Решение суда о расторжении договора № 02-4189/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Головацкой А.А., при секретаре Авдоян Р.А., с участием представителей истца по доверенностям ХХХ., ХХХ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4189/16 по иску ХХХ к Обществу с ограниченной

ответственностью «ХХХ» о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ХХХ. с учетом уточнений обратился в суд с иском к ООО «ХХХ» о расторжении договора подряда № ХХХ от ХХХ года, дополнительного соглашения № ХХХ к договору № ХХХ от ХХХ года, дополнительного соглашения № ХХХ к договору № ХХХ от ХХХ года, договора подряда № ХХХ от ХХХ года, дополнительного соглашения № ХХХ к договору № ХХХ от ХХХ года, взыскании денежных средств по договору подряда от ХХХ года в размере ХХХ рубля, взыскании денежных средств по договору подряда от ХХХ года в размере ХХХ рублей, убытков в размере ХХХ копеек, неустойки в размере ХХХ копеек и по дату возврата денежных средств истцу, компенсации морального вреда в размере ХХХрублей. В обоснование своих требований истец указывает на то, что между истцом и ответчиком был заключен ряд договоров с целью строительства загородного дома. Однако по результатам экспертизы сделаны выводы о наличии существенных недостатков выполненных работ по указанным договорам. Работы по вышеуказанным договорам не завершены и не приняты заказчиком ввиду наличия существенных нарушений их выполнения.

Истец ХХХ. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителей ХХХ., которые исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ХХХ» в судебное заседания не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения, направленная телеграмма не вручена с пометкой «такого учреждения нет».

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с положениями ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Положениями ст. 709 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Статьей 743 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В соответствии с положениями ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По смыслу п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 настоящего Кодекса.

Как следует из содержания ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В соответствии с положениями ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Статьей ст. 739 ГК РФ предусмотрено, что случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст.ст.503 - 505 настоящего Кодекса.

Как усматривается из содержания ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст.397).

Согласно ст. 4 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

По смыслу ст. 29 вышеуказанного закона, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ХХХ года между ХХХ. (заказчик) и ООО «ХХХ» (подрядчик) заключен договор № ХХХ строительного подряда, согласно которому подрядчик обязуется осуществить изготовление и строительство дома по адресу: ХХХ, на участке, собственником которого является заказчик, в соответствии с утвержденным сторонами разработанным Эскизным проектом дома (считать Техническим заданием), поэтапным Перечнем работ и материалов со сроками их выполнения (Приложение № 1), стоимостью и графиком платежей (Приложение № 2), Протоколом соглашения о договорной цене (Приложение № 3), Техническими требованиями на клееный брус и стеновой комплект (Приложение № 4), Руководство по эксплуатации деревянного строения из клееного бруса (Приложение № 5), которые являются неотъемлемой частью Договора, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат по актам о приемке выполненных работ, а также оплатить их стоимость на условиях и в порядке, определенными настоящим Договором.

Стоимость работ по договору составила ХХХ рубля.

Стоимость работ по договору в редакции дополнительного соглашения № ХХХ от ХХХ года увеличена на ХХХ рубля, в редакции дополнительного соглашения № ХХХ без даты увеличена на ХХХ рублей.

Истцом уплачены денежные средства по указанному договору и дополнительным соглашениям к нему на общую сумму ХХХ рубля.

ХХХ года между ХХХ. (заказчик) и ООО «ХХХ» (подрядчик) заключен договор № ХХХ строительного подряда, согласно которому подрядчик обязуется осуществить изготовление и строительство дома «ХХХ» ХХХ кв.м по адресу: ХХХ, на участке, собственником которого является заказчик, в соответствии с утвержденным сторонами разработанным Эскизным проектом дома (считать Техническим заданием), поэтапным Перечнем работ и материалов со сроками их выполнения (Приложение № 1), стоимостью и графиком платежей (Приложение № 2), Протоколом соглашения о договорной цене (Приложение № 3), Техническими требованиями на клееный брус и стеновой комплект (Приложение № 4), Руководство по эксплуатации деревянного строения из клееного бруса (Приложение № 5), которые являются неотъемлемой частью Договора, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат по актам о приемке выполненных работ, а также оплатить их стоимость на условиях и в порядке, определенными настоящим Договором.

Стоимость работ по договору составила ХХХ рублей.

Стоимость работ по договору в редакции дополнительного соглашения № ХХХ от ХХХ года увеличилась на ХХХ рублей.

Истцом уплачены денежные средства по указанному договору и дополнительному соглашению к нему на общую сумму ХХХ рублей.

Как следует из заключения эксперта ООО «Рубикон» от 25 мая 2016 года, в результате строительно-технического исследования эксперты пришли к выводу, что строительство малоэтажного индивидуального жилого дома в стадии незавершенного строительства выполнены с нарушением строительных норм и правил. Малоэтажный индивидуальный жилой дом в стадии незавершенного строительства по адресу объекта: ХХХ, не соответствует строительным нормам и правилам и не позволяет безопасно эксплуатировать указанный объект без угрозы причинения вреда жизни и здоровью проживающих в нем граждан и имуществу третьих лиц. При строительно-техническом исследовании объекта экспертизы выявлены значительные дефекты, несоответствие конструкций какому- либо параметру, установленному проектом или нормативным документам (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.). все дефекты описаны в исследовательской части заключения эксперта. Выявленные дефекту относятся к значительным дефектам, - дефекты, при наличии которых существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции, ее долговечность. Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. Эксплуатация жилого дома без устранения выявленных значительных дефектов невозможна.

В силу п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Аналогичные положения содержатся в ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей».

ХХХ года истец отказался от исполнения договоров подряда № ХХХ от ХХХ года и № ХХХ от ХХХ года, потребовав возврата денежных средств, уплаченных по договорам, возмещения убытков, компенсации морального вреда в срок до ХХХ года.

Поскольку отказ от договора оказания услуг допускается законом (ст.32 Закона «О защите прав потребителей») суд расторгает договор № ХХХ строительного подряда от ХХХ года, договор № ХХХ строительного подряда от ХХХ года, заключенные между ХХХ и Обществом с ограниченной ответственностью «ХХХ», а также дополнительные соглашения к ним.

Ответчиком не представлены доказательства фактически понесенных им расходов, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере ХХХ рубля по договору № ХХХ строительного подряда от ХХХ года, и ХХХ рублей по договору № ХХХ строительного подряда от ХХХ года.

В силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Доказательств неисполнения обязательств по договору в результате виновных действий истца либо опровергающих доводы истца, ответчик ООО «ХХХ» в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

Кроме того, суд взыскивает с ответчика в пользу истца убытки, связанные с необходимостью устранения недостатков выполненных работ, определенные локальным сметным расчетом № 1, составленным ООО «Рубикон», в размере ХХХ рубля.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств возврата истцу в срок до ХХХ года денежных средств, уплаченных по договорам, на основании ст.ст.31, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию неустойка.

Истец просит взыскать неустойку за 5 дней просрочки (с ХХХ года по ХХХ года) от суммы ХХХ рубля по договору от ХХХ года и ХХХ рублей по договору от ХХХ года.

Между тем, поскольку по договору от ХХХ года истцом уплачены денежные средства в размере ХХХ рублей, неустойка подлежит начислению на указанную сумму.

Размер неустойки за 5 дней просрочки составит ХХХ копеек ((ХХХ+ХХХ) х 3% х 5).

Истец просит взыскать неустойку с ХХХ года по дату возврата денежных средств истцу в полном объеме.

Между тем, сравнительный анализ статей 330, 332 и 395 ГК РФ свидетельствует о том, что только п. 3 ст. 395 Кодекса, в силу того, что данной статьей закреплен особый вид гражданской ответственности, отличающийся от неустойки и убытков, дает право кредитору на заявление искового требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы этих средств.

Однако и эта норма права дает возможность сторонам самим определять более короткий срок для начисления процентов в договоре и предусматривает возможность ограничения такого срока начисления процентов законом и иными правовыми актами.

Статьи 330 и 332 ГК РФ не содержат подобного положения о взимании неустойки на будущее.

По действующему договору неустойка подлежит начислению до полного исполнения должником своих договорных обязательств.

При определенных условиях даже по прекращенному договору неустойка в силу п. 3 ст. 425 ГК РФ подлежит также начислению до окончания исполнения сторонами обязательств.

Однако буквальное содержание и толкование статей 330, 332 ГК РФ, в том числе и в совокупности со ст. 425 ГК РФ, не позволяет толковать норму ст. 330 Кодекса, как предоставляющую право кредитору взыскивать в судебном порядке неустойку на будущее, как это прямо предписано законом в п. 3 ст. 395 ГК РФ в отношении процентов за пользование чужими денежными средствами.

В пользу ограничения права кредитора на предъявление иска о взыскании неустойки за твердо определенный период (в том числе и тогда, когда конечный срок такого периода определен конкретной датой исполнения обязательства в полном объеме) свидетельствуют и предусмотренные законодателем основания уменьшения неустойки и учета вины кредитора (статьи 333 и 404 ГК РФ), которые не могут быть применены судом с учетом возможных (предполагаемых) в будущем обстоятельств. При рассмотрении требования о взыскании неустойки неизбежно возникает проблема учета фактических отрицательных последствий допущенного должником нарушения в силу компенсационной природы санкции и общих начал гражданского права, принципа соблюдения баланса интересов сторон, а также требований добросовестности, разумности и справедливости. Взыскание неустойки на будущее фактически приводит к невозможности применения данных норм к такому требованию, поскольку возможность и размер снижения ответственности за нарушение обязательства должны обсуждаться судом с учетом конкретных обстоятельств спора.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания неустойки на будущее время, при этом суд учитывает, что истец не лишен права обратиться с требованием о взыскании неустойки за конкретный период неисполнения обязательств ответчиком.

Согласно ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку действиями ответчика нарушены права потребителя, действия ответчика свидетельствуют о причинении морального вреда истцу. При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает требования разумности и справедливости, степень и характер нравственных страданий, считает, что исковые требования о возмещении морального вреда подлежит частичному удовлетворению, определяет размер, подлежащий компенсации, в размере ХХХ копеек.

Пунктом 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, то при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика штраф в пользу истца в размере ХХХ копеек.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере ХХХ копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ХХХ к Обществу с ограниченной ответственностью «ХХХ» удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № ХХХ от ХХХ года, заключенный между ХХХ и Обществом с ограниченной ответственностью «ХХХ».

Расторгнуть дополнительное соглашение № ХХХ к договору № ХХХ от ХХХ года, заключенное между ХХХ и Обществом с ограниченной ответственностью «ХХХ» ХХХ года.

Расторгнуть дополнительное соглашение № ХХХ к договору № ХХХ от ХХХ года, заключенное между ХХХ и Обществом с ограниченной ответственностью «ХХХ».

Расторгнуть договор подряда № ХХХ от ХХХ года, заключенный между ХХХ и Обществом с ограниченной ответственностью «ХХХ».

Расторгнуть дополнительное соглашение № ХХХ к договору № ХХХ от ХХХ года, заключенное между ХХХ и Обществом с ограниченной ответственностью «ХХХ» ХХХ года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» в пользу ХХХ денежные средства, уплаченные по договору № ХХХ от ХХХ года, в размере ХХХ копеек, денежные средства, уплаченные по договору ХХХ от ХХХ года, в размере ХХХ копеек, убытки в размере ХХХ копеек, неустойку в размере ХХХ копеек, компенсацию морального вреда в размере ХХХ копеек, штраф в размере ХХХ копеек, а всего взыскать ХХХ копеек, в остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» в бюджет г.

Москвы государственную пошлину в размере ХХХ копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Головацкая Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 октября 2016 года.