Решение суда о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства № 2-1777/2017 ~ М-1503/2017

                                                                                       Дело № 2-1777/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                                             28 июля 2017 года

Кировский районный суд город Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.Ф.Мухаметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Э.Ибатуллина к ООО 2Инновационно –технический центр» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

Р.Э.Р.Э.Ибатуллина обратился в суд с иском к ООО «Инновационно –технический центр» (далее –ООО «ИТЦ») в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление истца о признании за ним права собственности на квартиру с проектным номером II/6 в осях 15-17;Е/1 –Н общей площадью 64,68 кв.м., расположенную по адресу: город казань, улица <адрес>. Кроме того. Данным решением суда с ответчика в пользу истца взыскана неустойка в размере 40 000 рублей за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. Поскольку квартира до настоящего времени истцу не передана, Р.Э.Р.Э.Ибатуллина обратился в суд и просит взыскать с ответчика неустойку за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по дату вступления решения в законную силу) в размере 506 366 рублей 78 копеек.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно статье 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 3 статьи 401 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Р.Э.Р.Э.Ибатуллина к ООО «ИТЦ», постановлено: признать за истцом право собственности на квартиру с проектным номером II/6 в осях 15-17;Е/1 –Н общей площадью 64,68 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес>, взыскать с ООО «ИТЦ» в пользу Р.Э.Р.Э.Ибатуллина 40 000 рублей неустойки за нарушение срока передачи гражданину объекта долевого строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда, 13 533 рубля в возврат уплаченной государственной пошлины и 20 000 рублей штрафа.

Согласно части 1 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решение суда не обжаловано вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени объект долевого строительства в виде квартиры с проектным номером II/6 в осях 15-17;Е/1 –Н общей площадью 64,68 кв.м. истцу не передал, Р.Э.Р.Э.Ибатуллина обратился в суд с настоящим иском, заявив о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи жилого помещения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт нарушения застройщиком обязательств по передаче квартиры истцу, суд находит требование о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины в силу статей 98, 103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Р.Э.Ибатуллина удовлетворить.

Взыскать с ООО «Инновационно –технический центр» в пользу Р.Э.Ибатуллина <данные изъяты> неустойки.

Взыскать с ООО «Инновационно –технический центр» в доход бюджета муниципального образования <адрес> <данные изъяты> государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

    Судья                                                                                      Г.Р.Хамитова