Дело № 2-2033/2017 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2017 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Григор Т.С.,
с участием представителя истцов Сайковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковнера Д.Г., Ковнер А.В. к ООО «Вертикаль - НСК» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Ковнер Д.Г., Ковнер А.В. обратились в суд с иском к ООО «Вертикаль - НСК» защите прав потребителей, указав в обоснование своих требований, что 18.12.2014 года между ними был заключен договор участия в долевом строительстве №.
Согласно условиям п.п. 1.1., 7.1.3., 7.1.4. договора застройщик принял на себя обязательство в срок до 30.12.2015 года своими силами и/или с привлечением других лиц построить и передать участникам долевого строительства многоквартирный жилой дом в <адрес>
В соответствии с п. 1.2. договора объектом долевого строительства является <данные изъяты> а так же общее имущество, подлежащее передаче застройщиком участникам долевого строительства.
Согласно п. 3.1. цена договора составляет 1 802 175 рублей.
Обязательство по оплате цены договора истцами исполнено в полном объеме, о чем свидетельствует квитанция об оплате, кредитный договор на приобретение строящегося объекта.
В нарушение условий договора ответчиком не своевременно исполнены обязательства по передаче истцам объекта долевого строительства, согласно акта приема-передачи объект долевого строительства передан истцам 20.01.2017 года.
Просили взыскать с ООО «Вертикаль - НСК» неустойку за период с 30.12.2015 года по 19.01.2017 года в размере 464 961 рубль 15 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей, судебные расходы, понесенные на оплату юридических услуг в размере 26 000 рублей, на оформление полномочий представителя в размере 2 030 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей.
Истцы Ковнер Д.Г., Ковнер А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Представитель истцов Сайкова Ю.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Вертикаль - НСК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по юридическому и фактическому адресу, почтовые отправления возвратились в суд в связи с истечением срока хранения. Неявку ответчика в почтовую организацию суд расценивает как отказ от получения судебной повестки.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что 18.12.2014 года между ООО «Вертикаль - НСК» и Ковнер Д.Г., Ковнер А.В. был заключен договор участия в долевом строительстве № (л.д. 9-18), по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить <данные изъяты> и после получения разрешения на ввод эксплуатацию объекта, при полном исполнении участника долевого строительства обязательства по оплате, передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить в порядке и сроки, установленные договором, цену и принять объект долевого строительства.
Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира <адрес>
Цена договора составляет 1 802 175 рублей (п. 3.1 договора).
Оплата указанной суммы произведена истцами в полном объеме в предусмотренные договором сроки (л.д. 19-23).
П.п. 7.1-7.1.4 договора установлен срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию – III квартал 2015 года, срок передачи квартиры участнику долевого строительства по акту приема-передачи – в течение 90 календарных дней после ввода объекта в эксплуатацию.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Квартира передана истцам только 20.01.2017 года (л.д. 24).
В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки).
Период просрочки с 30.12.2015 года по 19.01.2017 года составил 387 дней. Сумма неустойки по договору участия в долевом строительстве № от 18.12.2014 года составляет 464 961 рубль 15 копеек.
Данный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается, поскольку соответствует фактическим обстоятельствам дела, требованиям законодательства.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Суд находит ответчика виновным в причинении истцам морального вреда нарушением их прав, как потребителям, и находит разумным и справедливым определить размер компенсации морального вреда 10 000 рублей.
В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 237 480 рублей 58 копеек ((464 961,15 + 10 000) : 2).
В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Ковнером Д.Г., Ковнер А.В. за оказание правовой помощи по договору на оказание юридических услуг от 20.01.2017 года, заключенному с ООО «Городской Юридический Центр» уплачено 26 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 23 от 20.01.2017 года (л.д. 27-28).
Учитывая юридическую сложность дела, категорию спора, размер исковых требований, объем оказанной истцу правовой помощи, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истцов, исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает возможным удовлетворить требования Ковнера Д.Г., Ковнер А.В. о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя частично в размере 10 000 рублей.
В то же время оснований для взыскания с ООО «Вертикаль - НСК» расходов, понесенных Ковнером Д.Г., Ковнер А.В. на оформление (нотариальное удостоверение) доверенности в размере 2 030 рублей судом не усматривается, поскольку указанная доверенность содержит широкий перечень полномочий представителя, не выдана для участия в конкретном деле, расходы по ее оформлению не могут быть отнесены к судебным издержкам по рассмотренному делу.
Так как истцы в силу закона освобождены от уплаты госпошлины при рассмотрении данного иска о защите прав потребителя, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 8 149 рублей 61 копейка.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Ковнера Д.Г., Ковнер А.В. удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Вертикаль - НСК» в пользу Ковнера Д.Г., Ковнер А.В. неустойку за период с 30.12.2015 года по 19.01.2017 года в размере 464 961 рубль 15 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 237 480 рублей 58 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.
Взыскать с ООО «Вертикаль - НСК» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8 149 рублей 61 копейка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2017 года.
Судья (подпись) Н.В.Монастырная
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2033/2017 в Ленинском районе г. Новосибирска.