Решение суда о защите прав потребителей № 02-4331/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 22 июня 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4331/2016 по

иску Новикова С. В. к ЗАО «УК Восточная Европа» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новиков С.В. в лице представителя по доверенности Купчик С.И.

обратился с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование заявленных требований пояснил, что... между Новиковым С.В. и ЗАО «УК Восточная Европа», был заключен договор №. участия в долевом строительстве. этажного жилого дома, расположенного по адресу: … Предметом Договора являлось получение истцом в собственность.. комнатной квартиры без внутренней отделки, условный (строительный) № на площадке, слева от лестницы по часовой стрелке) указанной в плане расположения квартиры на этаже в Приложении № общей проектной площадью кв.м., без учета балкона, расположенной по адресу:.. Стоимость квартиры в соответствии с Договором составила 3709200 руб. Данная сумма оплачена истцом в полном объеме.

Согласно п. 2.3 срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - в течение 90 дней после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома. Ориентировочный срок окончания строительства и получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию - не позднее четвертого квартала. Ответчик неоднократно переносил срок передачи объекта долевого строительства. Истец получил уведомление о переносе срока передачи объекта долевого строительства на II квартал, однако, обязательства по передаче квартиры ответчиком не исполнены. Истец просит суд взыскать с ЗАО «УК Восточная Европа» неустойку за период с..в размере 360126,23 руб., в счет компенсации морального вреда денежные средства в размере 100000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истец Новиков С.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио., которая на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила суд взыскать неустойку по день вынесения решения суда.

Ответчик ЗАО «УК Восточная Европа», уведомлен о дате, месте, времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил,

дело рассмотрено судом при

данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что. между Новиковым С.В. и ЗАО «УК Восточная Европа», был заключен договор № участия в долевом строительстве 5-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: …. Предметом Договора являлось получение истцом в собственность квартиры без внутренней отделки, условный (строительный) № на площадке, слева от лестницы по часовой стрелке) указанной в плане расположения квартиры на этаже в Приложении №, общей проектной площадью кв.м., без учета балкона, расположенной по адресу: … Стоимость квартиры в соответствии с Договором составила 3709200 руб.

Данная сумма оплачена истцом в полном объеме (л.д.20).

Согласно п. 2.3 срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - в течение 90 дней после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома.

Ориентировочный срок окончания строительства и получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию - не позднее четвертого квартала..

Ответчик неоднократно переносил срок передачи объекта долевого строительства.

.. истец получил уведомление о переносе срока передачи объекта долевого строительства на II квартал, однако до настоящего времени обязательства по передаче квартиры ответчиком не исполнены.

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 11.02.2016 г. были частично удовлетворены требования Новикова С. В. о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за период истец направил в адрес ответчика претензию с требованием выплаты неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору (л.д. 26-27,28).

Принятые на себя обязательства по финансированию строительства истцом выполнены в полном объёме, что ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела, однако обязательства по сдаче законченного строительством объекта истцу в виде квартиры в установленном порядке, ответчиком в срок не выполнены, в связи с чем, нарушаются права истца.

Сторонами не оспаривается, что в связи с задержкой ввода здания в эксплуатацию и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, имела место задержка ответчиком исполнения принятых на себя по договору обязательств.

Таким образом, факт просрочки исполнения ответчиком принятых на себя по договору обязательств о передачи участнику долевого строительства законченного строительством объекта нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений относительно исковых требований не представлено, факт причинения убытков, их перечень не оспорен, расчет суммы исковых требований также не оспорен, в то время как доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования о взыскании неустойки в исчисленном истцом размере обоснованы и основаны на законе, расчет проверен судом и является математически верным, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 490097,32 руб. за период.., определенная как 3709200 руб. х 11%/ 300 х 2 х 181 день.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом принципа разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя т.е. 246548,66 руб.

На основании статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истец на основании ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина, рассчитанная в порядке ст. 333.19 НК РФ, в размере 16566,46 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Новикова С. В. удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «УК «Восточная Европа» в пользу Новикова С.В.

неустойку в размере 490097,32 руб., компенсацию морального вреда 3000 руб., штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя 246548,66 руб., а всего 739645,98 руб. (Семьсот тридцать девять тысячи шестьсот сорок пять рублей 87 копеек).

Взыскать с ЗАО «УК «Восточная Европа» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 16566,46 руб. (Шестнадцать тысяч пятьсот сорок шесть рублей 46 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.

Яблоков.