Решение суда о взыскании денежных средств № 02-0977/2016

Дело № 2-977/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Азарцевой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Кауркиной Т.М. к ООО «Инком-Варшавское» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит взыскать с ответчика незаконно удержанные денежные средства в размере 300 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49 674 руб.

34 коп., расходы на представителя в размере 150 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., ссылаясь на то, что между ней и ответчиком был заключен договор на оказание возмездных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. по поиску приобретателя на объект недвижимости расположенного по адресу: <адрес> Объект недвижимости (квартира) принадлежала истцу на основании свидетельства праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.2 договора по поиску приобретателя объекта и офрмлению сделки отчуждения № от ДД.ММ.ГГГГ. предметом договора является оказание исполнителем услуг, направленных на поиск приобретателя объекта, имеющего следующие характеристики: общая площадь 29,7 кв.м, жилая площадь: 15,6 кв.м., площадь кухни: 7 кв.м. Согласно п.5.1 договора по поиску приобретателя объекта и оформлению сделки отчуждения № от ДД.ММ.ГГГГ вознаграждение исполнителя по договору составляет сумму в размере 80 000 руб.

Согласно п 5.3 договора по поиску приобретателя объекта и оформлению сделки отчуждения № от ДД.ММ.ГГГГ. расходы, связанные с совершением сделки, а именно: по аренде банковской ячейки-оплачивает приобретатель; по оплате услуг нотариуса, составления договора купли-продажи простой письменной форме, оплачивает приобретатель; по оплате государственной регистрации перехода прав собственности- оплачивает приобретатель. В соответствии с условиями договора ООО «Инком- Варшавское» определило риелтора ФИО1. Также на сделки присутствовала ФИО2, помощник риелтора и также являющая сотрудником ООО «Инком-Варшавское». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инком-Варшавское» осуществило отчуждение принадлежащей мне квартиры, в результате чего между мною и ФИО6 был подписан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была продана за сумму 5 000 000 руб., покупатель в полном объеме выполнил свои обязательства по оплате, однако ответчик не передал ей денежные средства за квартиру в полном объеме согласно условиям договора между нами. В депозитную банковскую ячейку была помещена сумма в размере 4 700 000 рублей, денежная сумма в размере 300 000 рублей ответчик не передал, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, добровольно вернуть денежные средства отказывается.

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Согласно ст. 421 ГК РФ, Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание возмездных услуг № от 30.09.2013г. по поиску приобретателя на объект недвижимости расположенного по адресу: <адрес> оформлению сделки отчуждения (л.д.17-19).

Согласно п.2 договора, предметом договора является оказание исполнителем услуг, направленных на поиск приобретателя объекта, имеющего следующие характеристики: общая площадь 29,7 кв.м, жилая площадь: 15,6 кв.м., площадь кухни: 7 кв.м.

Согласно п.5.1 договора, вознаграждение исполнителя по договору составляет сумму в размере 80 000 руб.

Согласно п. 5.3 договора расходы, связанные с совершением сделки, а именно: по аренде банковской ячейки оплачивает приобретатель; по оплате услуг нотариуса, составления договора купли-продажи простой письменной форме, оплачивает приобретатель; по оплате государственной регистрации перехода прав собственности- оплачивает приобретатель.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подписано подтверждение цены, где цена за которую ответчик продает принадлежащую истцу квартиру указана в размере 5 000 000 руб. (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подписано подтверждение цены, где цена за которую ответчик продает принадлежащую истцу квартиру указана в размере 4 750 000 руб., также имеется указание на то, что в случае дальнейшей реализации указанной квартиры за цену, отличную от указанной выше, истец не вправе ссылаться на ненадлежащее исполнение договора ответчиком (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инком-Варшавское» осуществило отчуждение принадлежащей мне квартиры, в результате чего между истцом и ФИО6 был подписан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была продана за сумму 5 000 000 руб., покупатель в полном объеме выполнил свои обязательства по оплате (л.д.9- 15). В депозитную банковскую ячейку была помещена сумма в размере 4 700 000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

При заключении договора все условия по нему были согласованы сторонами, в том числе цена, доказательств подложности подписанного истцом подтверждения цены от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, данный документ представлен самим истцом и не оспорен им, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований суд не находит. Кроме того, суду не представлено достаточных доказательств того, что именно сумму 4 700 000 руб. она получила по указанной выше сделке, приходный кассовый ордер за пересчет и проверку подлинности банкнот в размере 4 700 000 руб. таким доказательством не является.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309-310, 421 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Кауркиной Т.М. к ООО «Инком-Варшавское» о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовленно в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.