Решение суда о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, расходов на оплату юридической помощи № 2-1542/2014 ~ М-1066/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Зюзинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Региональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей «<данные изъяты>» в защиту прав и законных интересов Некипеловой ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-инвестиционная компания «<данные изъяты>» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, расходов на оплату юридической помощи,

УСТАНОВИЛ:

РООП «Общество защиты прав потребителей «<данные изъяты>» обратилась в суд с иском в защиту прав и законных интересов Некипеловой ФИО7 к ООО «ФИК «<данные изъяты>» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, расходов на оплату юридической помощи, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Некипеловой ФИО8 и ООО «ФИК «<данные изъяты>» был заключен предварительный договор № Моск/<данные изъяты> в соответствии с которым стороны договорились о подготовке и заключении в дальнейшем договора купли-продажи квартиры, имеющей следующие ориентировочные характеристики: <адрес>, секция 1, на 20 этаже, количество комнат 1, общая площадь 54,3 кв. м, номер на площадке - 3, которая будет располагаться в жилом доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>, иловые карты (Западная водонапорная станция), кв-л 2, <адрес>. Оплата квартиры была произведена покупателем на условиях предоплаты в размере стоимости квартиры, а именно в размере <данные изъяты> руб. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию определяется проектом как не позднее I квартала 2009 года. Стороны обязались подписать основной договор в течение 45 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности продавцом на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ дом в котором располагается квартира построен и принят в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена в адрес ответчика досудебная претензия с требованием о передачи квартиры в собственность путем подписания основного договора купли-продажи квартиры. Решением Щербинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на квартиру. Истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. <данные изъяты> коп., в счет компенсации морального вреда сумму в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере 25% от присужденной судом суммы, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере 25% от присужденной судом суммы в пользу потребителя в пользу РООП «Общество защиты прав потребителей «АвтоГид».

Представитель истца РООП «Общество защиты прав потребителей «<данные изъяты>» по доверенности Николаева ФИО9. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ФИК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. №). В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, представителя ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Некипеловой ФИО10. и ООО «ФИК «<данные изъяты>» был заключен предварительный договор № <данные изъяты> в соответствии с которым стороны договорились о подготовке и заключении в дальнейшем договора купли-продажи квартиры, имеющей следующие ориентировочные характеристики: <адрес>, секция 1, на 20 этаже, количество комнат 1, общая площадь 54,3 кв. м, номер на площадке - 3, которая будет располагаться в жилом доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>, иловые карты (Западная водонапорная станция), кв-л 2, <адрес> (л.д. №

Оплата квартиры была произведена покупателем на условиях предоплаты в размере стоимости квартиры, а именно в размере 3746700 руб. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию определяется проектом как не позднее I квартала 2009 года. Стороны обязались подписать основной договор в течение 45 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности продавцом на квартиру.

Решением Щербинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Признать за Некипеловой ФИО11 право собственности на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

Указанным решением суда установлено, что истец свои обязательства по предварительному договору купли-продажи исполнила в полном объеме, произвела в полном размере оплату жилого помещения, дом, в котором находится спорное жилое помещение, завершен строительством и введен в эксплуатацию в мае 2010 года, ему присвоен почтовый адрес, спорное помещение фактически передано ответчиком истцу и используется им для проживания, истцом оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, в то же время, ответчиком не предпринимается каких-либо действий, направленных на государственную регистрацию права собственности на спорное помещение и заключение основного договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом была направлена досудебная претензия с требованием о передаче квартиры в собственность путем подписания основного договора купли-продажи квартиры (л.д. №). Ответ на претензию получен не был.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что обязательства ответчиком не были исполнены в соответствии с условиями договора, в период с даты выставления требования до вступления решения Щербинского районного суда <адрес>, которым признано право собственности на спорное жилое помещение за истца, суда в законную силу, суд полагает установленным факт неправомерного удержания ответчиком денежных средств истца, а потому требование о взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который судом проверен и признан правильным. Согласно данного расчета сумму денежных средств, уплаченных по договору составляет <данные изъяты> руб., период пользования чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., количество дней просрочки 80, ставка рефинансирования 8,25%, соответственно, <данные изъяты> руб./100*8,25/360*80=<данные изъяты>

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2015) «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом установлено нарушение прав истца как потребителя суд полагает требования истца о компенсации морального вреда, подлежащими удовлетворению, с учетом требований разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере 5000 руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 25.06.2015) «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2015 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Исходя из размера удовлетворенных в пользу истца требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф в пользу истца в размере <данные изъяты> Поскольку с заявлением в суд обратилось РООП «Общество защиты прав потребителей «<данные изъяты>» в защите законных прав и интересов потребителя Некипеловой ФИО12 в порядке ст. 46 ГПК РФ, суд полагает штраф в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в пользу данной организации.

Истец понес расходы по уплате услуг представителя в размере 10000 руб. (л.д. №), которые суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца, при этом суд учитывает участие представителя в судебных заседаниях, составление процессуальных документов, требований разумности.

При подаче иска в силу п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в размере №. в доход бюджета <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Региональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей «<данные изъяты>» в защиту прав и законных интересов Некипеловой ФИО14 к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-инвестиционная компания «Стройинвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, расходов на оплату юридической помощи удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Финансово-инвестиционная компания «<данные изъяты>» в пользу Некипеловой ФИО13 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., в счет компенсации морального вреда сумму в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Финансово-инвестиционная компания «<данные изъяты>» в пользу Региональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей «<данные изъяты>» штраф в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Финансово-инвестиционная компания «<данные изъяты>» госпошлину в размере <данные изъяты> в доход бюджета <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: