Решение суда об обязании исполнений условий договора строительного подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов № 02-5660/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** ноября **** года город Москва Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шокуровой Л.В., при секретаре судебного заседания Чехове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №*-****/** по иску Г.А. к ПАО «***» об обязании исполнений условий договора строительного подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Первоначально истец Г.А. обратилась в суд к ответчику ПАО «***» с исковым заявлением о расторжении договора строительного подряда №Я-***/** от **.**.**** года, взыскании денежных средств по договору в размере * *** *** рублей, неустойки в размере * *** *** рублей, компенсации морального вреда в размере *** *** рублей, штрафа в размере **%, обосновывая тем, что **.**.**** года истец заключила договор строительного подряда №Я-***/** с ОАО «***» на строительство дома и подвода к нему коммуникаций. По условиям договора подрядчик обязуется выполнить собственными и привлеченными силами и средствами, предусмотренные настоящим договором строительно-монтажные работы на территории земельного участка, принадлежащего заказчику, в соответствии с условиями договора, технической документацией, в сроки предусмотренные договором, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную договором стоимость. Подрядчик обязуется сдать объект в первом квартале **** года, так же согласно приложению №* к договору строительного подряда №Я-***/** от **.**.**** года, ввести в дом коммуникации (электричество, газ, вода). В нарушении п. *.* договора, подрядчик не выполнил условия договора, а именно не закончил отделку внутренних помещений, не подвел коммуникации в дому.

Таким образом, подрядчик нарушил свое обязательство по договору строительного подряда. Полная стоимость договора составляет * *** *** рублей, из которых истец оплатила * *** *** рублей. Просрочка сдачи объекта составляет период с **.**.**** года по **.**.**** года, таким образом, неустойка составляет * *** *** рублей. Причинённый моральный вред истец оценивает в размере *** *** рублей. /л.д. *-*/.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просит обязать ответчика произвести ввод коммуникаций в дом (электричество, газ, вода), взыскать неустойку в размере * *** *** рублей, компенсацию морального вреда в размере *** *** рублей, штраф в размере **%, все понесенные судебные расходы. /л.д. ***/.

Истец Г.А., в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, просила их удовлетворить, указав, что электричество ответчиком было подведено, а вода и газ нет, также указала, что проектная документация на ввод коммуникаций – газ и вода отсутствует.

Представитель истца, по доверенности П.А., в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, по доверенности А.О., в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснил суду, что электричество было подведено ранее, по условиям договора подряда, истец должна была предоставить в течение * рабочих дней, с момента подписания договора, все документы и информацию, необходимые для проведения подрядчиком своих обязательств, однако для проведения работ по подключению коммуникаций истец должна была предоставить проектную документацию для подводки коммуникаций и согласовать её с местным административным органом, данные документы не были предоставлены ответчику, в связи с чем, невозможно осуществить работы по подключению коммуникаций, все остальные работы предусмотренные договором подряда, ответчиком были выполнены.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.* ст.*** ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским Кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Как усматривается из материалов дела, ** ноября **** года между ОАО «***» и *** Г.А. был заключен договор строительного подряда №Я-***/**, по условиям которого, подрядчик обязуется выполнить собственными и привлечёнными силами и средствами, предусмотренные договором строительно- монтажные работы на территории земельного участка, принадлежащего заказчику, в соответствии с условиями договора, технической документацией, в сроки, предусмотренные договором, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную договором стоимости. /л.д. *-**/.

На основании п. *.* по договору подряда, стороны установили следующие сроки строительства: начальный срок выполнения работ – ** ноября **** года, конечный срок выполнения работ – * квартал **** года. /л.д. */.

По условиям п. *.*. подрядчик вправе продлить срок выполнения работ в случае: когда другие работы, не входящие в обязанность подрядчика, задерживаются, делают невозможным выполнение обязательств, принятым по договору; задержки заказчиком перечисления денежных средств; несвоевременно выполнение заказчиком обязательств по договору подряда, которое привело в невозможности своевременного исполнения подрядчиком принятых на себя обязательств. Срок выполнения работ подрядчиком в указанных случаях продлевается на соответствующий срок. /л.д. */.

В силу п. *.* договора подряда, полная стоимость договора составляет * *** *** рублей. /л.д. **/.

Из материалов дела следует, что на основании приложения №* к договору №Я-***/** от **.**.**** года, сторонами определено техническое описание работ, ** наименований, включая ввод коммуникаций в дом (электричество, газ, вода). /л.д. **/.

Судом установлено, что истцом была оплачена стоимость договора подряда в размере * *** *** рублей. /л.д. **-***/.

В судебном заседании установлено, что ответчик исполнил обязательства по строительству дома, ответчиком не исполнено обязательство по вводу коммуникаций в дом, а именно газа и воды, в судебном заседании так же установлено, что электричество было подведено в дом. /л.д. ***-***/.

Согласно п. *.* договора подряда, подрядчик не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникации и т.д.) с местными административными органами и не несет за это ответственность. /л.д. **/.

На основании п. *.*.*. договора подряда, не позднее пяти рабочих дней с даты подписания договора заказчик обязан предоставить все документы и информацию, необходимые для выполнения подрядчиком своих обязательств по настоящему договору, а так же земельный участок для строительства объекта.

/л.д. **/.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что именно на истце лежит обязательство по передачи утвержденной проектной документации для ввода в дом коммуникаций (вода, газ), которое истцом мне исполнено, как указала сторона истца в ходе судебного разбирательства, такая документация отсутствует, в связи с чем, суд полагает, что ответчик не имеет возможности осуществить данные работы не по своей вине.

Как указал представитель ответчика после предоставления истцом проектной документации в силу п.*.* и п. *.*.* Договора, ответчиком будут проведены работы по вводу коммуникаций (газ и вода) в дом.

На основании ст.*** ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст.*** ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с ст.*** ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

В соответствии со ст.ст.**-** ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании произвести ввод коммуникаций (газ, вода) в дом не подлежат удовлетворению, поскольку истцом как заказчиком не исполнены обязательства по передачи необходимой документации подрядчику для выполнения указанных работ, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанные требования не подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению - как производные требования от основного об обязании исполнений условий договора строительного подряда, в удовлетворении которого отказано.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.***-*** ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Отказать в удовлетворении исковых требований Г.А. к ПАО «***» об обязании исполнений условий договора строительного подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.

Шокурова.