Решение суда № 02-5455/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 22 июля 2016 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Ефановой П.Ю., с участием представителя истца по доверенности Крейнес Д.А., представителя ответчика по доверенности Алшерава А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № *** по исковому заявлению *** к ПАО «Авгур Эстейт» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ

Истец ***. обратилась в суд с иском к ПАО «Авгур Эстейт», в котором просит о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры, компенсации морального вреда, мотивируя тем, что *** г. между ***. и ПАО «Авгур Эстейт» заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного в многоквартирном доме, по строительному адресу: ***, (в настоящее время- г. ***, передать в собственность истца квартиру проектной площадью *** кв.м. в срок не позднее *** октября *** г.

Истец исполнил обязательства по договору в части оплаты цены договора, однако квартира передана *** г., в связи с чем обратилась с требованием о взыскании неустойки в общество защиты прав потребителей, которое в свою очередь обратилось в суд в ее интересах.

В судебное заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ПАО «Авгур Эстейт» в судебное заседание явился, просила снизить размер взыскиваемых сумм.

Заслушав стороны, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве №*** от *** г., заключенным между ***. и ответчиком, ПАО «Авгур Эстейт» приняло на себя обязательства по строительству объекта недвижимости - многоквартирного этажного жилого дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта передать ***. однокомнатную квартиру с условным номером 2-5, проектной площадью *** кв. метров, расположенную в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: ***.

Согласно договора цена объекта долевого строительства составляет *** руб.

Условиями договора (п.5.1.) предусмотрено, что срок передачи застройщиком объекта долевого строительства –не позднее *** октября *** г., вместе с тем, как установлено в суде фактически квартира передана *** г.

С учетом положений ст.ст.7, 8, п.2 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...", установленных в суде обстоятельств, суд приходит к выводу о доказанности факта нарушения ответчиком срока передачи квартиры и законности требований истца о применении меры ответственности в виде взыскания, предусмотренной законом неустойки за период с *** г. по *** г. Сумма неустойки, рассчитанной в соответствии с п.2 ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, составляет *** руб. (***).

Учитывая продолжительность неисполнения обязательства со стороны ответчика, заявленное ответчиком требование о снижении неустойки, отсутствие доказательств наступления каких-либо значительных последствиях для истца, связанных с нарушением ответчиком обязательств по договору, а также учитывая, что квартира фактически передана истцу, суд приходит к выводу, что заявленный размер неустойки не соответствует последствиям нарушения обязательства и полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки до *** руб.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком срока передачи квартиры истцу, суд полагает возможным в силу ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» в рамках разумного и справедливого удовлетворить частично требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в сумме *** руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере *** руб. (***) В силу ст. 100 ГПК РФ, с учетом сложности дела, объема оказанной помощи, требований разумности, в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме ***руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Москвы подлежит взысканию госпошлина в сумме *** рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ПАО «Авгур Эстейт» в пользу *** неустойку по договору №*** от *** г. в сумме *** руб., компенсацию морального вреда в сумме *** руб., штраф в сумме *** руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб.

Взыскать с ПАО «Авгур Эстейт» в бюджет г.Москвы госпошлину в сумме *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть г.Москва 22 июля 2016 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Ефановой П.Ю., с участием представителя истца по доверенности Крейнес Д.А., представителя ответчика по доверенности Алшерава А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №*** по исковому заявлению *** к ПАО «Авгур Эстейт» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ПАО «Авгур Эстейт» в пользу *** неустойку по договору №*** от *** г. в сумме *** руб., компенсацию морального вреда в сумме *** руб., штраф в сумме *** руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб.

Взыскать с ПАО «Авгур Эстейт» в бюджет г.Москвы госпошлину в сумме *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов.