Решение суда о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа в пользу потребителя, судебных расходов, третье лицо Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ - №

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Морозовой Н.В., при секретаре Шокурове К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1327/2016 по

иску С**** М**** А**** к Акционерному обществу «Строительное управление № 155» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа в пользу потребителя, судебных расходов, третье лицо Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ - № 155 и Компания»,

УСТАНОВИЛ

****. обратилась в суд с иском к АО «СУ - 155» (ранее ЗАО «СУ - 155») о взыскании неосновательного обогащения в размере ****руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере **** руб., компенсации морального вреда в размере **** руб., штрафа в пользу потребителя, расходов на оплату услуг представителя в размер ****руб.

Требования мотивированы тем, что **** г. между Товариществом на вере (Коммандитным товариществом) «СУ - № 155 и Компания» с одной стороны, **** с другой стороны, был заключен предварительный договор № ****, предметом которого являлась купля - продажи квартиры.

Впоследствии, ****г. между **** (в настоящее время ****) М.А. был заключен договор уступки требования по предварительному договору № ****от ****г., на основании которого **** передали **** права требования, связанные с приобретением гражданами в собственность у ЗАО «СУ - 155» двухкомнатной квартиры по адресу: Московская область, **** (строительный адрес: ****), площадью **** кв.м., включая право требования на заключение с ЗАО «СУ - 155» договора купли-продажи вышеуказанной квартиры в сроки и на условиях, указанных в предварительном договоре.

**** г. между АО «СУ - 155» и **** было подписано соглашение, согласно которому АО «СУ - 155» обязалось вернуть **** сумму в размере **** руб. в результате уменьшения площади квартиры по результатам обмеров БТИ.

**** г. истец направила в адрес ответчика письменную претензию с требованием выплатить причитающиеся денежные средства, однако денежные средства до настоящего времени не выплачены.

Незаконными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который она оценивает в ****.

Истец **** и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам иска.

Представитель АО «СУ - 155» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, причины не явки суду не сообщил.

Представитель Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «СУ - № 155 и Компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела и

представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено, **** г. между Товариществом на вере (Коммандитным товариществом) «СУ - № 155 и Компания» с одной стороны, **** с другой стороны, был заключен предварительный договор № ****, предметом которого являлась купля - продажи квартиры.

**** г. между **** (в настоящее время ****заключен договор уступки требования по предварительному договору № ****от **** г., на основании которого **** и ****передали **** права требования, связанные с приобретением гражданами в собственность у ЗАО «СУ - 155» двухкомнатной квартиры по адресу: **** (строительный адрес: ****), площадью **** кв.м., включая право требования на заключение с ЗАО «СУ - 155» договора купли- продажи вышеуказанной квартиры в сроки и на условиях, указанных в предварительном договоре.

**** г. между ЗАО «СУ - 155» и **** заключен договор купли-продажи квартиры № ****по адресу: **** Кроме того, **** г. между ЗАО «СУ - 155» и **** подписано соглашение, согласно которому АО «СУ - 155» обязалось вернуть ****. сумму в размере **** руб. в результате уменьшения площади квартиры на 2,6 кв.м. по результатам обмеров БТИ.

Ответчик денежные средства по соглашению истцу до настоящего времени не выплатил, от исполнения обязательств уклоняется.

**** г. истец направила в адрес ответчика письменную претензию с требованием выплатить причитающиеся денежные средства, однако претензия оставлена ответчиком без ответа.

Ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ доводы истца в установленном порядке не опроверг, доказательств выплаты задолженности по соглашению от **** г. не представил.

При таких обстоятельствах, АО «СУ - 155» должно выплатить истцу неосновательное обогащение в размере **** руб. за 2,6 кв.м. излишне оплаченной площади квартиры по соглашению от **** г. и уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **** г. по **** г. в размере **** коп. (****руб. Х 7,32%/360 Х 8 дней пользования).

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца суд взыскивает компенсацию морального вреда в размере **** руб. с учетом нравственных страданий истца и обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с АО «СУ - 155» в пользу истца суд взыскивает расходы на юридическую помощь с учетом требований разумности и соразмерности, объема работы представителя в размере **** руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», с АО «СУ - 155» в пользу истца суд взыскивает штраф в размере ****коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск **** к Акционерному обществу «Строительное управление № 155» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа в пользу потребителя, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Строительное управление № 155» в пользу **** неосновательное обогащение в размере **** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере **** коп., компенсацию морального вреда в размере **** руб., штраф в размере **** коп., расходы на юридическую помощь в размере **** руб., в остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Морозова Н.В.