Решение суда о защите прав потребителя № 2-2039/2017 ~ М-1544/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года                                                     г. Н. Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Евсеевой А.В.,

с участием истца С*, представителя истца Д*,

представителя ответчика Г*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С* к ООО «Меркурий» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец С* обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя, указывая, что * между С* и ООО «Меркурий» был заключен Договор М № ДУ/К- 64 об участии в долевом строительстве. В соответствии с п. 1.3 Договора предполагаемый срок ввода Многоквартирного дома эксплуатацию – 1 квартал 2017 года. Однако, в указанный срок обязательства по передаче квартиры ответчиком не исполнены. В связи с ненадлежащим исполнением ООО «Меркурий» своих обязательств, * между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора М№ДУ/К-64. В соответствии с п. 3 данного соглашении ответчик обязался вернуть внесенные истцом по договору денежные средства в размере 713 087 руб. 50 коп., в течение 10 рабочий дней с даты расторжения договора. Однако, до настоящего времени денежные средств истцу не возвращены.

Истец просит суд взыскать с ООО «Меркурий» в свою пользу денежные средства по договору в размере 713 087 руб. 50 коп., неустойку за период с * по * в размере 47 919 руб. 48 коп., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., расходы на оплату представителя по договору на оказание юридических услуг в размере 38000 руб.

Истец С*, представитель истца Д**, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Меркурий» Грабовецкий Ю.Д. в судебном заседании исковые требования признал частично, размер задолженности не оспаривал, на основании ст. 333 ГК РФ просил снизить размер неустойки, штрафа, а также снизить размер компенсации морального вреда и судебных расходов.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.9 ст. 4 Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с п. 2 ст. 9 Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Судом установлено, что * между С* и ООО «Меркурий» был заключен Договор М № ДУ/К- 64 об участии в долевом строительстве.

Согласно п. 1.2. Договора Застройщик обязался передать Дольщику жилое помещение – * многоквартирном *, общей площадью 32,4 кв.м., жилой 15,34 кв.м.

В соответствии с п. 1.3 договора предполагаемый срок ввода Многоквартирного дома эксплуатацию – 1 квартал 2017 года.

Условия договора в части оплаты долевого взноса в размере 713 087 руб. 50 коп. истцом исполнены, что сторонами не оспаривается.

* между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора М№ДУ/К-64. В соответствии с п. 3 данного соглашении ответчик обязался вернуть внесенные истцом по договору денежные средства в размере 713 087 руб. 50 коп., в течение 10 рабочий дней с даты расторжения договора. Однако, до настоящего времени денежные средств истцу не возвращены.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств возврата истцу денежных средств, оплаченных по договору М №ДУ/К-64 от *, суд взыскивает с ООО «Меркурий» в пользу С* денежные средства в размере 713 087 руб. 50 коп.

Поскольку ответчик нарушил срок возврата истцу денежных средств, уплаченных ей по договору М №ДУ/К-64 от *, что сторонами не оспаривается, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика в ее пользу неустойки.

Исходя из расчета истца, размер неустойки составляет с * по * – 47 919,48 руб. ((713087,50 руб. * 0,03% * 112 дн.) * 2). Судом расчет проверен, является верным.

Учитывая, что представителем заявлено требование о применении ст. 333 ГК РФ, суд, применив ст. 333 ГК РФ, снижает размер неустойки до 15000 руб., которые подлежат взысканию с ООО «Меркурий» в пользу С*, считая, что неустойка в размере 47 919 руб. 48 коп., явно несоразмерна нарушенным обязательствам. При этом суд учитывает все существенные обстоятельства дела, в том числе последствия нарушения обязательства, период неисполнения ответчиком обязательства, компенсационную природу неустойки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон.

Рассматривая требование истца в части компенсации морального вреда, суд руководствуется ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии с которой «моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины».

Установив нарушение ответчиком прав истца, как потребителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, определив ее в соответствии с представленными по делу доказательствами с учетом принципа разумности и справедливости в размере 2 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, учитывая, что требования истца С* о возврате денежных средств, оплаченных по договору, ответчиком в добровольном порядке удовлетворены не были, с ООО «Меркурий» подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере 365 043 руб. 75 коп. ((713087 руб. 50 коп. + 15000 руб. + 2000 руб.): 2).

Учитывая, что ответчиком заявлено о применении ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер взыскиваемого штрафа до 20000 руб., который подлежит взысканию с ООО «Меркурий» в пользу С*

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. * «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Исходя из сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, представленных суду доказательств, суд в соответствии со ст. 100 ГПК РФ определяет сумму понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере 3000 руб., которые взыскивает с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 10 780 руб. 87 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление С* удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Меркурий» в пользу С* денежные средства по договору М№ДУ/К-64 в размере 713 087 руб. 50 коп., неустойку за период с * по * в размере 15 000 руб., компенсацию морального вреда 2000 руб., штраф в размере 20000 руб., расходы по оплате услуг представителя 3000 руб.

Взыскать с ООО «Меркурий» госпошлину в доход местного бюджета в размере 10 780 руб. 87 коп.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     О.В Айдова