». Истец указывает, что в период с февраля по август месяц 2011 года ей выставляли платежные документы, из которых усматривалось двойное взимание одного и того же платежа за услуги ХВС/ГВС.

Летом с июня по сентябрь Новикова Г.М. уезжала из Москвы, по возвращении ей стало известно о возникновении перерасхода воды за период ее отсутствия. Не смотря на адресованные истцом обращения Президенту Российской Федерации, Мэру г. Москвы, в ноябре 2014 года истцу к оплате вновь был выставлен платежный документ, где была выставлена тройная задолженность за один и тот же платеж. Начиная с апреля по октябрь месяц у истца снимали деньги за услуги в двойном размере, кроме того, ЕИРЦ «Гольяново» самовольно был приписан истцу платеж за несуществующую антенну, которую истец устанавливала самостоятельно. Таким образом, истец просит суд обязать ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Гольяново» осуществить перерасчет платежей за коммунальные услуги в квартире по адресу: *** и учесть переплаченные ею платежи в размере *** рублей в качестве аванса за предстоящие коммунальные услуги, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда ***.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечено АО «УК Гольяново».

Истец Новикова Г.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дала объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «Управляющая компания «Гольяново» Г.В.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, пояснила, что все переплаты были учтены, тем не менее, у Новиковой Г.М. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 2015 года, поскольку с указанного периода истец не производила оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица МФЦ района Гольяново ГБУ «МФЦ города Москвы» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, из ранее представленного заявления усматривается, что ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1-2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Новикова Г.М. является собственником отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью ***, жилой площадью ***, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры от 14 декабря 2007 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по г.

Москве 21 декабря 2007 года.

Согласно выписки из домовой книги, выданной МФЦ района Гольяново, на данной жилой площади зарегистрированы: Новикова Г.М. – с 20 марта 2008 года, Н.А.В. – с 20 марта 2008 года, Н.С.А. – с 10 июля 2015 года.

В данном жилом помещении индивидуальные приборы учета водоснабжения установлены с 19 января 2009 года.

АО «Управляющая компания Гольяново» является организацией, осуществляющей функции управления домом *** по ул. *** в г. Москве.

Новикова Г.М. обращалась в абонентский отдел ГКУ ИС района Гольяново для проведения сверки платежей (период с января 2011 года по август 2012 года), в результате проведенной проверки выявленные переплаты были учтены.

Истцу была выдана справка динамики роста задолженности, где отражены поступившие оплаты и сумма произведенного перерасчета, по состоянию на 01 января 2013 года по услугам водоснабжения имелась переплата в сумме ***, по услугам содержание и ремонт жилого помещения, отопление, запирающее устройство, антенна и радио имелась задолженность в размере ***.

Новикова Г.М., указывая на незаконное взимании с нее платежей за коммунальные услуги в двойном, тройном размере, ссылаясь на противоправные действия сотрудников ГКУ ИС района Гольяново г. Москвы, обращалась в Администрацию Президента РФ, к Мэру Москвы, ее обращение было переадресовано в МВД России по району Гольяново г. Москвы, 03 мая 2013 года УУП отдела МВД России по району Гольяново г. Москвы было отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Новиковой Г.М. по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Как усматривается из единого жилищного документа № *** по состоянию на 05 августа 2016 года, выданного МФЦ района Гольяново, имеется задолженность по оплате жилого помещения – квартиры по адресу: *** и коммунальных услуг: -за август 2015 г. в сумме ***; -за сентябрь 2015 года в сумме ***; -за октябрь 2015 года в сумме ***; -за ноябрь 2015 года в сумме ***; -за декабрь 2015 года в сумме ***; -за январь 2016 года в сумме ***; -за февраль 2016 года в сумме ***; -за март 2016 года в сумме ***; -за апрель 2016 года в сумме ***; -за май 2016 года в сумме ***; -за июнь 2016 года в сумме ***; Итого задолженность за указанный период составляет ***. Из оборотной ведомости по лицевому счету также усматривается наличие задолженности у Новиковой Г.М. по состоянию на июнь 2016 года. В ходе рассмотрения дела истец не оспаривала факт того, что с августа 2015 года перестала осуществлять оплату коммунальных платежей.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Однако, Новиковой Г.М. не было предоставлено доказательств, опровергающих находящуюся в материалах дела расчетную ведомость по лицевому счету, не было предоставлено расчета и доказательств проведения платежей в погашение задолженности по жилищно-коммунальным платежам, а также доказательств проведения множественных платежей за одну услугу, которое привело бы к образованию неучтенной переплаты.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ответчика произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги учесть переплаченные Новиковой Г.М. платежи в размере *** в качестве аванса за предстоящие коммунальные услуги.

Разрешая иск Новиковой Г.М. в части требований о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В силу статьи 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года N 2300-1, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как установлено судом, со стороны ответчиков не имело место действий (бездействия) повлекших нарушение прав истца, как потребителя.

При таких обстоятельствах не имеется законных оснований и для удовлетворения иска Новиковой Г.М. в части требований о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Новиковой Г.М. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново», АО «Управляющая компания «Гольяново» об обязании произвести перерасчет, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Р. Гимадутдинова.