Решение суда о защите прав потребителей № 02-6923/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 05 октября 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6859/2016 по

иску Межрегиональной общественной организации «Общественное объединение потребителей «Адепт права» в интересах потребителей Букина С. И. , Букиной Л В. к ООО «Флагман» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику о защите прав потребителей. В обоснование исковых требований указал, что. между Букиным С.И., Букиной Л.В. и ответчиком ООО «Флагман» был заключен договор №.

участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу... В соответствии с условиями договора ответчик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать частникам долевого строительства объект долевого строительства – квартиру общей проектной площадью.. кв.м. расположенную на.. дома (корпус №.) секция., № на площадке., расположение на площадке слева, условный строительный номер.по строительному адресу: …, а участники долевого строительства обязуется оплатить цену договора в размере 2231602 рублей. Пунктом 4.1.

договора предусмотрено, что ответчик обязан предать квартиру истцу не позднее... Букин С.И. и Букина Л.В. свои обязательства по оплате денежных средств в размере 2231602 руб. выполнили, однако ООО «Флагман» взятые на себя обязательства должным образом не исполняет, в установленный договором срок квартира истцу не передана. Поскольку фактически квартира передана истцу.., истец просил взыскать с ответчика неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства в пользу Букина С.И. в размере 135011,92 руб., в пользу Букиной Л.В. в размере 135011,92 руб., компенсацию морального вреда в пользу Букина С.И. в размере 50 000 руб., в пользу Букиной Л.В. в размере 50 000 руб., расходы по оформлению доверенности по 1100 руб. в пользу Букина С.И. и Букиной Л.В., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Истцы Букин С.И. и Букина Л.В. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили.

Представитель МОО ООП «Адепт права» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв согласно которого возражал против удовлетворения исковых требований по доводам изложенным в письменном отзыве, факт задержки передачи квартиры истцу не отрицал, просил суд снизить неустойку и штраф в соответствии со ст. 333 ГК РФ, а также отказать в компенсации морального вреда.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться

надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что между Букиным С.И., Букиной Л.В. и ответчиком ООО «Флагман» был заключен договор №. участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу:..

В соответствии с условиями договора ответчик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать частникам долевого строительства объект долевого строительства не позднее.. – однокомнатную квартиру общей проектной площадью. кв.м. расположенную на..

дома (корпус №) секция , № на площадке., расположение на площадке слева, условный строительный номер. по строительному адресу:...

Общая стоимость объекта долевого строительства составила 2231602 руб.

Данная сумма оплачена истцами в полном объеме с использованием кредитных денежных средств (л.д.28).

.. в адрес ООО «Флагман» истцами направлена претензия с требованием выплаты неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору (л.д.45- 46,47).

Принятые на себя обязательства по финансированию строительства истцами выполнены в полном объёме, что ответчиком не оспорено, фактически квартира истцам передана.., что сторонами не оспаривается (л.д.39).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования подлежат частичному удовлетворению, в связи с чем с ООО «Флагман» в пользу истцов Букина С.И. и Букиной Л.В. подлежит взысканию неустойка за период с.. в соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Стороной ответчика заявлено о снижении неустойки.

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства ответчиком, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий внимания, интерес ответчика.

Принимая во внимание, что заявленная сумма неустойки явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, изложенные в письменных возражения обстоятельства признаны судом исключительными, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истцов Букина С.И. и Букиной Л.В.

неустойку в размере по 50000 руб. в пользу каждого.

На основании статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Истцами было заявлено требование о выплате компенсации в размере по 50000 рублей в пользу каждого. Суд, оценивая причиненные истцам морально- нравственные страдания, вызванные неисполнением ответчиком принятых на себя по договору обязательств, учитывая необходимость участия в переговорах по вопросам урегулирования возникшего спора и необходимости обращения в суд, считает правильным взыскать с ответчика денежные средства в счет компенсации морального вреда в размере по 2500,00 рублей в пользу истцов Букина С.И. и Букиной Л.В.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что штраф также является по своей правовой природе неустойкой за неисполнение обязательств, принимая во внимание обстоятельства нарушения прав истцов, поведение истцов, суд считает необходимым уменьшить размер штрафа до 20000 руб., подлежащий взысканию в размере по 5000 руб. в пользу истцов Букина С.И. и Букиной Л.В. и в размере 10000 руб. в пользу МОО ООП «Адепт права», являющегося процессуальным истцом, представлявшим на основании обращения потребителя его интересы в порядке абз. 2 п. 6 ст. 13 вышеуказанного закона.

При подготовке искового заявления истцами Букиным С.И. и Букиной Л.В.

были понесены нотариальные расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2200 рублей, которые суд находит необходимыми, поскольку доверенность выдана для представления интересов по конкретному делу, в связи с чем подлежащими взысканию с ответчика в размере по 1100,00 рублей в пользу каждого.

На основании статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истцы были освобождены, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцы на основании ст. 333.36 НК РФ были освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина, рассчитанная в порядке ст. 333.19 НК РФ, в размере 3500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Межрегиональной общественной организации «Общественное объединение потребителей «Адепт права», действующего в интересах потребителей Букина С. И., Букиной Л. В. к ООО «Флагман» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Флагман» в пользу Букина С. И. неустойку 50000,00 руб, компенсацию морального вреда 2500 руб, штраф в размере 5000 руб, нотариальные расходы 1100 руб., а всего 68600,00 руб. (Шестьдесят три тысячи шестьсот рублей 00 копеек).

Взыскать с ООО «Флагман» в пользу Букиной Л. В.неустойку 50000,00 руб, компенсацию морального вреда 2500 руб, штраф в размере 5000 руб, нотариальные расходы 1100 руб., а всего 68600,00 руб. (Шестьдесят три тысячи шестьсот рублей 00 копеек).

Взыскать с ООО «Флагман» в пользу Межрегиональной общественной организации «Общественное объединение потребителей «Адепт права» штраф в размере 10000 руб. (Десять тысяч рублей 00 копеек).

Взыскать с ООО «Флагман» в доход бюджета города Москвы расходы по уплате государственной пошлины в 3500,00 руб. (Три тысячи пятьсот рублей 00 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.