Решение суда о взыскании денежных средств № 2- 3591/2013 ~ М-3074/2013

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3591/13 по иску Филимоновых Д.В., И.А. к ПОРП «Ваш ДоМ» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят взыскать с ПОРП «Ваш ДоМ» <данные изъяты>, возврат госпошлины.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что между ними и ответчиком был заключен Договор от ДД.ММ.ГГГГ. об участии в хозяйственной деятельности потребительского общества.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено Соглашение о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ об участии в хозяйственной деятельности потребительского общества. В соответствии с указанным Соглашением договор об участии в хозяйственной деятельности ПОРП теряет силу, а все отношения сторон регулируются данным соглашением, по условиям которого ответчик взял на себя обязательства возвратить истцу целевой взнос в сумме <данные изъяты>, в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней начиная со следующего рабочего дня с даты подписания Соглашения. Однако до настоящего времени денежные средства истцу ответчиком не возвращены.

Истцы, всудебное заседание не явились, их представитель по доверенности исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 24).

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между истцами и ответчиком был заключен Договор от ДД.ММ.ГГГГ об участии в хозяйственной деятельности потребительского общества.

Согласно п. 2.2 Договора размер целевого паевого взноса установлен в сумме <данные изъяты> и полностью внесен истцами.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено Соглашение о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ об участии в хозяйственной деятельности потребительского общества. В соответствии с указанным Соглашением ответчик взял на себя обязательства возвратить истцам денежные средства в сумме <данные изъяты> в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней начиная со следующего рабочего дня с даты подписания Соглашения.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что денежные средства ответчиком истцу не возвращены, суд полагает, что исковые требования о возврате паевого взноса подлежат удовлетворению,

Из Устава ПОРП «Ваш ДоМ» следует, что основными его целями является удовлетворение материальных и иных потребностей пайщиков, в том числе в строительстве, ремонте и эксплуатации жилья. Предметом деятельности Общества является, в том числе финансовое посредничество, строительство и реализация жилых домов, квартир и объектов нежилого назначения, помощь пайщикам в подборе и покупке жилья, привлечение заемных средств от пайщиков и других граждан.

Согласно п. 1.1. Договора об участии в хозяйственной деятельности потребительского общества Общество совместно с Застройщиком участвует в строительстве Дома путем аккумулирования средств Пайщиков в целевой паевой фонд Общества и направления указанных средств на покрытие полностью или в части расходов на строительство Дома в сумме необходимой для завершения строительства. Между Застройщиком и Обществом заключен договор простого товарищества, согласно которого Общество и Застройщик осуществляют совместную деятельность по строительству Дома с последующим разделом завершенного строительством Дома и Земельного участка пропорционально размеру вкладов каждой из сторон.

В рамках исполнения данного договора Общество после приобретения полностью или частично дома и земельного участка передает в собственность пайщика часть Дома и пропорциональной доли Земельного участка, указанных в Приложении № к договору.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» на отношения связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью, распространяется действие Закона «О защите прав потребителей».

Кроме того, из смысла договора об участии в хозяйственной деятельности потребительского общества, следует, что стороны не подразумевали личного трудового участия истца в деятельности общества, на самом деле подразумевалось долевое участие истца в строительстве объекта недвижимости и купля-продажа части земельного участка и части дома.

В ч. 2 ст. 431 ГК РФ указано, что при толковании договора судом должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. С учетом этого правила суд приходит к выводу, что целью оспариваемого договора для Истца было получение квартиры в многоквартирном доме и на эту цель он вносил деньги («целевой пай в потребительское общество»), а целью Ответчика было привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома («аккумулирование средств пайщиков»).

Таким образом, правила ч. 2 ст. 431 ГК РФ позволяют определить, что Обществом в действительности осуществлялось привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома. Данное правоотношение регулируется нормами Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В связи с чем, суд полагает, что отношения истца и ответчика регулируются в том числе Законом РФ «О защите прав потребителей».

Учитывая изложенное, поскольку в судебном заседании установлено нарушение прав потребителя, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф на основании ст. 13 п. 6 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50 % от суммы удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Филимоновой Д.В. подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>, оплаченная при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с Потребительского общества развития производства «Ваш ДоМ» в пользу Филимоновой Д.В., Филимонова И.А. солидарно целевой паевой взнос в сумме <данные изъяты>, штраф в сумме <данные изъяты>,а всего <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Потребительского общества развития производства «Ваш ДоМ» в пользу Филимоновой Д.В. возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: